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逃漏贈(zèng)與！假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn)，又被抓到了
財(cái)政部國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人假藉免徵贈(zèng)與稅之土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)予子女者，例如：先贈(zèng)與子女公共設(shè)施保留地，再以現(xiàn)金買回；或先贈(zèng)與子女公...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與稅申報(bào)「原則」應(yīng)向戶籍地辦理
陳先生來電詢問，欲將名下位於嘉義市及桃園市土地贈(zèng)與其子女，每年免稅額為多少？是否需申報(bào)贈(zèng)與稅？贈(zèng)與價(jià)值如何計(jì)算？應(yīng)向哪一稽徵機(jī)關(guān)辦理？ &...
房地稅務(wù)
臺(tái)中市府！拼6年完成老舊建物耐震評(píng)估
南臺(tái)灣大地震讓國(guó)人高度關(guān)切老舊建築物耐震問題，臺(tái)中市政府一方面爭(zhēng)取中央補(bǔ)助耐震性能評(píng)估，同時(shí)也自行籌措經(jīng)費(fèi)增加可補(bǔ)助名額，盼6年內(nèi)讓全市19...
市場(chǎng)快訊
子女婚嫁贈(zèng)百萬，不計(jì)入贈(zèng)與總額
國(guó)稅局表示：一般父母常會(huì)利用每年贈(zèng)與稅免稅額220萬元的規(guī)定逐年辦理贈(zèng)與給子女，以達(dá)到移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)及節(jié)稅的目的。該局提醒準(zhǔn)新人的父母?jìng)?，可善加?..
房地稅務(wù)基隆地價(jià)稅及課征田賦土地清查作業(yè)已經(jīng)開始了
基隆市稅務(wù)局自2016年1月份起全面展開2016年地價(jià)稅特別稅率用地、減免稅地及課徵田賦土地清查作業(yè)，以健全稅籍，遏止逃漏稅並維護(hù)租稅公平。...
區(qū)域情報(bào)房屋老舊漏水且空置未使用可否免稅？
日前有民眾詢問，其所有房屋屋齡已超過30年，老舊漏水且未作任何使用，為何還須繳納房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅之課徵與否，...
房地稅務(wù)記得備份！2016年遺贈(zèng)稅，免稅額+扣除額「新規(guī)定」
財(cái)政部於近日公告指出，2016年發(fā)生之繼承或贈(zèng)與案件適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅(以下簡(jiǎn)稱遺贈(zèng)稅)法規(guī)定之免稅額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之金額如下：...
市場(chǎng)快訊同一縣市有多筆土地，地價(jià)稅單仍然只有一張！
基隆市稅務(wù)局表示，地價(jià)稅之課徵，係採(cǎi)總歸戶制及累進(jìn)稅率計(jì)徵。所謂總歸戶制，即指每一土地所有權(quán)人在同一縣(市)內(nèi)所有的土地合併歸成1戶，再按其...
房地稅務(wù)小心轉(zhuǎn)售！夫妻贈(zèng)與土地轉(zhuǎn)售第3人，土增稅「連帶追回」
稅捐機(jī)關(guān)表示，配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)予第3人時(shí)，以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算...
房地稅務(wù)
閃躲稅法，無償取得應(yīng)稅土地，會(huì)被國(guó)稅局逮到的
財(cái)政部國(guó)稅局表示，邇來查獲多起納稅義務(wù)人聽從代理人規(guī)劃利用應(yīng)稅土地及免稅之公共設(shè)施保留地創(chuàng)設(shè)共有關(guān)係，再經(jīng)由共有土地分割及分配方式，巧取安排...
房地稅務(wù)要記得！年份與價(jià)值，是房屋「免稅」雙要件
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，常有民眾詢問屋齡已超過30年，為什麼仍須繳納房屋稅？房屋現(xiàn)值已低於10萬元以下，為什麼還要繳納房屋稅？ ...
房地稅務(wù)
個(gè)人轉(zhuǎn)售！未過戶土地獲利，應(yīng)列報(bào)綜所稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人購(gòu)入土地後，因故未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，旋即出售予第三者，並直接由原地主變更所有權(quán)人為第三者，轉(zhuǎn)手間所獲取之利益並非...
房地稅務(wù)
先行預(yù)測(cè)！房地合一行政院版可能衍生6現(xiàn)象
行政院版的房地合一終於定案，其中日出條款定在2016年1月1號(hào)，預(yù)估99％的屋主不受影響，日後出售持有時(shí)間滿2年，還是按目前的申報(bào)方式報(bào)稅。...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
初步敲定！炒房重稅增至45％，自住獲利400萬以下免稅
行政院2015年5月13日初步敲定房地合一實(shí)價(jià)課稅方案，將針對(duì)1年內(nèi)短期頻繁交易的非自住房課徵45％所得稅，持有1年以上、2年以下的交易則課...
市場(chǎng)快訊財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女，可以合法技巧免稅
民眾來電詢問：若子女婚嫁時(shí)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，是否會(huì)課徵贈(zèng)與稅？財(cái)政部國(guó)稅局表示：很多新人都趕在農(nóng)曆7月前完成終身大事，該局提供準(zhǔn)新人的父母一項(xiàng)合法節(jié)...
房地稅務(wù)
這要記住！夫妻贈(zèng)與土地可不課征增值稅但并非免稅
配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但再移轉(zhuǎn)第三人時(shí)，並非以夫妻贈(zèng)與時(shí)之當(dāng)期公告現(xiàn)值為原地價(jià)，而是以該土地贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移...
房地稅務(wù)
要記住！提供資金供子女繳納貸款，涉及贈(zèng)與
甲君電詢南區(qū)國(guó)稅局，若逐年以免稅額度贈(zèng)與現(xiàn)金，供子女支付購(gòu)屋頭期款，嗣後再提供現(xiàn)金供子女償還貸款本息，是否即符合以子女名義貸款要件，無需辦理...
房地稅務(wù)
輕稅？北市仍有12％住宅交易受沖擊
震撼房市多時(shí)的「房地合一稅改最新方案」上周出爐，目前政策面，不僅規(guī)劃有「日出條款」，2016年起買進(jìn)的房屋才納入新制課稅範(fàn)圍，稅制更從原先的...
市場(chǎng)快訊
輕稅簡(jiǎn)政！房地合一「高舉輕放」，業(yè)者：能抑制炒作風(fēng)氣
政院拍板，房地合一實(shí)價(jià)課稅自用住宅免稅條款確定排富。自用住宅不限一屋，但售價(jià)4,000萬元以內(nèi)的房產(chǎn)，交易利得可享免稅；為抑制短期炒房，持有...
市場(chǎng)快訊
別輕忽！遺產(chǎn)總額雖未超過免稅額，仍要申報(bào)遺產(chǎn)稅
臺(tái)南新市區(qū)的陳先生來電詢問，其父親於2015年1月過世，名下僅遺有公告現(xiàn)值400萬元土地一筆、銀行存款150萬元及日常生活代步用車齡15年國(guó)...
房地稅務(wù)