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房東照過來 公益出租人享3大稅賦優(yōu)惠
每年5月報(bào)稅季，房東正在想如何節(jié)稅嗎？營(yíng)建署表示，為鼓勵(lì)住宅所有權(quán)人出租住宅給租金補(bǔ)貼戶，住宅法已明定公益出租人有綜合所得稅、房屋稅、地價(jià)稅...
市場(chǎng)快訊
「新北社宅與公益出租人房地稅自治條例」近期將施行
新北市政府稅捐稽徵處表示，依住宅法之授權(quán)，新北市針對(duì)興辦社會(huì)住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優(yōu)惠，制定「新北市興辦社會(huì)住宅與公益出租人出租房...
區(qū)域情報(bào)
「自住房屋」房屋稅較優(yōu)惠，請(qǐng)盡速申請(qǐng)
新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規(guī)定，自住房屋稅率為1.2％，另依財(cái)政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第...
房地稅務(wù)
公益出租享租稅優(yōu)惠 須以合法住宅為限
臺(tái)北市稅捐處表示，屋主將臺(tái)北市閒置的房屋出租予符合租金補(bǔ)貼資格者，可享公益出租人租稅優(yōu)惠，但該房屋必須是住宅法第3條規(guī)定的合法建築物，如為增...
區(qū)域情報(bào)
土地出租人以土地使用權(quán)取得房屋「契稅要這么辦」
高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。該處又特別指出，土...
房地稅務(wù)
公益出租人或加入社宅包租代管「這個(gè)稅」均享優(yōu)惠
臺(tái)北市稅捐處表示，屋主將臺(tái)北市閒置的房屋，提供作包租代管社會(huì)住宅或租給符合租金補(bǔ)貼資格者，除了地價(jià)稅及房屋稅可以分別比照自用住宅及單一自住優(yōu)...
房地稅務(wù)
將租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人「要注意這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人將其財(cái)產(chǎn)出租之租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人，出租人仍為該項(xiàng)租賃所得之所得人，仍應(yīng)由出租人依法申報(bào)綜合所得稅。 ...
房地稅務(wù)
房東注意！這件事可以讓你省稅
基隆市稅務(wù)局表示，配合中央推動(dòng)社會(huì)住宅政策，鼓勵(lì)房東將空屋出租給有租屋需求的民眾，保障全民居住權(quán)益，基隆市已依住宅法授權(quán)制定「基隆市社會(huì)住宅...
房地稅務(wù)自用住宅用地改公益出租「要重辦這個(gè)事」
民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，若出租即不符合優(yōu)惠條件，應(yīng)依使用情形改課。但依據(jù)「高雄市社會(huì)住宅與公益出租人地價(jià)稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例...
房地稅務(wù)房東注意 「有這個(gè)約定情況」得視同租金
財(cái)政部高雄國稅局表示，營(yíng)利事業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等扣繳單位承租房屋，如約定由承租人代出租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及全民健保補(bǔ)充保費(fèi)者，該代出租人負(fù)擔(dān)之扣繳稅款...
房地稅務(wù)房東注意 符合「這資格」房屋稅可不限戶數(shù)享優(yōu)惠稅率
近日接獲民眾李先生詢問，他的房子出租給低收入戶家庭居住，是否可以享有房屋稅的優(yōu)惠呢？ &n...
房地稅務(wù)
高雄稅捐 主動(dòng)寄發(fā)節(jié)稅通知，地價(jià)稅優(yōu)惠有好康
您是公益出租人嗎？屋主將房子出租給無自有住宅且可向政府申請(qǐng)租金補(bǔ)貼之中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者或符合內(nèi)政部新辦單身及婚育方案者，屋主...
房地稅務(wù)簡(jiǎn)政便民 公益出租人享優(yōu)惠，北市主動(dòng)造冊(cè)辦理
臺(tái)北市都市發(fā)展局為便民考量，公益出租人之資格認(rèn)定自2017年起以造冊(cè)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)為主要辦理方式，住宅所有權(quán)人無需個(gè)別檢附文件提出申請(qǐng)，讓市民...
區(qū)域情報(bào)
租金補(bǔ)貼 營(yíng)建署：公益出租人3種稅賦3優(yōu)惠
有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)租金補(bǔ)貼申請(qǐng)率不佳、房東怕增加稅收而拒絕房客申請(qǐng)等，對(duì)此，內(nèi)政部營(yíng)建署澄清，2019年二大租金補(bǔ)貼方案總申請(qǐng)戶數(shù)突破10萬戶，另...
市場(chǎng)快訊
承租人 給付租金扣繳后倒閉，出租人「需這么做」
財(cái)政部高雄國稅局表示：承租人給付租金並扣繳所得稅款後倒閉，出租人可代行補(bǔ)報(bào)扣繳憑單。該局表示，營(yíng)利事業(yè)承租個(gè)人財(cái)產(chǎn)給付租金，依法扣繳所得稅款...
房地稅務(wù)愛心房東 桃園提供一站式服務(wù)！
近日有民眾詢問，有將房屋出租給經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)者，欲申辦公益出租人資格認(rèn)定，但須檢附承租人所得及財(cái)產(chǎn)清單，要如何申請(qǐng)?jiān)撉鍐文兀? 桃...
區(qū)域情報(bào)
租稅減免，桃園鼓勵(lì)市民加入愛心房東行列
桃園市政府副市長(zhǎng)游建華2019年11月14日主持市政會(huì)議，聽取地稅局「社會(huì)住宅及公益出租人租稅優(yōu)惠」專題簡(jiǎn)報(bào)後表示，桃園人口成長(zhǎng)快速，為解決...
區(qū)域情報(bào)
公益出租 可申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅
公益出租人將自有房屋出租予符合租金補(bǔ)貼者，依據(jù)「高雄市社會(huì)住宅與公益出租人地價(jià)稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例」規(guī)定，公益出租房屋供住家使用之土地，在...
房地稅務(wù)
挺弱勢(shì) 「愛心房東」年增2.6倍
近期願(yuàn)意讓房客報(bào)稅的愛心房東人數(shù)不斷上升，據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料，在公益出租人稅賦減免政策之下，已有4萬3,161戶的愛心房東享受到房屋稅減免，年...
市場(chǎng)快訊
房東注意 扣繳稅款約定由房客負(fù)擔(dān)，視同租金
財(cái)政部南區(qū)國稅局臺(tái)南分局表示，營(yíng)利事業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等扣繳單位向個(gè)人承租房屋，應(yīng)依所得稅法第88條規(guī)定，於給付房東租金時(shí)，依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)扣...
房地稅務(wù)