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葉凌棋：謹慎看待影響2014年房市5大因素
永慶房產(chǎn)集團房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋分析，回顧2013年房市表現(xiàn)，市場呈現(xiàn)「價漲、量回升」。展望2014年房市趨勢，影響2014年房市的因素(...
趨勢報導
經(jīng)濟成長！中小型商辦、店面市場下半年續(xù)熱
永慶房產(chǎn)集團房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋表示，從官方經(jīng)濟數(shù)據(jù)來看，下半年三、四季的經(jīng)濟成長預(yù)估達2.86%、2.98%，將漸入佳境。政府仍有許多政...
市場快訊
蛋白及蛋殼區(qū)房價漲得離譜 北客回流臺北房市
根據(jù)主計處公布的資料可發(fā)現(xiàn)，臺北市家庭平均年可支配所得約125萬1519元，高居全臺各縣市之冠，購買力也最強，臺北市購屋族群對於有意購屋自住...
市場快訊
高檔盤整！信義：3月交易量YoY+15％，主要都會區(qū)續(xù)強
2013年房市329檔期表現(xiàn)狀況熱絡(luò)，預(yù)售市場從春節(jié)期間就傳出熱銷的消息，帶動成屋市場從農(nóng)曆年後就持續(xù)回溫，根據(jù)信義房屋統(tǒng)計，3月房市交易明...
市場快訊
持續(xù)打房？央行成為2013房市最大變數(shù)
2013年第一季房市在交易熱絡(luò)中將邁入第二季仍樂觀局勢之前，中央銀行3月28日理監(jiān)事會議已傳出會採取對區(qū)域房市進行信用管制措施或限貸等手段，...
市場快訊
臺北市推出多元方案抑制房價，助房價趨向合理
中央銀行前曾提送「利率審慎政策與房價問題」分析報告請臺北市政府評估，臺北市政府對於報告中所指「應(yīng)針對特定高總價之房屋進行選擇性信用管制，並降...
市場快訊
近年房市政策 奢侈稅及實價登錄殺傷力最大
房市近幾年交易熱絡(luò)，尤其臺北市房價居高不下，政府因而祭出一連串房市交易政策，希望能讓房市回歸正常的交易機制，避免人為因素干擾房市，從2011...
趨勢報導
2012H2北臺灣推案近3年最低
時間將進入2012下半年，隨著股市因歐債風暴持續(xù)盤整因素外，多家重量級國內(nèi)外經(jīng)濟預(yù)測機構(gòu)，估計臺灣今年的GDP將跌破3%，顯示臺灣下半年的經(jīng)...
市場快訊
賣方贏了！ 等不到跌價，買方開始進場
臺灣房屋統(tǒng)計2012年3月六大都會區(qū)房市價量變化，發(fā)現(xiàn)全臺六大都會區(qū)3月交易量大幅成長3成，其中以新竹地區(qū)交易量暴增50% 最多，桃園區(qū)漲幅...
市場快訊
央行管制特定地區(qū)房貸有成 將繼續(xù)執(zhí)行
中央銀行執(zhí)行特定地區(qū)的選擇性信用管制措施以來，特定地區(qū)新承作房貸金額占新承作房貸總金額已下降至50.96%，降幅約13%，未來將繼續(xù)執(zhí)行土地...
市場快訊
后奢侈稅！自住客近6成買家是首購
奢侈稅已於6月1日正式實施，上路之前市場上出現(xiàn)一小波急售潮，同時間也有買方樂於接手，根據(jù)信義房屋內(nèi)部統(tǒng)計，在短期投資需求消失後，自住客成為市...
市場快訊
3指標！北市Q1房市景氣略遜去年
根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，臺北市至2011年3月份止，比起2010年同時段，不管在(1)土增稅、(2)契稅稅收、(3)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)的變化上，呈現(xiàn)下滑...
市場快訊
基隆、臺北、高雄為建商推案重點區(qū)
根據(jù)資料統(tǒng)計，2011年1-2月與2010年同期比較，全臺住宅宅數(shù)成長約28.51％，總樓地板面積成長約26.22％，在總樓地板面積方面，除...
市場快訊
國際商仲：1500億資金瞄準商用房地產(chǎn)
第一太平戴維斯舉行記者會，發(fā)表對於2011年商用不動產(chǎn)市場之看法，根據(jù)第一太平戴維斯所掌握之投資人於2011年將投入在商用不動產(chǎn)的投資金額將...
市場快訊
注意！高房價背后的系統(tǒng)性風險
2011年2月下旬，北海布蘭特原油最高曾一度逼近每桶120美元價位；2008年7月，美國西德州原油漲到每桶147美元，油價高漲之後，引發(fā)的通...
房地稅務(wù)
買豪宅有近4成是為了「資產(chǎn)配置」
受兩岸ECFA效應(yīng)及海外資金不斷匯入臺灣等長線多利影響，雖2010年6月25日央行為避免房市過熱，首度開啟升息腳步並對特定地區(qū)購實施屋貸款管...
市場快訊
房仲半仙大PK
國有許多探究房市趨勢的研究指標，但往往解讀各有不同，房屋仲介業(yè)者的解讀分析功力也不盡相同，其中是否會誤導購屋者或秉持職業(yè)良心給予正確預(yù)測方向...
專題報導
桃園房市熱點！中正藝文特區(qū)、機場捷運站
桃園市與龜山鄉(xiāng)2010年第4季房屋成交量與第3季相較呈現(xiàn)微幅增加情形，漲勢仍集中在桃園中正藝文特區(qū)與龜山的機場捷運站點附近。雖然中央銀行對於...
市場快訊
5大行庫展開ABCD「限縮房貸」
央行2010年祭出選擇性信用管制措施，希望能夠因此遏止房價的飆漲，但是，房價並不畏懼央行的手段，反而繼續(xù)漲給央行看，讓央行總裁彭淮南的面子有...
房地稅務(wù)
2010房市3大支柱~經(jīng)濟回溫、資金、低利率
內(nèi)政部統(tǒng)計處買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料出爐，2010年全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)突破40萬棟，共40萬6689棟，成交量創(chuàng)2008年以來的高點，而2010年12...
市場快訊