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臺灣人壽 進駐中信金臺中金融大樓
近幾年商辦需求旺盛，不過，臺中市的新商辦推案絕大多數(shù)是採取買賣方式，包括位居臺中最精華的七期市政商圈，興富發(fā)、聯(lián)聚建設(shè)、豐邑及親家建設(shè)推出數(shù)...
市場快訊
稅務(wù)常識 合法工廠辦「這個」，房屋稅減半
稅捐機關(guān)表示，以合法登記工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋辦理信託財產(chǎn)，於信託關(guān)係成立前，該房屋已辦妥設(shè)定抵押權(quán)予金融機構(gòu)，抵押權(quán)人兼具受託人，且...
房地稅務(wù)
房地合一 新制未辦理申報常見10類型
財政部中區(qū)國稅表示，2016年1月1日以後取得的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，除符合免辦理申報房地合一課稅新制之條件外，應(yīng)於完...
房地稅務(wù)
提醒注意 廠房自益信托符合要件「可省稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，財政部近日釋示，對於以合法登記工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋為信託財產(chǎn)，於信託關(guān)係成立前，該房屋已辦妥設(shè)定抵押權(quán)予金融機...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地信托須先稅處查欠才能地政登記
稅捐機關(guān)近日受理民眾臨櫃辦理信託契約書查欠，因民眾表示直接向地政機關(guān)辦理信託登記時，經(jīng)地政人員解說才知應(yīng)先洽稅捐處辦妥查欠手續(xù)後，才能向地政...
房地稅務(wù)
符合要件 自有房屋做工廠自益信托，才適用房屋稅減半
為維護納稅義務(wù)人權(quán)益，財政部2019年7月23日發(fā)布解釋令，對於以合法登記工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋為信託財產(chǎn)，於信託關(guān)係成立前，該房屋已...
房地稅務(wù)
提醒注意 農(nóng)地自益信托登記在他人名下「要謹慎」
被繼承人死亡時農(nóng)地因辦理自益信託登記在他人名下，則所遺留下來的財產(chǎn)標的是權(quán)利，而非土地本身，即使農(nóng)地仍持續(xù)作農(nóng)業(yè)使用，也無法適用遺產(chǎn)及贈與稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地信托涂銷查欠及買賣申報移轉(zhuǎn)一次搞定
以往土地在信託期間如欲以委託人名義訂約出售與他人，皆應(yīng)於稅捐機關(guān)辦理土地查欠後至地政機關(guān)辦妥信託塗銷登記回復(fù)為原所有權(quán)人，再另案訂立買賣契約...
房地稅務(wù)
公私合作 新北預(yù)售屋信托「線上查詢」
為保障民眾購屋權(quán)益，新北市政府地政局首度與中華民國信託業(yè)商業(yè)同業(yè)公會合作，於新北市政府不動產(chǎn)買賣交易服務(wù)網(wǎng)建置「預(yù)售屋信託機制查詢專區(qū)」，整...
區(qū)域情報筆記起來！信托財產(chǎn)為公設(shè)地，受益人存續(xù)期死亡「該這么辦」
財政部臺北國稅局表示，信託財產(chǎn)如為公共設(shè)施保留地，享有全部信託利益的受益人在信託關(guān)係存續(xù)中死亡，其享有信託利益權(quán)利未領(lǐng)受的部分，屬於「權(quán)利價...
房地稅務(wù)
筆記起來！他益信托應(yīng)贈與日「如何認定」？
財政部高雄國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條之1規(guī)定，信託契約中明定信託利益之全部或一部之受益人為非委託人者；或於信託關(guān)係存續(xù)中，變更為非委...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識 遺有自益信托農(nóng)地，遺產(chǎn)標的為權(quán)利，不適用農(nóng)地扣除額
南區(qū)國稅局表示，農(nóng)地經(jīng)依法辦理自益信託登記後，若受益人死亡，其所遺留之財產(chǎn)為享有全部信託利益之權(quán)利，即遺產(chǎn)標的為「權(quán)利」而非土地，縱該信託標...
房地稅務(wù)
樂富一號 不動產(chǎn)投資信托基金掛牌上市
由晶華酒店集團擔(dān)任不動產(chǎn)管理機構(gòu)之樂富一號不動產(chǎn)投資信託基金(Millerful No.1 REIT)，即將於12/5(三)於臺灣證券交易所...
市場快訊
土地銀行 受托經(jīng)管國泰一號基金辦理臺北中華大樓都更案
土地銀行表示，有鑒於「國泰一號不動產(chǎn)投資信託基金」持有之「臺北中華大樓」因屋齡老舊，在結(jié)構(gòu)上亦不符內(nèi)政部1989年公布之耐震標準，為顧及公共...
市場快訊
提醒注意 以不動產(chǎn)為信托財產(chǎn)之信托契約書是否應(yīng)貼花？
稅捐機關(guān)表示，依印花稅法第5條第5款規(guī)定：「典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)：指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主管機關(guān)申請物權(quán)登...
房地稅務(wù)
提醒注意 受托管理信托財產(chǎn)應(yīng)申報信托所得
財政部臺北國稅局表示，民眾利用信託作理財規(guī)劃及管理，信託行為之受託人應(yīng)依法辦理信託所得申報。 該局說明，信託財產(chǎn)無論有無出...
房地稅務(wù)
提醒注意 承租保管箱內(nèi)財產(chǎn)也應(yīng)申報遺產(chǎn)稅
臺南市張先生來電詢問，母親林女士生前於銀行租有保管箱，因母親往生後沒有保管箱鑰匙，也不知道密碼，無法開啟該保管箱，不知保管箱內(nèi)遺有何物，是否...
房地稅務(wù)
金管會 修正REITs投資境外標的規(guī)范
金融監(jiān)督管理委會已完成「不動產(chǎn)證券化條例第六條、第八條及第九條之解釋令」(下稱本規(guī)定)之修正，將於近日發(fā)布施行。為擴大REITs投資標的，金...
市場快訊
公益信托 林堉璘宏泰公益信托捐贈19萬只住警器
防災(zāi)教育不能等！住宅用火災(zāi)警報器只要偵測到異常煙霧，就會發(fā)出聲響，有助民眾及時察覺到火災(zāi)發(fā)生，及早避難，宛如「火災(zāi)防護天使」，提供全天候守護...
市場快訊
圓滿1號 REITs成立 商仲首度跨界支持
王道銀行REITs圓滿1號，將在2018年6月21日正式掛牌，成為臺灣第9檔公開發(fā)行的不動產(chǎn)投資信託基金(REITs)，回顧過去發(fā)行的8檔R...
市場快訊