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租賃熱區(qū) 內(nèi)湖區(qū)年租賃3萬(wàn)坪，信義區(qū)出租面積年增4成
近年辦公租賃市場(chǎng)熱度勝過(guò)買賣，信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄2015年至2017年第一季北市商辦、廠辦租賃交易資訊，發(fā)現(xiàn)出租去化面積規(guī)模依序?yàn)閮?nèi)湖...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 房東為公益出租人可申請(qǐng)最低房屋稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示：政府為鼓勵(lì)房東出租予經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)族群者，舉凡將房屋出租予領(lǐng)有政府最近年度核發(fā)之租金補(bǔ)貼核定函或資格證明之中低所得家庭供住家使用者，...
房地稅務(wù)
房東注意！申報(bào)租賃所得采「逐項(xiàng)舉證」損耗應(yīng)附證明
臺(tái)南市陳小姐來(lái)電詢問(wèn)：2016年間出租臺(tái)南市房屋一間，於申報(bào)2016年度房屋租賃所得，如採(cǎi)核實(shí)列舉成本費(fèi)用，應(yīng)檢附哪些證明文件？ &nbs...
房地稅務(wù)
2年規(guī)劃 中市推1600戶「包租代管」社會(huì)住宅
臺(tái)中市政府積極推動(dòng)8年1萬(wàn)戶社會(huì)住宅政策，為加速建置速度，市府計(jì)畫於2017、2018兩年度規(guī)劃1600戶「包租代管」住宅，鼓勵(lì)市民將非自用...
區(qū)域情報(bào)
8月上線！北市推「包租代管」委托專業(yè)
臺(tái)北市長(zhǎng)期閒置住宅(連續(xù)12個(gè)月)近3.8萬(wàn)戶，如何鼓勵(lì)空餘屋釋出是市府現(xiàn)階段重要課題。經(jīng)了解，屋主寧願(yuàn)將住宅閒置也不願(yuàn)意出租，主要原因是因...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來(lái)，房屋稅問(wèn)題多「弄清楚、可省稅」
房屋稅之課徵係依房屋評(píng)定現(xiàn)值按實(shí)際使用情形適用不同的稅率，現(xiàn)行基隆市房屋稅徵收率為：「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2％，「非自住房屋(...
房地稅務(wù)
租約終止！依約收取違約金，應(yīng)否開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票，報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 房屋部分「營(yíng)業(yè)」部分「自住」，地價(jià)稅怎么算？
林先生擁有一棟2層樓的房屋，每層樓面積均為55平方公尺，土地面積則有120平方公尺。林先生為貼補(bǔ)家用將1樓店面出租他人作生意，2樓仍供自用住...
房地稅務(wù)
欲租從速 桃園A7合宜出租宅最后20戶，6月底截止
桃園市政府為照顧弱勢(shì)者居住需求，與內(nèi)政部營(yíng)建署攜手推動(dòng)「機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站合宜住宅出租」作業(yè)，且配合桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車，已於2017年3月31日起...
區(qū)域情報(bào)
請(qǐng)注意 房屋出租，房屋、地價(jià)稅都會(huì)增加
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾來(lái)電詢問(wèn)，房屋出租供他人使用，房屋稅及地價(jià)稅要多繳嗎？稅捐機(jī)關(guān)回答，房屋如出租供他人做住家使用，房屋稅係按非自住用稅率(1...
房地稅務(wù)
受托人將信托財(cái)產(chǎn)出租予營(yíng)利事業(yè)「要注意這件事」
鼓山區(qū)信託財(cái)產(chǎn)專戶受託人楊小姐來(lái)電詢問(wèn)：將信託財(cái)產(chǎn)之房屋出租予營(yíng)利事業(yè)，如屬自益信託，所得發(fā)生年度受託人應(yīng)如何計(jì)算信託所得額轉(zhuǎn)開(kāi)憑單予受益人...
房地稅務(wù)
自住房屋 3戶以內(nèi)「有條件」申請(qǐng)優(yōu)惠稅率
依2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條規(guī)定，供自住或公益出租人出租使用房屋，房屋稅稅率為房屋現(xiàn)值1.2％，其他供住家用為房屋現(xiàn)值1.5...
房地稅務(wù)
自用住宅經(jīng)查獲出租，補(bǔ)征一般用地地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，2017年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開(kāi)並持續(xù)進(jìn)行至9月30日止。土地所有權(quán)人如辦竣戶籍且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地...
房地稅務(wù)房東注意 太便宜出租，國(guó)稅局會(huì)上門查稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第5款規(guī)定，納稅義務(wù)人出租財(cái)產(chǎn)，其約定租金顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈蜁r(shí)，稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨?..
房地稅務(wù)
承租人提前解約，營(yíng)業(yè)人收取違約金，要記得「做這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票，報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅...
房地稅務(wù)稅務(wù)知識(shí) 辦公室水電費(fèi)用之統(tǒng)一發(fā)票可否申報(bào)扣抵？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近來(lái)接獲營(yíng)業(yè)人來(lái)電詢問(wèn)，承租辦公室支付的水、電等公用事業(yè)費(fèi)用，如果公用事業(yè)所開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票之買受人為出租人，該進(jìn)項(xiàng)憑證可否申...
房地稅務(wù)
屋頂出租 裝設(shè)太陽(yáng)光電，房屋稅及地價(jià)稅有影響嗎？
私立中學(xué)表示：擬將其校舍建築物屋頂出租予廠商裝設(shè)太陽(yáng)能光電，不知是否會(huì)影響該校房屋稅及地價(jià)稅之免稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務(wù)
3項(xiàng)異動(dòng) 自用住宅改一般用地課征地價(jià)稅
張先生最近收到稅務(wù)局的公文，說(shuō)他原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，於2016年6月有營(yíng)業(yè)登記，應(yīng)自2017年起改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
新樓競(jìng)出 北市敦北、南京頂級(jí)商辦，租金揚(yáng)
信義計(jì)畫區(qū)地標(biāo)商辦林立，是目前北市商辦租金唯一能站穩(wěn)3,000元，並挑戰(zhàn)4,000元大關(guān)的商圈，2016年雖一度受國(guó)泰置地廣場(chǎng)一次釋出2.6...
市場(chǎng)快訊
同性伴侶 北市擬修訂社宅出租辦法，納入家戶計(jì)算
臺(tái)北市自2016年12月開(kāi)始核發(fā)同性伴侶證，另配合住宅法亦於2017年修正公布，臺(tái)北市政府都市發(fā)展局正修訂「社會(huì)住宅出租辦法」，並依據(jù)臺(tái)北市...
區(qū)域情報(bào)