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自然人持有住家用免稅房屋自2024年7月起全國(guó)限3戶
新竹縣政府稅務(wù)局說明，原本房屋現(xiàn)值在10萬(wàn)元以下(新竹縣為11萬(wàn)1,000元)作住家使用，即可免徵房屋稅，但因房屋稅差別稅率2.0新制已於2...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)租金收入「依法」不得申請(qǐng)放棄免稅
營(yíng)利事業(yè)提供社會(huì)住宅出租服務(wù)收取之租金收入，依住宅法第22第3項(xiàng)規(guī)定免徵營(yíng)業(yè)稅，該免徵營(yíng)業(yè)稅之租金收入，並非屬加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法(以下...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與人善用每年贈(zèng)與稅免稅額
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人在一年內(nèi)，贈(zèng)與給他人的財(cái)產(chǎn)總額未超過免稅額時(shí)，可免辦贈(zèng)與稅申報(bào)。但如因辦理產(chǎn)權(quán)登記而需要贈(zèng)與稅免稅證明書時(shí)，仍應(yīng)...
房地稅務(wù)免稅房屋變革一次看，聰明選擇可節(jié)稅
房屋稅2.0新制於2024年7月1日上路了，原持有多戶住家用免稅房屋的民眾請(qǐng)注意，因增訂僅自然人適用及全國(guó)3戶限制，法人所有或超過3戶房屋已...
房地稅務(wù)
臺(tái)北市近2成住家免繳房屋稅
2024年7月囤房稅2.0上路，2025年收到稅單時(shí)，許多非自用多屋族的房屋稅要加重，不過也有不少住宅可以免房屋稅！根據(jù)臺(tái)北市稅捐稽徵處公布...
市場(chǎng)快訊
繼承人協(xié)議分割遺產(chǎn)，不課贈(zèng)與稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人持國(guó)稅局核發(fā)的遺產(chǎn)稅繳清或免稅等證明書辦理遺產(chǎn)分割登記，不論繼承人間如何協(xié)議分割遺產(chǎn)，均不課徵贈(zèng)與稅。 &nb...
房地稅務(wù)
「正確設(shè)籍」才有400萬(wàn)免稅額與優(yōu)惠稅率
房屋買賣時(shí)，若產(chǎn)權(quán)包含土地需要申報(bào)並繳納土地增值稅，才能進(jìn)行過戶。但如果以為符合土增稅自用優(yōu)惠條件，就能適用房地合一稅的自用資格，恐怕就誤會(huì)...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)有農(nóng)地 符合5要件享免稅優(yōu)惠
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，親屬過世時(shí)，如果遺產(chǎn)中有作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地，須同時(shí)符合5要件，亦即「由繼承人或受遺贈(zèng)人承受」、「該農(nóng)地於被繼承人死亡...
房地稅務(wù)
免稅家庭買房可負(fù)擔(dān)的45個(gè)行政區(qū)
五月報(bào)稅季來臨，2024年未育有子女的雙薪家庭，只要年薪在84.6萬(wàn)元以內(nèi)即符合免繳稅資格，成為國(guó)稅局認(rèn)定的免稅家庭，然而房?jī)r(jià)高漲下，免稅家...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額「有條件」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額，須本人或其配偶、未成年子女在該房地辦竣戶籍登記，持有並實(shí)際居住連續(xù)滿6年，如僅...
房地稅務(wù)
房東注意！公益出租報(bào)你知！
個(gè)人房東將房屋出租給符合租金補(bǔ)貼的對(duì)象，經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為公益出租人，於申報(bào)綜合所得稅享有租稅優(yōu)惠，既可減輕租稅負(fù)擔(dān)又可作公益，一舉兩得。&n...
房地稅務(wù)
全國(guó)近247萬(wàn)住家免繳房屋稅
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血，但竟有約247萬(wàn)戶住宅不用繳房屋稅！根據(jù)財(cái)政部2022年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現(xiàn)值免稅案件將近247萬(wàn)件...
市場(chǎng)快訊
申報(bào)遺產(chǎn)稅應(yīng)稅？免稅？舉證可退稅！
隨著公部門的便民服務(wù)，讓我們的洽公更加方便，早期的公部門像衙門，讓人敬謝不敏，現(xiàn)在的公部門主動(dòng)出擊，即時(shí)通知、到宅服務(wù)....無(wú)微不至。但是...
房地稅務(wù)
逐年贈(zèng)與，不是贈(zèng)與稅免稅證明書就可以佐證
每年的贈(zèng)與稅免稅額是224萬(wàn)元，所以許多的父母親總會(huì)利用該免稅額，逐年贈(zèng)與現(xiàn)金給小孩，如果父母親各贈(zèng)與244萬(wàn)元給小孩，每年即可取得488萬(wàn)...
房地稅務(wù)
繼承房屋如何辦理變更房屋稅納稅義務(wù)人
近日常有民眾詢問，房屋所有人死亡，應(yīng)如何辦理房屋稅納稅義務(wù)人名義變更？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，應(yīng)繼承之房屋如屬已辦理建物所...
房地稅務(wù)繼承房屋如何辦理變更房屋稅納稅義務(wù)人
近日常有民眾詢問，房屋所有人死亡，應(yīng)如何辦理房屋稅納稅義務(wù)人名義變更？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，應(yīng)繼承之房屋如屬已辦理建物所...
房地稅務(wù)
不是所有不動(dòng)產(chǎn)等6年就有400萬(wàn)元免稅額
舊制所得稅，針對(duì)土地買賣，免課徵所得稅，土地買賣只要繳納土地增值稅。而土地增值稅公告現(xiàn)值每年一月一日調(diào)整一次，只要是當(dāng)年度的買賣案件(1/1...
房地稅務(wù)
給付配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)「要這樣做」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，於納稅義務(wù)人申報(bào)被繼承人遺產(chǎn)稅時(shí)，依遺產(chǎn)及...
房地稅務(wù)
歲末年終急贈(zèng)與，這種土地免稅
贈(zèng)與稅的免稅額為每年244萬(wàn)元，計(jì)算期間為每年的1月1日起至每年的12月31止，所以每年的12月底贈(zèng)與稅的申報(bào)，總會(huì)如雪片般的飛向國(guó)稅局，讓...
房地稅務(wù)
筆記起來！善用每年贈(zèng)與稅免稅額
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，自2022年1月1日起，每人每年贈(zèng)與稅免稅額調(diào)高為新臺(tái)幣(下同)244萬(wàn)元。亦即每一位贈(zèng)與人在同一年度內(nèi)，不論贈(zèng)與多少...
房地稅務(wù)