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房東注意 出租「這類房客」享租稅優(yōu)惠
民間租賃市場(chǎng)長(zhǎng)久以來(lái)多數(shù)房東未報(bào)稅，造成有房東擔(dān)憂出租予領(lǐng)有租金補(bǔ)貼的房客，會(huì)增加其稅捐負(fù)擔(dān)，可能出現(xiàn)阻撓房客申請(qǐng)租金補(bǔ)貼情形。對(duì)此，臺(tái)中市...
市場(chǎng)快訊
房東注意 租約拒絕提供「資訊」依法裁罰
行政院最新核定單身青年及新婚育兒租金補(bǔ)貼方案，但部分民眾擔(dān)心房東不願(yuàn)提供身分證字號(hào)，導(dǎo)致無(wú)法申請(qǐng)，內(nèi)政部表示，申請(qǐng)租金補(bǔ)貼要求租約上要有房東...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 因遲付租金而收取利息或違約金「處理有別」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收之利息，係屬銷售勞務(wù)範(fàn)疇，應(yīng)開立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅。 該局說(shuō)明...
房地稅務(wù)
公益房東，桃園稅務(wù)局主動(dòng)減免地價(jià)稅及房屋稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，為鼓勵(lì)房東將所有房屋出租予符合租金補(bǔ)貼申請(qǐng)資格(領(lǐng)有住宅租金補(bǔ)貼、身心障礙者房屋租金補(bǔ)貼、低收或中低收入住宅租金補(bǔ)...
區(qū)域情報(bào)房東注意 約定房客負(fù)擔(dān)扣繳稅款及補(bǔ)充保費(fèi)，視同租金
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等扣繳單位承租房屋，扣繳義務(wù)人應(yīng)依所得稅法第88條規(guī)定，於給付房東租金時(shí)，依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)扣取稅...
房地稅務(wù)高雄市府：公益出租人經(jīng)申請(qǐng)可享地價(jià)稅優(yōu)惠
為鼓勵(lì)住宅所有權(quán)人將房屋出租予經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢(shì)者，高雄市政府依住宅法規(guī)定，制定「高雄市社會(huì)住宅與公益出租人地價(jià)稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例」，規(guī)定公...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！租金債權(quán)轉(zhuǎn)讓，出租人仍應(yīng)「這么做」
民眾陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，其將租金債權(quán)讓與他人，已非收取租金之人，為何仍被課租賃所得並補(bǔ)稅？ 財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局恆春稽徵所表示，個(gè)...
房地稅務(wù)房東注意 房屋出租后是否會(huì)增加房屋稅？
房屋稅之課徵係依房屋評(píng)定現(xiàn)值按實(shí)際使用情形適用不同的稅率，現(xiàn)行基隆市房屋稅徵收率為：「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2％，「非自住房屋(...
房地稅務(wù)
盡速申請(qǐng) 「自住房屋」房屋稅較優(yōu)惠
新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規(guī)定，自住房屋稅率為1.2%，非自住之住家用房屋稅率為1.5%~3.6%。另依財(cái)政部訂頒之「住家...
市場(chǎng)快訊請(qǐng)注意！公益出租人房屋稅，可適用1.2%優(yōu)惠稅率
新北市政府稅捐稽徵處表示，依財(cái)政部2018年1月29日臺(tái)財(cái)稅字第10704517340號(hào)令規(guī)定，經(jīng)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)依內(nèi)政部訂定「公益...
市場(chǎng)快訊地政稅務(wù)！公益出租人地價(jià)節(jié)稅通知，記得申請(qǐng)
您是公益出租人嗎？住宅所有權(quán)人將房屋出租給沒有自有住宅之中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者，而這些承租戶可向政府申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，屋主就會(huì)被認(rèn)定...
市場(chǎng)快訊提醒注意 公益出租人有3項(xiàng)稅賦優(yōu)惠
為鼓勵(lì)住宅所有權(quán)人出租住宅予租金補(bǔ)貼戶，住宅法2017年1月11日修正公布後，公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價(jià)稅等3項(xiàng)稅賦優(yōu)惠(公益出...
房地稅務(wù)
租金過(guò)低，稽征機(jī)關(guān)「可以這么做」補(bǔ)征稅額
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第5款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)出租所約定之租金顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈停鐧C(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計(jì)算租...
市場(chǎng)快訊
稅務(wù)宣導(dǎo) 新取得自住房屋，請(qǐng)及時(shí)申請(qǐng)自住稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局提醒您，依財(cái)政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第2條規(guī)定，個(gè)人所有之住家用房屋同時(shí)符合下列情形者...
房地稅務(wù)嘉義縣府：公益出租人房屋稅享有自住稅率1.2％
為鼓勵(lì)房東及其他住宅所有權(quán)人將房屋出租予社會(huì)弱勢(shì)者，嘉義縣政府依住宅法規(guī)定，制定「嘉義縣社會(huì)住宅興辦及公益出租人出租房屋優(yōu)惠地價(jià)稅及房屋稅自...
區(qū)域情報(bào)愛心房東，桃市房地退稅即日起入帳
桃園市的愛心房東看過(guò)來(lái)，只要將住宅出租予符合租金補(bǔ)貼申請(qǐng)資格，經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定者，即可以享有地價(jià)稅及房屋稅按自用及公益出租人稅率之優(yōu)惠，不需提...
區(qū)域情報(bào)
房東注意 公益出租人房屋稅可適用1.2％優(yōu)惠稅率
為照顧中低收入戶或身心障礙者等經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)族群，政府鼓勵(lì)房屋所有人將房子出租，只要經(jīng)認(rèn)定為公益出租人，其出租房屋供住家使用者，房屋稅就可享1.2...
房地稅務(wù)
竹市通過(guò) 愛心房東租給弱勢(shì)族群，享稅賦3優(yōu)惠
為鼓勵(lì)房東投入公益出租，新竹市議會(huì)2018年10月11日三讀通過(guò)市府「愛心房東租稅優(yōu)惠條款(新竹市社會(huì)住宅興辦與公益出租人減免地價(jià)稅及房屋稅...
區(qū)域情報(bào)
解釋令 土地承租人自費(fèi)建屋，應(yīng)按契稅稅率申報(bào)納稅
財(cái)政部2018年9月19日發(fā)布解釋令，土地承租人於承租土地上自費(fèi)興建房屋，以土地承租人為建造執(zhí)照原始起造人取得使用執(zhí)照，非屬契稅課稅範(fàn)圍。惟...
市場(chǎng)快訊桃園市 公益出租人退稅最快10月初入帳
林先生電洽桃園市政府地方稅務(wù)局，最近收到稅務(wù)局發(fā)函通知退還2017年地價(jià)稅、房屋稅稅款並要求提供本人銀行帳戶資料，不知是否為詐騙集團(tuán)？ &...
區(qū)域情報(bào)