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立法院三讀通過土地稅法第31條之1條文修正草案
立法院第8屆第7會期第16次會議2015年6月12日三讀通過「土地稅法第31條之1條文修正草案」，修正自益信託土地之課徵土地增值稅規(guī)定。 ...
市場快訊
自益信托土地，可申請按自用住宅用地稅率課征地價稅
民眾陳小姐詢問，將其名下房屋、土地委託王先生管理、收益、處分，受益人為陳小姐本人，而陳小姐戶籍設(shè)籍於該房屋且供住家使用，可否申請按自用住宅用...
房地稅務(wù)
邱鏡淳指示「停八BOT」防弊建議案列入考量
新竹縣議員邱靖雅2015年5月13日在縣議會定期會中提議已評選出最優(yōu)申請人的停八BOT案(竹北市停八停車場委託民間參與興建營運案)增加擔(dān)保品...
區(qū)域情報
信托財產(chǎn)欠稅，會執(zhí)行受托人的「自有財產(chǎn)」
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，日前接獲民眾何小姐電話詢問，其本身沒有欠稅，為何自己的財產(chǎn)會被法務(wù)部行政執(zhí)行新竹分署拍賣？ 該局...
房地稅務(wù)
自益信托房屋可申請按自住1.2％稅率課征房屋稅
臺北市稅捐處提醒自益信託房屋的納稅人，如持有自益信託房屋符合自住使用規(guī)定，可向房屋所在之該處所屬分處申請按自住稅率1.2％課徵房屋稅，公職人...
房地稅務(wù)
營建署：浮洲合宜住宅全程采信托風(fēng)險管控
營建署2015年4月21日表示，板橋浮洲合宜住宅第一區(qū)(A2及A3基地)及第二區(qū)(A6基地)土地計興建4,455合宜住宅(含10％出租住宅4...
區(qū)域情報
建商倒閉預(yù)售屋何去何從，履約保證機制保權(quán)益
日前報載中部某預(yù)售案基地因建商以土地擔(dān)保融資，無力償還而遭臺中地院查封拍賣，使購屋民眾面臨至少上百萬元損失，新竹市政府提醒，民眾購買預(yù)售屋應(yīng)...
房地稅務(wù)
A辦市場！未來1年租金走勢仍持平看待
2014年臺北市A辦市場供給大增，包括聯(lián)邦松江大樓、宏盛國際金融中心、富邦敦南大樓以及部分中國信託南港總部部分大樓等，預(yù)計將新增約5萬坪辦公...
市場快訊
信托土地！移轉(zhuǎn)方式不同，課征土增稅差異大
稅捐機關(guān)表示，以土地為信託財產(chǎn)，信託關(guān)係明定信託財產(chǎn)之受益人為委託人，受託人於信託關(guān)係存續(xù)中，有償移轉(zhuǎn)所有權(quán)、設(shè)定典權(quán)或依信託法第35條第1...
房地稅務(wù)
解釋令！信托房屋得否認(rèn)屬自用房屋稅率
財政部於2014年9月26日核釋，信託房屋於信託關(guān)係存續(xù)中由受託人持有，應(yīng)無房屋稅條例第5條第1項第1款規(guī)定按住家用房屋供自住使用稅率課徵房...
房地稅務(wù)
海外置產(chǎn)首重交易安全，成熟國家卡穩(wěn)
政府打房政策一波接一波，也使得國人瘋海外投資置產(chǎn)。不過，海外置產(chǎn)到處陷阱，還是得謹(jǐn)慎為宜。臺灣房屋全球財富中心首席分析師邱太煊表示，海外置產(chǎn)...
Global Real Estate
延宕5年！碧友富貴建案完工并已取得使用執(zhí)照
原由丞益時代建設(shè)於2009年間推出之預(yù)售屋，位於竹北市東華段881地號，地上10層地下2層共241戶，未料丞益時代建設(shè)於2011年4月間開始...
區(qū)域情報
財政部：現(xiàn)行無囤房稅，亦無研議開征囤房稅
部分媒體報導(dǎo)財政部頻頻拋出「囤房稅」議題，但府院及部會首長房產(chǎn)採取「信託」規(guī)避，將使囤房稅淪為雷聲大雨點小政策一節(jié)，財政部對於這樣報導(dǎo)表示「...
市場快訊
臺北學(xué)苑地上權(quán)吸引近50家投資業(yè)者到場
臺北學(xué)苑及中崙眷舍13筆國有土地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)案於2013年9月26日公告，國產(chǎn)署為增加投資人對相關(guān)資訊的了解，由該署北區(qū)分署於2013年1...
市場快訊
眷村改建住宅應(yīng)特別注意移轉(zhuǎn)登記的風(fēng)險
因為新竹市房價高漲，首購族已逐漸購買不起新屋，因此仲介服務(wù)業(yè)猛打廣告推出貿(mào)二貿(mào)八華夏新城或大鵬新村相對較低價的眷村改建新宅通稱眷宅，由於該二...
房地稅務(wù)
三發(fā)地產(chǎn)【NY璞致】打造幸福家居 業(yè)績亮眼上市在即
三發(fā)地產(chǎn)在國內(nèi)建築業(yè)界，素來與眾不同，擁有金革音樂做為背景的它，期許能替居住的人們帶來幸福的體驗，堅持的企業(yè)精神自然在市場上獲得不同凡響的好...
專題報導(dǎo)
機場捷運！A7站合宜住宅8月1日已完成886戶簽約
機場捷運A7站合宜住宅已於2013年7月22日起開始辦理選位及簽約作業(yè)，截止2013年8月1日共計辦理人數(shù)為990人，完成簽約人數(shù)計886人...
市場快訊
土地「二親等」變更，記得申請自用住宅優(yōu)惠稅率
常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比去年多出4倍！稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人只要...
房地稅務(wù)
感覺良好！奢侈稅只修不廢？ 財政部認(rèn)為成效佳
財政部表示，特銷稅實施後對房屋短期交易產(chǎn)生抑制效果，依內(nèi)政部及五大都會區(qū)地政局發(fā)布買賣移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)登記棟數(shù)統(tǒng)計，2013年5月份全國建物買...
市場快訊
投資熱潮持續(xù) 日本不動產(chǎn)市場吸睛
日本一直以來都是全球投資熱點區(qū)域，其經(jīng)濟表現(xiàn)在亞洲地區(qū)較其他國家表現(xiàn)更為出色，近期「安倍三箭」效應(yīng)除了帶動日本產(chǎn)業(yè)發(fā)展外，股市及金融市場表現(xiàn)...
Global Real Estate