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提醒注意 售屋應以實際成交價計算交易所得
南區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起出售房屋所得採舊制財產(chǎn)交易所得及新制房地合一稅並行，現(xiàn)正值2017年度綜合所得稅申報期間(2018年5...
房地稅務
提醒注意 公司借名登記「農(nóng)地」交易「留意營業(yè)稅」
財政部北區(qū)國稅局表示，營業(yè)人購買農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣該未取得農(nóng)地所有權之營業(yè)人出售該農(nóng)地並取得代價，屬債權買賣行為，應...
房地稅務請注意 2017年度出售房地，是否適用房地合一新制
財政部北區(qū)國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)自2016年1月1日起施行，營利事業(yè)出售房屋、土地，如係於2014年1月2日以後...
房地稅務
提醒注意 個人售屋，應核實計算交易所得
民眾王小姐來電詢問，2014年3月以600萬元買入的房地，於2017年9月以850萬元出售，持有期間已滿2年，非屬房地合一課稅範圍，可否以2...
房地稅務
提醒注意 個人出售預售屋，所得應列報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人於年度中出售預售屋屬財產(chǎn)交易損益，應依所得稅法第71條規(guī)定，辦理綜合所得稅結算申報。 該局說明，...
房地稅務
筆記備份 受贈農(nóng)地回贈原贈與人后再行出售「要注意」
財政部中區(qū)國稅局表示：農(nóng)業(yè)用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農(nóng)地農(nóng)用5年。惟如將受贈農(nóng)地於列管期間內(nèi)又回贈原贈與人，...
房地稅務
配偶贈與，出售時適用房地合一稅新制「該怎么計算」
財政部中區(qū)國稅局表示：個人取得配偶贈與之房屋及土地，適用遺產(chǎn)及贈與法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產(chǎn)不計入贈與總額規(guī)定者，出售時應以配...
房地稅務
房地稅務 5年內(nèi)出售受贈農(nóng)地持分，會被整筆補稅嗎？
財政部南區(qū)國稅局表示，日前接獲民眾詢問將名下單筆農(nóng)地贈與自己子女持分共有，主張作農(nóng)業(yè)使用並經(jīng)國稅局核定免徵贈與稅。如其子於列管期間出售受贈之...
房地稅務
個人售屋，應以實價核實申報財產(chǎn)交易所得
南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日起交易之房屋、土地，如係2014年1月1日以前取得，或2014年1月2日至2015年12月31日間取得且持...
房地稅務
請注意 營業(yè)人出售容積移轉(zhuǎn)權益，應課征營業(yè)稅
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出售土地容積移轉(zhuǎn)權益取得之收入，屬加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡稱營業(yè)稅法)第3條第2項規(guī)定所稱之銷售勞務，應...
房地稅務房地稅務 出售予未成年子女，不適用「這個」土增稅
已適用過一生一次自用住宅用地稅率的錢爸爸，想將土地移轉(zhuǎn)給未成年的女兒，可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務
房地合一！出售規(guī)范內(nèi)不動產(chǎn)，這些都要注意
財政部北區(qū)國稅局表示，個人房地合一課徵所得稅之範圍係指2016年1月1日起買賣或交換於2016年1月1日以後取得(含繼承或受贈取得)或201...
房地稅務
財政部 訂定2017個人售屋財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定
財政部將於2018年2月5日訂定發(fā)布「2017年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」。 財政部表示，我國自2016年起實...
房地稅務
新竹縣 鳳山工業(yè)區(qū)辦理第一次出售公告
新竹縣政府主辦的新竹縣鳳山工業(yè)區(qū)，於2018年1月29日辦理鳳山工業(yè)區(qū)第一次公告出售相關事宜，公告期間即日起至3月14日止。新竹縣政府為因應...
區(qū)域情報
小心受罰，出售高球證收益并入綜所稅申報
財政部北區(qū)國稅局表示：高爾夫球會員證屬於入會權利，個人於出售高爾夫球會員證時，如有所得，係屬財產(chǎn)交易所得，應依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)...
市場快訊
房地合一 出售受贈房地課稅所得如何計算？
財政部中區(qū)國稅局表示，自房地合一課徵所得稅新制開始實施，經(jīng)常接獲納稅人詢問出售受贈不動產(chǎn)如何正確計算房地交易所得。國稅局說明，個人出售受贈取...
房地稅務營利事業(yè) 出售房地應留意是否適用房地合一新制
財政部高雄國稅局鳳山分局表示，依房地合一新制規(guī)定，營利事業(yè)自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得...
房地稅務
配偶贈與 出售不動產(chǎn)申報房地合一所得稅「要注意」
財政部中區(qū)國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範圍，於計算出售房屋土地交易損益，應以出售房屋及土地之實際成交...
房地稅務房地稅務 出售房地時未設戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設於該處，想了解是否可申請按自用住宅...
房地稅務稅捐常識 同時出售多處自用住宅用地，土增稅如何優(yōu)惠？
稅捐機關表示，同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地，同時出售，申請一併按自用住宅用地稅率計課土地增值稅，如都市土地面積未超過3公畝部分或非...
房地稅務