北市Q1驚驚漲 Q2短空長(zhǎng)多

臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心發(fā)佈2011年Q1(第1季)季報(bào)，北市各行政區(qū)平均單價(jià)，在排名上與前幾季差異性不大，最高仍為大安區(qū)，且房?jī)r(jià)持續(xù)上升達(dá)75....

奢侈稅 北市跌不過1成 新北市跌不過2成

奢侈稅6月1日正式實(shí)施，臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心預(yù)估市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)較大的降幅，但不會(huì)像剛宣布時(shí)如此明顯，由於目前市場(chǎng)游資充沛、利率低，北市及新北市...

房仲：南港從「未來價(jià)」賣到「現(xiàn)在價(jià)」

【官方報(bào)告06】三重、蘆洲受惠捷運(yùn)通車

三重及蘆洲房市在2011年第1季受到捷運(yùn)蘆洲線通車帶動(dòng)，房市交易熱絡(luò)，房市深具正面發(fā)展。 三重區(qū)：興建中的捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線（三重-中壢段）預(yù)計(jì)於...

【官方報(bào)告09】汐止房市未來看大汐科經(jīng)貿(mào)園區(qū)

大臺(tái)北房市交易熱絡(luò)地區(qū)之一的汐止房市，在新北市2011年第1季房市報(bào)告中指出，大汐科經(jīng)貿(mào)園區(qū)計(jì)畫是未來房市發(fā)展重心。 汐止區(qū)交通便利、生活...

進(jìn)軍南港、內(nèi)湖重劃區(qū) 5月是最佳時(shí)機(jī)

大臺(tái)北近年房市景氣佳，建商鎖定具高可塑性的重劃區(qū)大量推案，吸引大批投資客進(jìn)場(chǎng)，引導(dǎo)區(qū)域房市快速飆漲。遭逢奢侈稅重?fù)翎幔袌?chǎng)景氣逆轉(zhuǎn)，重劃區(qū)物...

進(jìn)軍南港、內(nèi)湖重劃區(qū) 5月是最佳時(shí)機(jī)

大臺(tái)北近年房市景氣佳，建商鎖定具高可塑性的重劃區(qū)大量推案，吸引大批投資客進(jìn)場(chǎng)，引導(dǎo)區(qū)域房市快速飆漲。遭逢奢侈稅重?fù)翎?，市?chǎng)景氣逆轉(zhuǎn)，重劃區(qū)物...

B咖不再賣A咖價(jià) 置產(chǎn)客與投資客進(jìn)行換手

奢侈稅法案雖尚未確定何時(shí)實(shí)施，但近大臺(tái)北近兩週房市的買賣中，確實(shí)出現(xiàn)投資客拋售房屋現(xiàn)象，但在部份具潛力地區(qū)也發(fā)現(xiàn)置產(chǎn)型購(gòu)屋者進(jìn)場(chǎng)換手情況，房...

北市房?jī)r(jià)高點(diǎn)已過 Q2下修滿足點(diǎn)約1成

臺(tái)北市預(yù)售屋平均房?jī)r(jià)在2010年站上70.5萬元1坪的高點(diǎn)，然受奢侈稅衝擊下的臺(tái)北市房?jī)r(jià)會(huì)受到多大的衝擊，下修的幅度會(huì)有多少，是1成呢？還是...

太超過！南港都更老屋開價(jià)比預(yù)售還貴

南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)周遭因?yàn)榫叨际懈骂}材，造成園區(qū)路一帶的舊公寓行情開價(jià)都在一坪60萬元以上，比起鄰近預(yù)售案的價(jià)格還要高，即使如此，投資客還是持續(xù)...

「南港香朵」新成屋平實(shí)價(jià)浮現(xiàn)

奢侈稅議題出現(xiàn)之後，短線投機(jī)炒房行為受到抑制，正好提供真正有購(gòu)屋需求者一個(gè)購(gòu)屋良機(jī)，「南港香朵」在地段與價(jià)差的雙重優(yōu)勢(shì)之下，獲得自住與置產(chǎn)者...

臺(tái)北3月房市交易最熱區(qū)域~南港

臺(tái)北市地政處公佈2011年3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)5537棟，較1月大減21.47%，也比去年3月衰退3.62%。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室...

量縮價(jià)跌 北市房?jī)r(jià)將持續(xù)修正

根據(jù)臺(tái)北市政府地政處最新統(tǒng)計(jì)，2011年3月份北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共5537筆，雖較2月份3559筆，上漲55.6%，但若以3月交易量與今年...

雙捷運(yùn) ㊣臺(tái)北市燙金門牌

雙捷運(yùn) ㊣臺(tái)北市燙金門牌北市精華地寸土寸金  重劃區(qū)是增值保證臺(tái)北市寸土寸金，精華地段奇貨可居，重劃區(qū)絕對(duì)是房市增值保證。隨著臺(tái)北...

好戲登場(chǎng)！北市最貴菜園18日法拍

房地產(chǎn)市場(chǎng)人士關(guān)切的臺(tái)北市信義D1土地法拍案將在2011年3月18日登場(chǎng)，該案法拍結(jié)果對(duì)於2011年臺(tái)北房市有4個(gè)面向的重大影響，尤其是各集...

顏炳立：新店70萬、新莊60萬，有天良嗎？

戴德梁行總經(jīng)理顏炳立認(rèn)為，奢侈稅是打擊短期投機(jī)客，接下來要觀察3至6個(gè)月的房?jī)r(jià)是否會(huì)出現(xiàn)恐慌性賣盤而有變化，但很可能依循香港模式出現(xiàn)V型反轉(zhuǎn)...

政策打房 2月北市房市「價(jià)平量縮」

北市地政處最新統(tǒng)計(jì)，2011年2月份北市建物買賣移轉(zhuǎn)共3559筆，較1月份7051筆，下跌49.5%，跌幅近5成。永慶房屋表示，因2月份遇農(nóng)...

新北市軸線翻轉(zhuǎn) 二高變一高

相較於北市軸線為由西向東發(fā)展，新北市近年發(fā)展則逐漸有由南而北的趨勢(shì)。以往新北市房?jī)r(jià)較高之區(qū)段為板橋、新店、中永和等北二高沿線，如今重點(diǎn)發(fā)展區(qū)...

置產(chǎn)南港要有長(zhǎng)期持有的打算

北市南港區(qū)為市政府近年重點(diǎn)開發(fā)區(qū)，除有三鐵共構(gòu)優(yōu)勢(shì)外，更有文創(chuàng)中心、南港經(jīng)貿(mào)特區(qū)等國(guó)家重大公共建設(shè)，眾多利多加持下，導(dǎo)致南港預(yù)售案房?jī)r(jià)一飛沖...

奢侈稅震波，南港、大安、中山區(qū)降價(jià)多，三峽、三重、林口議價(jià)大

奢侈稅草案送入立法院在即，連帶影響買方購(gòu)屋意願(yuàn)，因此不少賣方紛紛降價(jià)。住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)網(wǎng)站上「急殺特區(qū)」物件後發(fā)現(xiàn)，大臺(tái)北地區(qū)急殺物件中，北市...