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贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)「這情況」仍應(yīng)辦理贈(zèng)與稅申報(bào)
財(cái)政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第24條規(guī)定，贈(zèng)與人在一年內(nèi)贈(zèng)與他人之財(cái)產(chǎn)總值超過贈(zèng)與稅免稅額時(shí)，應(yīng)於超過免稅額之贈(zèng)與行為發(fā)生後30日...
房地稅務(wù)
300億租金補(bǔ)貼 創(chuàng)造房東、房客雙贏
房價(jià)高漲、居住大不易，政府端出300億擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案，嘉惠50萬租屋族，不動(dòng)產(chǎn)仲介公會全聯(lián)會理事長張世芳指出，目前租屋市場「不缺房客、只缺...
市場快訊
房地合一稅，引喻失義，小心稅滿地
新制房地合一稅從2016年以後施行，稅率從45％、35％、20％、15％，若符合自用住宅優(yōu)惠稅率，則有400萬元免稅額，以及10％的優(yōu)惠稅率...
房地稅務(wù)
公益出租人2022年報(bào)稅別忽略節(jié)稅好康
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人將房屋出租給符合住宅法第15條規(guī)定已接受政府租金補(bǔ)貼者為公益出租人，自2021年6月起每屋每月租金收入綜合...
房地稅務(wù)
提醒注意！遺產(chǎn)的「另類選擇」
2022年起遺產(chǎn)稅免稅額調(diào)整為1333萬元，另外，依土地稅法第28條規(guī)定繼承免徵土地增值稅。契稅條例第2條，繼承也免徵契稅，也就是被繼承人的...
房地稅務(wù)
公益出租房東權(quán)益不「稅」著
營建署表示，每年5月報(bào)稅季，提醒房東在繳納房屋稅、綜合所得稅時(shí)，可以「用好房做好事」，讓自身權(quán)益不「稅」著。成為「公益出租人」，就能享有三大...
房地稅務(wù)
專家提醒！善用您的贈(zèng)與稅免稅額
親兄弟，明算帳！在二親等的不動(dòng)產(chǎn)登記中，除了贈(zèng)與，另外一種選擇就是買賣?？蛻艨倳枺嘿?zèng)與好？還是買賣好？悠關(guān)未來出售時(shí)的取得成本，尤其是20...
房地稅務(wù)
無法如期辦理贈(zèng)與稅申報(bào)「可以這么做」
財(cái)政部臺北國稅局表示，贈(zèng)與人在1年內(nèi)贈(zèng)與他人財(cái)產(chǎn)總值超過當(dāng)年度贈(zèng)與稅免稅額時(shí)(2022年贈(zèng)與稅免稅額244萬元)，應(yīng)於超過免稅額之贈(zèng)與行為發(fā)...
房地稅務(wù)
個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，「這情況」贈(zèng)與免稅額如何算？
財(cái)政部高雄國稅局表示，民眾贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以訂立贈(zèng)與契約書立約日期為贈(zèng)與行為發(fā)生日，並認(rèn)定贈(zèng)與所屬年度，依法計(jì)算該年度累計(jì)贈(zèng)與金額是否超過贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅如何節(jié)稅？二個(gè)字「趁早」
2022年起贈(zèng)與稅免稅額由220萬元調(diào)高為244萬元，遺產(chǎn)稅免稅額也由1200萬元調(diào)高1333萬元，對於遺贈(zèng)稅的節(jié)稅規(guī)劃不無小補(bǔ)。但是，光有...
房地稅務(wù)
公益出租人享租稅優(yōu)惠，營建署:勿轉(zhuǎn)嫁稅金
報(bào)導(dǎo)指出房客申請租金補(bǔ)貼，房東卻轉(zhuǎn)嫁稅金給房客，對此，營建署回應(yīng)，依住宅法第3條規(guī)定，租給租金補(bǔ)貼戶的屋主為公益出租人，享有房屋稅、地價(jià)稅及...
房地稅務(wù)
2022年度遺贈(zèng)稅額調(diào)整
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示：因應(yīng)物價(jià)調(diào)整，2022年發(fā)生之繼承或贈(zèng)與案件，遺產(chǎn)稅免稅額由1,200萬元調(diào)整為1,333萬元，贈(zèng)與稅免稅額也從每年2...
房地稅務(wù)
被繼承人「這情況」仍須并入遺產(chǎn)總額申報(bào)遺產(chǎn)稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額課稅，贈(zèng)與配偶以外之他人財(cái)產(chǎn)未超過當(dāng)年度免稅額，亦免徵贈(zèng)與稅。但若被繼承人之贈(zèng)與行為發(fā)生於死...
房地稅務(wù)公益出租人，2021年6月起免稅額度再提高
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受內(nèi)政部、地方政府或其他機(jī)關(guān)所辦理的租金補(bǔ)貼者，符合公益出租人之身分，...
房地稅務(wù)公益出租人免稅額稅賦優(yōu)惠再延5年
為鼓勵(lì)住宅所有權(quán)人出租住宅給租金補(bǔ)貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價(jià)稅等3大稅賦優(yōu)惠。營建署表示，2021年6月已修正住宅法，公益出租人...
市場快訊
住宅法三讀 社宅弱勢戶40％、包租代管免稅額1.5萬
立法院院會2021年5月18日三讀通過住宅法修正，內(nèi)政部長徐國勇感謝立法院全體委員及朝野黨團(tuán)的支持，使修法可以在短期間內(nèi)通過。徐國勇表示，這...
市場快訊
這位爸爸「超額贈(zèng)與」補(bǔ)稅20萬+罰鍰
財(cái)政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第22條規(guī)定，贈(zèng)與稅納稅義務(wù)人，每年得自贈(zèng)與總額中減除免稅額220萬元。亦即贈(zèng)與免稅額是以贈(zèng)與人每年2...
房地稅務(wù)2021年繼承或贈(zèng)與案件之免稅額、扣除額與2020年相同
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，財(cái)政部已公告2021年遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅免稅額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之適用金額，因截至2020年底消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)較上次...
房地稅務(wù)公告2021年遺贈(zèng)稅「這些規(guī)定」
財(cái)政部公告2021年發(fā)生之繼承或贈(zèng)與案件適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅(下稱遺贈(zèng)稅)法規(guī)定之免稅額、課稅級距金額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之金額如下： ...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與稅免稅額「綁定」贈(zèng)與人
民眾黃小姐來電詢問，其先生於2020年中贈(zèng)與2名子女各200萬元，每個(gè)人均未超過220萬元免稅額，還須申報(bào)贈(zèng)與稅？ 財(cái)政部南區(qū)國稅局表...
房地稅務(wù)