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臺北2024優(yōu)良公寓大廈得獎名單出爐
2024年臺北市優(yōu)良公寓大廈評選活動共計46組社區(qū)報名參加，經(jīng)過評選委員會確認(rèn)計有37組社區(qū)進(jìn)入複選，再經(jīng)市政府遴聘府內(nèi)外13位專家學(xué)者至社...
區(qū)域情報
他益信托「這條件」可適用自用住宅稅率
新竹縣政府稅務(wù)局表示，以往信託財產(chǎn)需自益信託符合地價稅自住要件，才可適用自用住宅優(yōu)惠稅率，財政部為推動及落實人權(quán)保障業(yè)務(wù)，於2024年6月1...
房地稅務(wù)
信義房屋「履約保證價金信托」保障買賣方權(quán)益
信義房屋推出SinyiCare十大守護(hù)服務(wù)，解決消費(fèi)者購屋可能遇到的疑難雜癥與風(fēng)險，為業(yè)界保障最完善；其中履約保證價金信託是房仲業(yè)界唯一由銀...
市場快訊
他益信托房地5要件，可申請優(yōu)惠稅率
現(xiàn)行除自益信託(委託人與受益人同屬一人)房地，遺囑信託房地也能申請按自住用稅率，課徵地價稅、房屋稅；目前財政部已放寬他益信託(委託人與受益人...
房地稅務(wù)
南市府呼吁預(yù)售屋買賣應(yīng)留意履約擔(dān)保機(jī)制
近年房市火熱，但部分預(yù)售屋建案因營建成本高漲或建商財務(wù)不佳周轉(zhuǎn)不靈，發(fā)生無法如期交屋，甚或爛尾樓的爭議，嚴(yán)重影響承購戶的權(quán)益。針對近期有建商...
區(qū)域情報
沒大錢買房？小錢買REITs也不錯
想成為輝達(dá)NVIDIA的房東嗎？攸關(guān)投信業(yè)者發(fā)行不動產(chǎn)投資信託基金(REITs)的「證券投資信託顧問法」修正草案，2024年5月15日在立法...
市場快訊
信托財產(chǎn)為公設(shè)保留地「要注意這點」
財政部高雄國稅局日前接獲林小姐來電詢問，父親A君2024年1月間死亡，生前已將名下7筆土地交付信託(受益人為A君)並完成移轉(zhuǎn)登記，因其中1筆...
房地稅務(wù)
政院通過「證券與不動產(chǎn)投資信托及證券投資顧問法」
為活絡(luò)我國不動產(chǎn)證券化市場，健全國內(nèi)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)發(fā)展，行政院會2024年3月14日通過金融監(jiān)督管理委員會重行擬具之「證券投資信託及顧問法」部...
市場快訊
二親等買賣，賣方帳戶有問題，可以這樣舉證
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在訴訟案件中，主張對於自己有利的事實，主張者就要負(fù)舉證責(zé)任，所謂“舉證之所在，敗訴之所在”...
房地稅務(wù)
北市推動「預(yù)售交易5服務(wù)，履約安全再升級」
為優(yōu)化預(yù)售屋交易管理，守護(hù)市民交易安全，臺北市政府地政局，率先全國推出嚴(yán)查契約履保機(jī)制、網(wǎng)站導(dǎo)流銀行信託專區(qū)、懶人包知識導(dǎo)讀、建立履保資訊專...
區(qū)域情報
農(nóng)地違規(guī)使用可以買賣嗎？
近期總統(tǒng)大選紛紛擾擾，有不動產(chǎn)公益信託的問題、101戶房屋稅節(jié)稅的爭議、以及農(nóng)地違規(guī)使用當(dāng)停車場的議題.....好不熱鬧。 ...
房地稅務(wù)
信義房屋「這件事」員工退休金加碼百萬不是夢
「網(wǎng)路溫度計」分析網(wǎng)路輿情，調(diào)查出員工心目中聲量最高的企業(yè)福利TOP10，前三名分別是優(yōu)渥的三節(jié)獎金、員工旅遊(旅遊補(bǔ)助)、員工分紅/認(rèn)股/...
市場快訊
中和地政舉辦「不動產(chǎn)信托實務(wù)運(yùn)用解析」講座
實用講座來囉！新北市中和地政事務(wù)所訂於2023年12月12日(星期二)下午2時至5時，邀請德明財經(jīng)科技大學(xué)財務(wù)金融學(xué)系黃志偉副教授，於該所6...
區(qū)域情報
房屋遺囑信托符合4要件，可申請優(yōu)惠房屋稅
民眾老江來電詢問，因擔(dān)心身故後身心障礙兒子小江無法經(jīng)濟(jì)自理，所以將自己的房屋委託於老王名下代為管理，並以繼承人小江為受益人成立遺囑信託。因房...
房地稅務(wù)
賴正鎰：停止打房并放寬土建融及信托限制
內(nèi)政部長林右昌日前表態(tài)將研議預(yù)售信託擔(dān)保機(jī)制精進(jìn)措施，以保障購買預(yù)售屋民眾的權(quán)益保障。對此，鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長、全國商總主席賴正鎰2023年10...
市場快訊
不動產(chǎn)證券化 將進(jìn)行修法
為活絡(luò)我國不動產(chǎn)證券化市場，並健全國內(nèi)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)發(fā)展，行政院會2023年10月12日通過金融監(jiān)督管理委員會擬具的「證券投資信託及顧問法」部...
市場快訊
房屋涂銷自益信托并出售 可同時辦「這兩件事」
近期有民眾詢問，其自益信託的房屋要終止信託出售移轉(zhuǎn)，是要先到地政機(jī)關(guān)辦理塗銷信託登記，還是可以先到稅捐稽徵機(jī)關(guān)申辦買賣移轉(zhuǎn)契稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
自益信托土地「符合這條件」可采優(yōu)惠稅率
日前接獲民眾詢問,他將自己的土地、房屋辦理信託，委託他人管理、收益、處分，受益人仍為自己，信託後可否申請自用住宅用地稅率課徵地價稅？ &n...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋買方所繳價金 林右昌：優(yōu)先「這樣處理」
有關(guān)外界關(guān)心現(xiàn)行預(yù)售屋「不動產(chǎn)開發(fā)信託」及「價金信託」買方所繳價金的使用，內(nèi)政部長林右昌2023年10月2日出席立法院內(nèi)政委員會時指出，政府...
市場快訊
北市優(yōu)良公寓大廈評選活動得獎名單出爐
臺北市政府為使市民積極投入社區(qū)管理維護(hù)工作、美化自家居住環(huán)境，故舉辦優(yōu)良公寓大廈評選活動。此次共計45組參選，經(jīng)過初評後計有32組社區(qū)進(jìn)入複...
區(qū)域情報