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建商注意！桃園建筑工地「2項(xiàng)新規(guī)定」
桃園市政府建築管理處2024年10月11日公告「桃園市建築物施工中管制要點(diǎn)」修正規(guī)定，有2大重要變革：其一是修正施工的時(shí)間限制，另外則是工地...
區(qū)域情報(bào)
北市放寬原容積獎(jiǎng)勵(lì)認(rèn)定
都更條例65條「原建築容積」獎(jiǎng)勵(lì)放寬適用對(duì)象，擴(kuò)大針對(duì)實(shí)施容積管制前「已興建完成者」至「提出掛號(hào)申請(qǐng)建照者」即可適用，預(yù)計(jì)北市將有2,725...
區(qū)域情報(bào)
威京集團(tuán)：京華城容積「說清楚、講明白」，誰(shuí)是受害者？
針對(duì)檢調(diào)調(diào)查京華城容積率變更，懷疑柯文哲任北市長(zhǎng)期間可能涉弊。威京集團(tuán)對(duì)此「細(xì)說從頭」，該集團(tuán)認(rèn)為，京華城容積率案，具有歷史性、複雜性和特殊...
市場(chǎng)快訊
包租轉(zhuǎn)租報(bào)實(shí)價(jià) 中市地政局吁租賃申報(bào)免受罰
租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例已於2023年2月10日經(jīng)總統(tǒng)公布生效施行，另包租業(yè)申報(bào)實(shí)價(jià)登錄及違反罰則部分，行政院於2023年9月1日施行，臺(tái)...
區(qū)域情報(bào)
內(nèi)政部修法！「都更戶」這方法可提早注意
內(nèi)政部2024年5月9日部務(wù)會(huì)報(bào)通過「國(guó)家住宅及都市更新中心申請(qǐng)戶籍及土地登記資料辦法」修正草案，這次修法主要是針對(duì)由國(guó)家住宅及都市更新中心...
市場(chǎng)快訊
新北啟動(dòng)「都計(jì)法施行細(xì)則」修法作業(yè)
為加速都市更新，落實(shí)市府多元社宅政策目標(biāo)與都市發(fā)展實(shí)務(wù)需求，新北市政府啟動(dòng)修正「都市計(jì)畫法新北市施行細(xì)則」部分條文共11條，增加都更審議彈性...
區(qū)域情報(bào)
北市修法 申請(qǐng)使用公有土地要多注意
北市水利處表示，因法規(guī)修正，提醒民眾要多留意，現(xiàn)在向市府申請(qǐng)使用公有土地，比起以往的程序，還多了一個(gè)步驟需要辦理公證，民眾申請(qǐng)前要了解相關(guān)程...
區(qū)域情報(bào)
高雄容移許可要點(diǎn)啟動(dòng)修法 廣征意見
因應(yīng)內(nèi)政部要求高雄容移代金應(yīng)回歸「都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦法」第9-1條市價(jià)計(jì)算辦理，高雄市政府都市發(fā)展局正啟動(dòng)「高雄市政府審查容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)案...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北自住房屋稅基逐年恢復(fù)「不再折減」
中央修正房屋稅條例(囤房稅2.0)自2024年7月1日起施行，臺(tái)北市政府將配合調(diào)整臺(tái)北市全國(guó)單一自住房屋稅基折減政策，惟考量對(duì)納稅人的稅負(fù)衝...
區(qū)域情報(bào)
3/26「平權(quán)修法后2024房市發(fā)展」新北講座
2023年平均地權(quán)條例修正通過限制預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售、重罰炒作行為、管制私法人購(gòu)屋、建立檢舉獎(jiǎng)金制度及預(yù)售屋解約申報(bào)等手段，期望打擊房市投機(jī)、杜...
區(qū)域情報(bào)
2023年H2預(yù)售屋交易熱區(qū)「這里」最夯
《平均地權(quán)條例》修正條文於2023年7月1日施行，新法上路後禁止預(yù)售屋、新建成屋換約轉(zhuǎn)售等行為，預(yù)售屋交易回歸供需基本面，以自住、長(zhǎng)期置產(chǎn)為...
市場(chǎng)快訊
修法預(yù)告！住宅地震保險(xiǎn)危險(xiǎn)分散機(jī)制實(shí)施辦法
鑑於住宅地震保險(xiǎn)(以下簡(jiǎn)稱本保險(xiǎn))投保件數(shù)逐年增加，累積責(zé)任額亦隨之提高，為降低本保險(xiǎn)發(fā)生削額給付機(jī)率，並厚植共保組織承擔(dān)能力，以保障民眾權(quán)...
市場(chǎng)快訊
新實(shí)登！「文華苑」中樓層每坪200萬(wàn)元
最新實(shí)價(jià)揭露，松山區(qū)指標(biāo)豪宅「文華苑」出現(xiàn)交易紀(jì)錄，2023年11月中樓層戶別，成交5億6278萬(wàn)元、每坪200萬(wàn)元，共350.12坪，買家...
市場(chǎng)快訊
不動(dòng)產(chǎn)證券化 將進(jìn)行修法
為活絡(luò)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)證券化市場(chǎng)，並健全國(guó)內(nèi)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)發(fā)展，行政院會(huì)2023年10月12日通過金融監(jiān)督管理委員會(huì)擬具的「證券投資信託及顧問法」部...
市場(chǎng)快訊
嚴(yán)查后！預(yù)售屋違規(guī)率從9成降到4成
內(nèi)政部在日前聯(lián)合行政院消保處、公平會(huì)、國(guó)稅局及全臺(tái)19個(gè)縣市政府，於雙十連假前夕無(wú)預(yù)警發(fā)動(dòng)中央地方預(yù)售屋聯(lián)合稽查。內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌表示，本次聯(lián)...
市場(chǎng)快訊
北市衡陽(yáng)路47年老屋「帶租約」6.5億成交
2023年7月，中正區(qū)衡陽(yáng)路一處607.77坪整棟8層樓華廈，雖然屋齡已高達(dá)47年，但7月仍帶租約成交6.5億元，創(chuàng)下同路段9年以來(lái)的總價(jià)新...
市場(chǎng)快訊
看過來(lái)！土地鑒界規(guī)費(fèi)修法新制
內(nèi)政部公告修正「地籍測(cè)量實(shí)施規(guī)則」部分條文及「土地複丈費(fèi)及建築改良物測(cè)量費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)」，已自2023年5月1日施行，臺(tái)中市政府地政局提醒，民眾...
區(qū)域情報(bào)
平均地權(quán)條例修法上路 南市府強(qiáng)化查察及宣導(dǎo)
為杜絕不動(dòng)產(chǎn)淪為炒作工具，內(nèi)政部推動(dòng)平均地權(quán)條例於2023年7月1日修法上路，以維護(hù)市場(chǎng)交易秩序、精進(jìn)預(yù)售屋成交資訊申報(bào)登錄制度及保障消費(fèi)者...
區(qū)域情報(bào)
近8成認(rèn)為新青安房貸會(huì)增加購(gòu)屋意愿
行政院於2023年7月13日拍板「新青年安心成家方案」優(yōu)惠貸款，於8月1日上路，政策目的希望讓青年買房不再是遙不可及的夢(mèng)想，從提高貸款額度、...
市場(chǎng)快訊預(yù)告！修正「房屋稅條例」部分條文草案
配合2023年7月6日行政院第3862次會(huì)議通過房屋稅差別稅率2.0方案(下稱2.0方案)，財(cái)政部研議修正房屋稅條例(下稱本條例)相關(guān)規(guī)定，...
市場(chǎng)快訊