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移轉(zhuǎn)河川區(qū)地 可比照公設(shè)保留地免征土增稅嗎？
近日有民眾來電詢問，持有使用分區(qū)為河川區(qū)之土地是否符合土地稅法第39條第2項(xiàng)公共設(shè)施保留地規(guī)定，移轉(zhuǎn)時(shí)可申請免徵土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)用地被征收前的移轉(zhuǎn)將可免稅
財(cái)政部修正土地稅法規(guī)定，非都市的公共設(shè)施用地被徵收前的移轉(zhuǎn)，符合一定要件者，未來可依法免徵土地增值稅，目前土地稅法修正草案尚在預(yù)告期間，將於...
房地稅務(wù)
永康交流道特定區(qū)都市計(jì)畫發(fā)布實(shí)施
為落實(shí)市長黃偉哲土地正義的施政理念，及解決公共設(shè)施保留地限制開發(fā)問題，市府自2020年10月28日起發(fā)布實(shí)施「變更高速公路永康交流道附近特定...
區(qū)域情報(bào)
公設(shè)保留地「這情況」可申請減免地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，邇來有民眾詢問，其所有公共設(shè)施保留地地價(jià)稅會不會比較便宜？ 該處說明，經(jīng)都市計(jì)畫編定為公共設(shè)施保留地...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)，這類「袋地」仍應(yīng)課征地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，都市土地於公共設(shè)施尚未完竣前，如供作農(nóng)業(yè)使用，可以課徵田賦(目前停徵)，如果街廓全區(qū)計(jì)畫道路已開闢完成，且自來水、排水...
房地稅務(wù)
修正條文，未來移轉(zhuǎn)「這個(gè)」可望免征土增稅
因應(yīng)司法院2019年7月5日釋字第779號解釋意旨，財(cái)政部檢討土地稅法相關(guān)規(guī)定，已於2020年9月9日預(yù)告修法草案。 桃園...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)用地移轉(zhuǎn) 修法后可免征土增稅
非都市土地之「交通用地」移轉(zhuǎn)原應(yīng)課徵土地增值稅，但司法院於2019年7月5日釋字第779號解釋文指出違憲。財(cái)政部已定明非都市土地供公共設(shè)施使...
房地稅務(wù)公共設(shè)施保留地！只能等政府征收嗎？
按都市計(jì)畫法第48條規(guī)定：「依本法指定之公共設(shè)施保留地供公用事業(yè)設(shè)施之用者，由各該事業(yè)機(jī)構(gòu)依法予以徵收或購買；…(略)」，持有...
房地稅務(wù)
申報(bào)移轉(zhuǎn)「這類土地」申請復(fù)查很重要
非都市土地經(jīng)編定為交通用地之公共設(shè)施用地移轉(zhuǎn)，課徵土地增值稅有違憲法平等原則，納稅義務(wù)人務(wù)必要先申請復(fù)查，待修法通過後，才能享有免稅優(yōu)惠。臺...
房地稅務(wù)公共設(shè)施保留地「節(jié)稅報(bào)馬仔」
高雄市稅捐稽徵處表示，因都市計(jì)畫而被劃為公共設(shè)施之用地，在未徵收或收購之保留期間，其使用已被限制，因此土地稅法訂有特別規(guī)定：公共設(shè)施保留地，...
房地稅務(wù)
法定空地被定為公設(shè)道路地 可免地價(jià)稅
臺北市稅捐處表示，已取得使用執(zhí)照的建築基地法定空地，嗣後經(jīng)地方政府機(jī)關(guān)依都市計(jì)畫指定為公共設(shè)施保留地中的道路用地，財(cái)政部已發(fā)布解釋令，此類土...
房地稅務(wù)
營建署：「這案」通盤檢討，第一階段審議完竣
為解決都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地問題，內(nèi)政部營建署城鄉(xiāng)發(fā)展分署辦理「變更林口特定區(qū)計(jì)畫公共設(shè)施用地專案通盤檢討」規(guī)案，並經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會2...
市場快訊
臺南新營公設(shè)專通等5案已公開展覽
為解決都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地久未徵收之議題，並兼顧都市發(fā)展及民眾生活品質(zhì)之需要，臺南市府刻正全面辦理「公共設(shè)施用地專案通盤檢討」。繼鹽水、佳...
區(qū)域情報(bào)
都市土地公共設(shè)施已完竣應(yīng)課征地價(jià)稅
近來有民眾接獲稅務(wù)局公文，對其位於住宅區(qū)之土地，原來是課徵田賦，目前仍種植蔬果作農(nóng)業(yè)使用，何以要改課徵地價(jià)稅感到疑惑不解？ ...
房地稅務(wù)
財(cái)政部召開「非都市公設(shè)土地移轉(zhuǎn)土增稅」座談會
財(cái)政部為研議修正土地稅法，廣徵各界意見，已於2020年6月20日召開座談會，邀請專家學(xué)者、相關(guān)公會、內(nèi)政部、交通部、行政院農(nóng)業(yè)委員會及各地方...
房地稅務(wù)
臺南啟動西港公設(shè)保留地檢討說明會
為解決公設(shè)保留地長久未徵收議題，臺南市府啟動西港都市計(jì)畫公共設(shè)施專案通盤檢討作業(yè)，並於2020年6月3日舉辦公開展覽說明會。本次西港公設(shè)專通...
區(qū)域情報(bào)
新北五股 「上河園」建案廣告不實(shí)！罰210萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2020年5月6日第1487次委員會議決議，森築開發(fā)(下稱森築公司)、一福開發(fā)(下稱一福公司)及愛山林建設(shè)(下...
市場快訊
高雄市 公設(shè)保留地12公頃通過解編
為落實(shí)土地正義，高雄市府加速推動「公共設(shè)施保留地」檢討解編，還地於民。高雄市都市計(jì)畫委員會已於2020年4月17日召開，主任委員李四川副市長...
區(qū)域情報(bào)
新突破！新北推動「容移協(xié)審」，審核更快速
新北市首創(chuàng)推動容積移轉(zhuǎn)協(xié)審機(jī)制，透過由公會、業(yè)界之都市計(jì)畫技師協(xié)助審查方式，除結(jié)合業(yè)界經(jīng)驗(yàn)，亦加速容積移轉(zhuǎn)申請程序，加快達(dá)成取得公共設(shè)施保留...
區(qū)域情報(bào)
新北石門 公設(shè)專通解編文高、公兒用地，審議通過
新北市府辦理石門區(qū)公共設(shè)施專案通盤檢討，於2020年3月20日經(jīng)新北市都市計(jì)畫委員會審議通過，將文高、公兒等公設(shè)保留地解編共計(jì)3.8725公...
區(qū)域情報(bào)