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將租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人「要注意這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人將其財(cái)產(chǎn)出租之租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人，出租人仍為該項(xiàng)租賃所得之所得人，仍應(yīng)由出租人依法申報(bào)綜合所得稅。 ...
房地稅務(wù)
受托人出租信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)「這么做」以正確核算租賃所得
近日有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)：受託人出租信託房屋取得租賃收入，如何計(jì)算受益人所得？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依所得稅法規(guī)定信託行為之受...
房地稅務(wù)
房東注意！這件事可以讓你省稅
基隆市稅務(wù)局表示，配合中央推動(dòng)社會(huì)住宅政策，鼓勵(lì)房東將空屋出租給有租屋需求的民眾，保障全民居住權(quán)益，基隆市已依住宅法授權(quán)制定「基隆市社會(huì)住宅...
房地稅務(wù)
宿舍床位一床難求！這大學(xué)出租投報(bào)率直逼6％
大學(xué)生在外租屋有不少風(fēng)險(xiǎn)，但學(xué)校床位難搶?zhuān)羌已e有得住，不然外宿實(shí)在情非得已。臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心統(tǒng)計(jì)六都學(xué)生數(shù)「破萬(wàn)」大學(xué)的宿舍床位數(shù)，...
市場(chǎng)快訊
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票並申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。 ...
房地稅務(wù)
豪宅出租投報(bào)低？唯這區(qū)坐收2％租金
實(shí)價(jià)登錄揭露天母豪宅租賃交易，2020年8月木蘭居B座7樓戶(hù)173.01坪，以25.2萬(wàn)出租，單坪1456元，名列2020年北投最高租金豪宅...
市場(chǎng)快訊房東注意 將房屋出租「這種對(duì)象」，租金有綜所稅減免優(yōu)惠
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，政府為落實(shí)租金補(bǔ)貼政策，2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規(guī)定，房屋所有權(quán)人將房屋出租給接受主管機(jī)關(guān)或其他機(jī)...
房地稅務(wù)
新北杜絕公安違建 首波強(qiáng)拆收費(fèi)破百萬(wàn)
新北市為遏止新違建產(chǎn)生，避免公安意外造成民眾生命、財(cái)產(chǎn)安全，2020年9月16日?qǐng)?zhí)行首次違建強(qiáng)制拆除辦法通過(guò)後強(qiáng)拆作業(yè)，兩處分別位於鶯歌區(qū)中...
區(qū)域情報(bào)
透天厝一樓出租，其余樓層「地價(jià)稅怎么算」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地不可出租、營(yíng)業(yè)，其都市土地面積不可超過(guò)300平方公尺(90.75坪)、非都市土地面積不得超過(guò)700平方...
房地稅務(wù)
房屋一般稅率地價(jià)稅，「這情況」需于9/22前重新申請(qǐng)
近日接獲民眾張小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，地上房屋2019年變更為營(yíng)業(yè)使用，經(jīng)稅務(wù)局改按一般用地稅率，2020年因疫情關(guān)係未作營(yíng)業(yè)使用，是否仍需重新提出申...
房地稅務(wù)
北市聯(lián)開(kāi)大樓「這兩棟」最熱門(mén)，累計(jì)出租逾千戶(hù)
根據(jù)北市捷運(yùn)工程局的租售資料顯示，北市分回的聯(lián)開(kāi)大樓的店鋪、商場(chǎng)、一般事務(wù)所、辦公室與住宅部分，租金最高的出現(xiàn)在站前的「捷運(yùn)保強(qiáng)大樓」，每坪...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取押金，別忘「這個(gè)稅」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取租金，除了要注意在收取租金時(shí)應(yīng)依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票外，如另有收取押金者，還要留意必須在每月底依規(guī)定計(jì)算...
房地稅務(wù)
房屋外墻廣告出租，仍可適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告、懸...
房地稅務(wù)
出租套房藏危機(jī)，高雄全面取締
為確保租屋安全，防範(fàn)租屋客因不諳建築法令而租到違建出租套房，或因事故造成房客逃生不及釀成傷亡憾事，高雄市政府工務(wù)局將針對(duì)轄內(nèi)頂樓搭設(shè)鐵皮屋違...
區(qū)域情報(bào)
匯泰鴻 在建國(guó)長(zhǎng)春角地引爆置產(chǎn)熱
在知名企業(yè)進(jìn)駐、五星酒旅開(kāi)發(fā)案、超豪宅遍布的「建國(guó)南北快速道路」，本月又有新案「匯泰鴻」登場(chǎng)，值得注意的是個(gè)案擁有「建國(guó)、長(zhǎng)春角地價(jià)值」與「...
熱銷(xiāo)推案
重購(gòu)?fù)硕惲泄?年，出租營(yíng)業(yè)皆不可
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購(gòu)之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起5年內(nèi)，需供自用住宅用地使用，如有...
房地稅務(wù)
自用住宅出售前，有這情形「稅有差別」
高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣依通報(bào)資料查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補(bǔ)徵土地增值稅。 &n...
房地稅務(wù)
自用住宅用地改公益出租「要重辦這個(gè)事」
民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，若出租即不符合優(yōu)惠條件，應(yīng)依使用情形改課。但依據(jù)「高雄市社會(huì)住宅與公益出租人地價(jià)稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例...
房地稅務(wù)
柯文哲：既存違建影響公安，積極介入處理
臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲2020年5月25日主持內(nèi)湖區(qū)「市長(zhǎng)與里長(zhǎng)市政座談會(huì)」，對(duì)於有里長(zhǎng)反映市府處理成功路4段一處出租套房部分為既成違建，有影響公共...
區(qū)域情報(bào)
隨到隨辦 永平國(guó)宅短期出租釋出12戶(hù)申租
位於臺(tái)北市士林區(qū)延平北路六段261巷2號(hào)附近的永平中繼出租國(guó)宅釋出12戶(hù)，將於5月11日起至10月31日止採(cǎi)先到先辦、隨到隨辦方式現(xiàn)場(chǎng)受理2...
區(qū)域情報(bào)