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房屋僅部分面積供非住家使用，地價稅「這么算」
近來接到民眾李先生來電詢問，其所有房屋1樓面積做生意營業(yè)使用，2樓以上面積供自住使用，房屋坐落基地可否申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅？...
房地稅務(wù)
高雄啟動社宅出租辦法修訂
陳其邁市長上任以來極力推動社會住宅建設(shè)，預(yù)定與中央國家住都中心於高雄市合作興建1萬戶，而興建中的凱旋青樹社宅也預(yù)定2022年9月完工啟用，為...
區(qū)域情報
公益出租人2022年報稅別忽略節(jié)稅好康
財政部北區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人將房屋出租給符合住宅法第15條規(guī)定已接受政府租金補貼者為公益出租人，自2021年6月起每屋每月租金收入綜合...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部「處理」房市的5大措施
蔡總統(tǒng)上任以來，國人對居住正義落實的期待更為增高，內(nèi)政部為強化長期無法突破的施政困境，透過「社宅興建國家隊」、「民間出租住宅納入社宅體系」、...
市場快訊
新北火災(zāi)預(yù)防新制7/1上路，最高可罰5萬
有鑑於住宅火災(zāi)為建築物失火的大宗，新北市火災(zāi)預(yù)防自治條例自2022年7月1日起，將要求出租屋、違章及曾發(fā)生火警紀錄之住宅需強制安裝住宅用火災(zāi)...
安全家居
「出售」這類土地，不適用優(yōu)惠稅率
屏東縣政府財稅局表示，依屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例之規(guī)定，屋主將名下房屋出租給社會或經(jīng)濟弱勢族群，經(jīng)政府核定符合資...
房地稅務(wù)
「自住房屋」房屋稅較優(yōu)惠，請盡速申請
新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規(guī)定，自住房屋稅率為1.2％，另依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第...
房地稅務(wù)
打房中！小心購買出租店面貸款受限
隨著房價的飆升，政府一連串的打房策略，其中房屋貸款的成數(shù)、利率及寬限期成了購屋者買房的瓶頸，一定要小心處理，以免發(fā)生購屋違約風險。 &nb...
市場快訊
公益出租房東權(quán)益不「稅」著
營建署表示，每年5月報稅季，提醒房東在繳納房屋稅、綜合所得稅時，可以「用好房做好事」，讓自身權(quán)益不「稅」著。成為「公益出租人」，就能享有三大...
房地稅務(wù)
房客注意！檢舉房東逃漏稅「這招未必有效」
民眾檢舉房屋出租案件，是國稅局查核房東租賃所得的利器，但不是每個案件都會有檢舉人期望的結(jié)果。南區(qū)國稅局曾接獲以房屋外觀照片檢舉屋主漏報租金收...
房地稅務(wù)
強制拆除違建收費條例發(fā)威 危及公安違建自拆率提升
新北市守護公共安全，持續(xù)拆除違建不停歇！2022年截至3月中旬為止，拆除大隊針對嚴重影響農(nóng)地環(huán)境、配合第三方警政及拆除套房出租違建場所共計7...
區(qū)域情報
社宅包租代管第3期計劃正式施行，跨界簽署MOU
內(nèi)政部營建署擴大辦理嘉義縣政府獲得分配400戶第3期社會住宅包租代管計劃，委由業(yè)者「兆基管理顧問股份有限公司」為民眾服務(wù)分為「包租包管」及「...
區(qū)域情報房地騰空出售「這期間」仍享優(yōu)惠土增稅
地方財稅局接獲民眾來電詢問：出售舊屋前，全家人已經(jīng)搬進新家、戶籍也已全部遷走，原舊屋未供出租或營業(yè)使用，可否適用土地增值稅自用住宅用地特別稅...
房地稅務(wù)
大雅五層樓違建隔間套房，停用、拆除
臺中市府都發(fā)局2022年1月對大雅區(qū)中清東路一棟五層樓違建進行勘查，確認違法隔間出租，有重大公安之虞，隨即勒令停止使用，並要求所有權(quán)人限期拆...
區(qū)域情報
透天厝1樓店面已無出租「記得做這件事」
有民眾來電表示，透天厝2、3樓作住家使用，1樓原出租供店面使用，現(xiàn)已收回無營業(yè)，僅供停放自家用車輛，是否可申請自住用稅率課徵房屋稅？ &n...
房地稅務(wù)
「信托房屋」能申請自用稅率房屋稅？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，自益信託房屋如符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」規(guī)定，準按自住住家用稅率1.2％課徵房屋稅。 ...
房地稅務(wù)
房東注意！少了這個動作，就準備受罰！
財政部臺北國稅局表示，民眾出租房屋收取租金，無論承租人是營業(yè)人或個人，均應(yīng)依法申報綜合所得稅，不因承租人有無填報扣(免)繳憑單資料而有不同，...
房地稅務(wù)
土地出租人取得「這類」房屋，應(yīng)課征契稅
張小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來要歸地主所有，並直接以地主為建造執(zhí)照起造人，日後取得使用執(zhí)照時...
房地稅務(wù)土地出租合法工廠使用「地價稅」怎么算？
近日接獲陳小姐電話詢問，持有的工業(yè)區(qū)土地地上廠房即將完工，打算出租給他人供廠房使用，可以適用較優(yōu)惠的工業(yè)用地稅率課徵地價稅嗎？ ...
房地稅務(wù)
信義兒福A1公辦都更簽約
內(nèi)政部次長花敬群2022年2月18日出席「臺北市信義區(qū)兒福A1公辦都更簽約典禮」，花敬群表示，本案是國家住宅及都市更新中心的重要指標案件，預(yù)...
市場快訊