惠譽(yù)：日勝生評等展望穩(wěn)定

日勝生活科技公司(2547)在「EAT」、「美河市」等建案創(chuàng)下銷售佳績，近年又取得「京站」及投資北投加賀屋旅館等業(yè)務(wù)，惠譽(yù)國際信用評等公司授...

惠譽(yù)：謹(jǐn)慎看待臺灣房市對銀行帶來的風(fēng)險

惠譽(yù)國際信用評等公司2011年4月12日表示，臺灣銀行業(yè)2011年的評等展望穩(wěn)定，但需謹(jǐn)慎看待國內(nèi)房地產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險以及大陸經(jīng)濟(jì)情勢可能減緩的風(fēng)...

北市商辦Q1年化租金報酬2.74%

奢侈稅議題在2月底釋出後，住宅市場出現(xiàn)一波急售風(fēng)潮，部分住宅房價已見鬆動，反觀有租金支撐的商用不動產(chǎn)，影響卻不明顯。全球資產(chǎn)管理專案經(jīng)理王維...

奢侈稅效應(yīng) 北市套房收租屋成搶手貨

臺北房市的套房收租屋目前在市場流通的數(shù)量明顯大幅減少，房仲經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為，這與奢侈稅法案效應(yīng)有關(guān)，短期投資客已轉(zhuǎn)為中期置產(chǎn)客，藉由收租2年來規(guī)避...

基隆、臺北、高雄為建商推案重點(diǎn)區(qū)

根據(jù)資料統(tǒng)計，2011年1-2月與2010年同期比較，全臺住宅宅數(shù)成長約28.51％，總樓地板面積成長約26.22％，在總樓地板面積方面，除...

臺北市中總價產(chǎn)品成交回溫

奢侈稅法案初審過關(guān)的第一個週末，臺北市中古屋市場買氣已有回籠跡象，新北市則仍呈現(xiàn)緩慢停滯的成交速度，不過，臺北市的議價空間在10%左右，未如...

通膨+奢侈稅「雙刀刃」該如何買房？

全球通貨膨脹來臨，加上央行持續(xù)升息似乎以成趨勢，而政策上又有奢侈稅進(jìn)場打房，在看似利多、又有利空的情況下，該進(jìn)場買房嗎？問題是「何時買」？「...

北市財政局推出四大土地開發(fā)案

房價金算盤 衡量房價3大絕技

立院通過奢侈稅課徵法源後，這項被視為打房「殺手鐧」的新政，確定要正式開鍘。值得注意的是，影響房市的不僅是奢侈稅，尚包括政府一連串從豪宅稅、空...

房仲：奢侈稅提前上路，大家一起完蛋

奢侈稅法案已經(jīng)讓房市短期投資客進(jìn)退維谷，投資客急售就會拉大議價空間，要轉(zhuǎn)成租賃收益須要擔(dān)心投報率下降及利率揚(yáng)升趨勢，如果開徵期提前到6月1日...

信義： 3月委賣爆增3成創(chuàng)單月委托紀(jì)錄

奢侈稅初審順利過關(guān)，甚至傳出可能提早到6月1日執(zhí)行，若是真的在6月1日上路，賣方等於少了1個月的應(yīng)變時間，迫使他們提早做出因應(yīng)。根據(jù)信義房屋...

慘！房仲「帶看」48組成交1組，成交難度提升3成

【孟母不再三遷─學(xué)籍屋】臺北市明星學(xué)區(qū)買房準(zhǔn)備(上)

臺北市公立國中「明星學(xué)?！咕妥x資格的門檻不斷提高，讓家長想以租屋房式設(shè)籍該學(xué)區(qū)的作法都已不容易達(dá)成心願，因為登記就讀的資格到最後要比的是擁有...

信義：落實(shí)實(shí)價登記較奢侈稅有用

奢侈稅還沒出立法院大門，就讓臺灣房市經(jīng)歷交易量腰斬的慘烈買氣。信義房屋根據(jù)交易資料表示，投資比例高的地區(qū)，量縮明顯；投機(jī)多、置產(chǎn)少的區(qū)域，房...

中信：奢侈稅實(shí)施時機(jī)應(yīng)重新評估

行政院奢侈稅草案一出，猶如潑下一盆冰水，當(dāng)場讓臺灣房市交易急凍。中信房屋認(rèn)為，奢侈稅未經(jīng)妥善規(guī)劃即匆忙上路，不僅殺了交易量，也傷了供給量，且...

信義：奢侈稅威力直逼金融海嘯 新北市量縮達(dá)3成

3月原是房市傳統(tǒng)旺季，但不敵奢侈稅的震撼彈，呈現(xiàn)量縮價跌走勢。在政策對投資客「清場」的同時，也引發(fā)自住買氣的觀望。根據(jù)信義房屋成交統(tǒng)計，北部...

【通膨來了】臺灣下半年有升息壓力 具投資價值不動產(chǎn)不易跌

全球具有通膨現(xiàn)象之下，臺灣目前尚不明顯，但下半年升息趨勢可能加快，臺灣經(jīng)濟(jì)研究院六所所長楊家彥認(rèn)為，低所得者受通膨影響較大，具投資價值的不動...

【通膨來了】全球商用不動產(chǎn)紛傳捷報

第一金不動產(chǎn)證券化基金經(jīng)理人馮玲書認(rèn)為，整體而言全球通膨高漲、市場調(diào)升利率風(fēng)聲四起，所幸市場資金充沛、利率持續(xù)維持低檔，預(yù)計短期全球REIT...

2月全國買賣移轉(zhuǎn)年減6% 臺中、高雄表現(xiàn)佳

內(nèi)政部統(tǒng)計處買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)出爐，受到2月工作天數(shù)較短與奢侈稅影響，全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較1月大減18747棟，減少約44.7％，不僅是2009年2...

雙北市2月買賣移轉(zhuǎn)萎縮45%以上

內(nèi)政部發(fā)布2011年2月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)全臺總計23,227戶，較1月份41,974戶月減18,747戶，月增減率衰退44.66%；但與2010...