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非供直接生產(chǎn)使用之建物未便減半課征房屋稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，合法登記之工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，依房屋稅條例第15條第2項第2款規(guī)定，得減半徵收房屋稅。而所稱：「直接生產(chǎn)使用之自有房...
房地稅務(wù)
民宿業(yè)者使用的房屋如何課征房屋稅？
由於國民所得水準(zhǔn)提高，國人對於休閒旅遊的需求逐漸提高，觀光休閒產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，風(fēng)景區(qū)民宿也因應(yīng)而生，但民宿房屋如何課徵房屋稅乃是業(yè)者關(guān)心所在。...
房地稅務(wù)
契稅核課，一律以房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格核算
臺中市政府地方稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)所有權(quán)時，買受人應(yīng)在訂定買賣契約之日起30日內(nèi)，向建物所在地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報契稅。 至...
房地稅務(wù)
持有2年內(nèi)出售未設(shè)立戶籍之房屋，須課征奢侈稅
財政部表示，民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務(wù)
標(biāo)購法拍屋30日內(nèi)應(yīng)辦理契稅申報
稅捐機(jī)關(guān)表示：標(biāo)購法院拍賣之房屋屬於買賣行為，依規(guī)定買受人應(yīng)於執(zhí)行法院或行政執(zhí)行分署核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)局不提供信托人的信托不動產(chǎn)資料
有民眾向稅捐機(jī)關(guān)詢問：日前所請領(lǐng)的「全國財產(chǎn)稅總歸戶財產(chǎn)查詢清單」中為何其所信託之財產(chǎn)不在清單中？ 稅捐機(jī)關(guān)表示：為服務(wù)民...
房地稅務(wù)
財政部放寬「出售時無該自用住宅以外之房屋」規(guī)定
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於配偶新購買之自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售其原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款：...
房地稅務(wù)
建設(shè)公司透過仲介售屋，仍應(yīng)開發(fā)票給買方
南區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司銷售貨物或勞務(wù)，應(yīng)依營業(yè)人開立銷售憑證時限表規(guī)定的時限，開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人。 該局說明轄內(nèi)甲建...
房地稅務(wù)
臺南房市價平量穩(wěn) 永康表現(xiàn)持續(xù)亮眼
臺南地區(qū)2012年7月不動產(chǎn)買賣移轉(zhuǎn)統(tǒng)計出爐，基本上臺南7月比6月表現(xiàn)亮眼，整體增加37%，永康仍高居買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)第一名，其次是東區(qū)、安南以...
市場快訊
北市8月12行政區(qū)房市，11區(qū)負(fù)成長
臺北市地政局2012年9月3日公布，2012年8月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3,317棟，較7月4,215棟，減少898棟，月減幅21％。8月臺...
市場快訊
實(shí)價登錄首月！北市高價區(qū)交易「量縮」
臺北市地政局公布2012年8月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，其中受到實(shí)價登錄上路影響，不少交易都趕在8月以前完成，加上7月房市熱度已經(jīng)不若今年3~5月表...
市場快訊
回歸基本面，北市8月買氣減21.3％
2012年9月3日臺北市地政局公佈了8月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3317棟，較7月減21.3％。住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，...
市場快訊
2012Q2亞太投資市場已復(fù)蘇
美商仲量聯(lián)行發(fā)布2012第二季亞太區(qū)物業(yè)市場摘要，報告中指出，儘管全球市場仍然面臨著整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的挑戰(zhàn)，強(qiáng)勢的亞太區(qū)投資市場已復(fù)甦。整體而言...
Global Real Estate
北市商用不動產(chǎn)成交 敦南商道是主力
臺北市商辦投資市場近來交易熱絡(luò)，除了多棟商辦大樓順利成交，中小型辦公室買賣成交案例也多。捷運(yùn)信義線通車在即，直接帶動敦南商圈辦公室買氣，近來...
市場快訊
北市置產(chǎn)買盤出籠 支撐雙北市交易量能
全球經(jīng)濟(jì)面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)，亞洲各國消費(fèi)降溫，臺灣出口也呈現(xiàn)衰退跡象，外銷訂單連續(xù)5個月負(fù)成長，而國內(nèi)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)也不理想，主計處公布2012年經(jīng)...
市場快訊
信義房屋：8月衰退1成，9月「價平量微增」
信義房屋統(tǒng)計內(nèi)部2012年8月成交狀況，各行政區(qū)表現(xiàn)互有差異，整體來說，8月房市交易因?yàn)橛型庠谝蛩赜绊懴拢w交易減少約1成，呈現(xiàn)量縮走勢。...
趨勢報導(dǎo)
「福地宅」比較便宜！但你真敢住嗎？
進(jìn)入農(nóng)曆七月，是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售淡季，但現(xiàn)代人對鬼月看屋買房的禁忌已較過去減少，各區(qū)域著名的「福地宅」路段，因價格較精華區(qū)便宜3到5成，近幾...
市場快訊贈與、繼承或信托土地應(yīng)重新申請自用住宅
原已適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵地價稅...
房地稅務(wù)
郵政儲金投入公共建設(shè) 中華郵政有信心
引導(dǎo)郵政儲金投入公共建設(shè)為央行總裁彭淮南開出拯救經(jīng)濟(jì)與避免不動產(chǎn)泡沫的藥單，但金管會卻反對郵政儲金導(dǎo)入公共建設(shè)。中華郵政發(fā)布新聞稿表示，有關(guān)...
市場快訊
精華區(qū)B辦單價進(jìn)入「百萬年代」
三商美邦宏遠(yuǎn)大樓2012年8月23日進(jìn)行標(biāo)售，總共吸引4封投標(biāo)單，最後由國泰人壽以總價72.56億元得標(biāo)，溢價23.4％，換算2樓以上每坪成...
市場快訊