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店面求生「分隔出租」降門檻、創(chuàng)坪效
隨著疫情解封，消費人潮回籠，臺北市東區(qū)商圈也力求振作，陸續(xù)出現(xiàn)店面交易，2022年10月，大安區(qū)大安路一段的73.34坪店面，以總價1.72...
市場快訊
另購?fù)＼囄灰嗫缮暾堖m用地價稅優(yōu)惠稅率
隨著都市發(fā)展，交通發(fā)達，民眾對於停車位的需求日益增加，常有買屋一段時間後，才再另外購置停車位情形。那後來增購的停車位，是否亦可適用自用住宅用...
房地稅務(wù)
房屋「這情況」地價稅自宅請記得重新申請
近期接獲民眾詢問，房屋原供營業(yè)或出租使用，該商號已辦理停業(yè)、遷移或歇業(yè)後，房屋稅已改按住家用稅率課徵，地價稅是否也會一併改按自用住宅用地稅率...
房地稅務(wù)
板橋浮洲合宜宅釋出130戶出租
營建署表示，板橋浮洲合宜出租住宅在2023年2月10日共釋出130戶，包含34戶2房型與96戶3房型(含以上)的住宅類型，可供符合申請資格的...
區(qū)域情報
高市通過 社宅與公益出租人「雙稅優(yōu)惠」自治條例
高雄陳其邁市長2023年2月14日主持市政會議審議通過修正「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例」草案，放寬社會住宅與公益出...
區(qū)域情報
營業(yè)人出租房屋收取之違約金，應(yīng)開立發(fā)票
邇來接獲民眾來電詢問，公司出租房屋，因承租人提前終止租約，公司依合約沒收押金做為提前終止租約的違約金，是否應(yīng)開立統(tǒng)一發(fā)票？ ...
房地稅務(wù)
大樓外墻出租收租金，管委會「要注意」
財政部臺北國稅局表示，大樓管理委員會出租外牆收取租金，應(yīng)辦理稅籍登記並課徵營業(yè)稅。 該局說明，大樓(廈)管理委員會與人訂立...
房地稅務(wù)
臺北市熱門路段房價&租金索驥上線
歲末年終，地政局再度為您獻上北市特製版新春桌遊。臺北市政府地政局每年會依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產(chǎn)買賣及租賃交易量前40名的熱門路...
區(qū)域情報
國有地承租人「注意這件事」避免違約受罰
近日媒體報導(dǎo)國有基地承租人申請自用住宅租金優(yōu)惠後違反租約約定作營業(yè)使用，國產(chǎn)署特別提醒承租人，如有租金優(yōu)惠原因消滅，應(yīng)依租約約定主動通知出租...
市場快訊
個人租金債權(quán)讓與第三人「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，個人出租財產(chǎn)將租金債權(quán)讓與第三人，而由承租人將租金給付該第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，應(yīng)依法申報綜合所得稅。...
房地稅務(wù)地下停車位出租供停車使用，是否免征房屋稅？
民眾詢問出租房屋，並出租地下停車位供停車使用，此地下停車位可以免徵房屋稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，許多民眾以為地下停...
房地稅務(wù)
房東注意！土地租賃收入「注意43％這個數(shù)字」
財政部臺北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權(quán)人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費用。 &nb...
房地稅務(wù)
「這情況」仍可按自住稅率課征房屋稅
隨著社會多元化、金融商品多樣化，財產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)方式隨之多變，其適用稅務(wù)規(guī)範亦因其差異而有所不同，如信託方式移轉(zhuǎn)房屋登記予受託人，房屋稅課稅方式即...
房地稅務(wù)
永平中繼住宅釋出28戶短租，隨到隨租
位於臺北市士林區(qū)延平北路六段261巷2號附近的永平中繼住宅，臺北市政府都市發(fā)展局將釋出28戶辦理短期出租。都發(fā)局表示將於2022年11月11...
區(qū)域情報
臺北市府：社宅興辦成果全國第一
面臨臺北市高房價及居住負擔(dān)問題，為滿足市民居住需求及達成社會穩(wěn)定，都市發(fā)展局自2014年起即積極盤點公有土地，於8年內(nèi)多元興辦20,429戶...
區(qū)域情報
租賃契約由承租人負擔(dān)所得稅扣繳「要這樣報稅」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)或機關(guān)團體組織等扣繳單位向個人承租房地時，租賃契約約定由承租人負擔(dān)出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房...
房地稅務(wù)
房屋作公益出租使用，是否會增加房屋稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，房屋所有人將房屋出租予符合租金補貼申請資格之承租人，經(jīng)主管機關(guān)認定為公益出租人者，在認定有效期間內(nèi)，房屋稅可按公益出租...
房地稅務(wù)
竹竹苗自辦都更「混居社宅」完工領(lǐng)照
新竹市政府2018年核定地主自辦武陵段都市更新計畫，為竹竹苗首件透過私人自辦都更，無償取得公營出租住宅，具指標性正面意義。陳章賢代理市長表示...
區(qū)域情報
想當(dāng)包租公？《房屋聽信義》秘授3心法拉高投報率
財富自由的夢想，人皆有之，不少人選擇買屋置產(chǎn)，希望當(dāng)個快樂的包租公。《房屋聽信義》Podcast請來專家提醒，房屋出租的實質(zhì)收益，其實不如想...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：租金補貼資訊不得做為查稅依據(jù)
政府為鼓勵房東成為公益出租人，消除房東會被查稅的疑慮，內(nèi)政部2022年9月15日部務(wù)會報通過「住宅法」第3條、第15條、第16條修正草案，增...
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