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筆記起來！買公設(shè)地抵繳遺產(chǎn)稅可行嗎？
由於公共設(shè)施保留地在市場上的買賣價格低於土地公告現(xiàn)值，因為區(qū)域的不同，市場需求的不同，取得的價格可能只有要土地公告現(xiàn)值的1-2成，也就是如果...
房地稅務(wù)
假藉公設(shè)地移轉(zhuǎn)規(guī)避贈與稅，當心「這件事」
財政部南區(qū)國稅局表示，民眾假藉贈與公共設(shè)施保留地(下稱公設(shè)地)予配偶或直系血親，適用都市計畫法第50條之1規(guī)定免徵贈與稅，倘經(jīng)國稅局調(diào)查認定...
房地稅務(wù)北市經(jīng)管外縣市公設(shè)地，多屬抵稅取得公設(shè)地
臺北市政府財政局經(jīng)管外縣市非公用土地，因多為抵稅取得之公共設(shè)施保留地，產(chǎn)權(quán)不完整管理不易，除提供當?shù)鼐用裾J養(yǎng)使用及請中央或當?shù)卣恋毓芾頇C...
區(qū)域情報
以遺產(chǎn)中公設(shè)地抵繳遺產(chǎn)稅「有限額」
財政部南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在新臺幣(下同)30萬元以上，如果納稅義務(wù)人繳納現(xiàn)金確有困難，可於繳稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請以...
房地稅務(wù)營利事業(yè)申報「公設(shè)地」這情況，將遭剔除補稅
財政部高雄國稅局表示，近來發(fā)現(xiàn)有營利事業(yè)於出售公共設(shè)施保留地(以下稱公設(shè)地)時，因不諳規(guī)定致誤扣除土地漲價總數(shù)額，進而影響課稅所得額之計算，...
房地稅務(wù)以「市地重劃」取得公設(shè)地「土增稅」是這樣處理的
地方政府財稅局表示，土地稅法第39條規(guī)定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，準用前項規(guī)定，...
房地稅務(wù)
北市危老獎勵平均34％「這類」卻申請最少
臺北市大街小巷可以看到陸續(xù)有危老改建基地陸續(xù)動工，北市建管處核準案件統(tǒng)計共735件，其中時程+規(guī)模獎勵、結(jié)構(gòu)評估、耐震設(shè)計與綠建築，是危老案...
市場快訊
以遺產(chǎn)中之公設(shè)地抵繳遺產(chǎn)稅「有限額」
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在新臺幣(下同)30萬元以上，且納稅義務(wù)人繳納現(xiàn)金確有困難時，雖可於納稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請...
房地稅務(wù)
還地于民！臺南市府積極辦理公設(shè)解編
為使土地資源合理利用並提升生活環(huán)境品質(zhì)，臺南市都發(fā)局依據(jù)內(nèi)政部頒「都市計畫公共設(shè)施保留地檢討變更作業(yè)原則」辦理公設(shè)解編，妥善解決公共設(shè)施用地...
區(qū)域情報
贈與公設(shè)地給兄弟姊妹，須課贈與稅
王先生來電詢問，他想贈與一筆公共設(shè)施保留地給妹妹，是否可以免納贈與稅？ 財政部南區(qū)國稅局說明：依都市計畫法第50條之1規(guī)定...
房地稅務(wù)
非都公設(shè)地征收前之移轉(zhuǎn)，免征增值稅三要件
民眾王先生來電表示，日前看到報章刊登非都市土地供公共設(shè)施使用，在未徵收前移轉(zhuǎn)，可免土地增值稅，想瞭解免徵之要件且詢問5年前移轉(zhuǎn)的非都市土地「...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)地移轉(zhuǎn)不能免稅，申請復(fù)查可保障權(quán)益
目前土地稅法規(guī)定，編定為交通用地的非都市土地，於移轉(zhuǎn)時要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規(guī)定違反憲法平等原則，...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部修法，放寬「這兩項」多目標使用
因應(yīng)政府推動長照、幼兒照顧等土地複合使用，及尊重原民文化活動的需求，內(nèi)政部於2020年12月3日部務(wù)會報通過修正辦法，在不影響原規(guī)劃設(shè)置公共...
市場快訊內(nèi)政部修法 放寬公設(shè)地供「這類」多目標使用
因應(yīng)政府推動長照、幼兒照顧等土地複合使用，及尊重原民文化活動的需求，內(nèi)政部於2020年12月3日部務(wù)會報通過修正辦法，在不影響原規(guī)劃設(shè)置公共...
市場快訊
臺南市府 公告都計公設(shè)地專案通盤檢討
臺南市府10月31日於市府、都發(fā)局網(wǎng)站及相關(guān)區(qū)公所公告公開展覽第一波臺南市都市計畫公共設(shè)施用地專案通盤檢討，本次共有原市轄區(qū)、將軍(漚汪)、...
區(qū)域情報
注意權(quán)益 都計私有公設(shè)地可與「這個」辦理交換
苗栗縣府表示，有關(guān)民眾之都市計畫私有公共設(shè)施保留地，如欲申請與公有非公用土地交換，依「都市計畫私有公共設(shè)施保留地與公有非公用土地交換辦法」規(guī)...
房地稅務(wù)筆記起來！信托財產(chǎn)為公設(shè)地，受益人存續(xù)期死亡「該這么辦」
財政部臺北國稅局表示，信託財產(chǎn)如為公共設(shè)施保留地，享有全部信託利益的受益人在信託關(guān)係存續(xù)中死亡，其享有信託利益權(quán)利未領(lǐng)受的部分，屬於「權(quán)利價...
房地稅務(wù)
申報移轉(zhuǎn) 公設(shè)地與既成道路「賦稅減免」不同
財政部高雄國稅局表示，公共設(shè)施保留地與無償供公眾通行之道路土地不同，兩者在租稅減免的適用效果上也不同，納稅義務(wù)人申報遺產(chǎn)稅或贈與稅時應(yīng)特別注...
房地稅務(wù)
臺中市府：140公頃公設(shè)地，部分擬做社會宅或長照設(shè)施
臺中市政府都發(fā)局正進行公共設(shè)施用地專案通盤檢討規(guī)劃案，有議員關(guān)心公共設(shè)施保留地運用方式。都發(fā)局長王俊傑表示，本次檢討將透過跨區(qū)重劃，開闢約1...
區(qū)域情報
營建署：公設(shè)地彈性放寬供綠能及社福多目標使用
為因應(yīng)公共設(shè)施用地複合多元利用的發(fā)展趨勢，內(nèi)政部營建署全面檢討公共設(shè)施用地立體及平面多目標使用規(guī)範，辦理「都市計畫公共設(shè)施用地多目標使用辦法...
市場快訊