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房東注意 租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)
為解決常見的住宅租賃糾紛(如房東要求過高的押金、提前終止租約等)，內(nèi)政部已於2016年公告「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」及其契約...
房地稅務(wù)
提醒注意 個(gè)人出售房屋適用舊制者「這個(gè)」不適用
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，近期有民眾詢問，買入後一直供自住使用之房地，持有期間超過10年，2019年出售若有獲利，可以適用房地合一課稅新制中，自...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地供已成年直系親屬設(shè)籍者「有這優(yōu)惠喔」！
許先生與其太太及未成年子女設(shè)籍岡山區(qū)，許先生岡山區(qū)土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，2018年底太太與她哥哥共同繼承其母親所遺留下...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 一般用地土增稅得申請(qǐng)改自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率為10％，土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報(bào)書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！如何適用土增稅「一生一屋」優(yōu)惠稅率
劉先生來電詢問，10年前賣房子時(shí)土地增值稅已經(jīng)適用10％稅率課徵，最近想出售持有30幾年之老屋，聽朋友說還有1次可適用優(yōu)惠稅率的機(jī)會(huì)，該如何...
房地稅務(wù)
臺(tái)北市府：外墻修繕補(bǔ)助「必須這樣申請(qǐng)」
臺(tái)北市為防範(fàn)建築物外牆飾材剝落致人傷亡，並鼓勵(lì)市民修繕維護(hù)，訂有「臺(tái)北市建築物外牆飾面剝落申請(qǐng)修繕及補(bǔ)助費(fèi)用作業(yè)要點(diǎn)」每棟建物修繕外牆得申請(qǐng)...
區(qū)域情報(bào)
高雄稅捐 主動(dòng)寄發(fā)地價(jià)稅節(jié)稅通知請(qǐng)盡申請(qǐng)
高雄市稅捐稽徵處針對(duì)本市轄區(qū)內(nèi)土地尚未核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之所有權(quán)人，主動(dòng)挑檔寄發(fā)節(jié)稅通知書，收到該通知之民眾，記得檢視一下...
區(qū)域情報(bào)
贈(zèng)與土地，可按自用住宅優(yōu)惠稅率課土增稅？
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，應(yīng)按一般用地稅率課徵土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
臺(tái)北市府 提出社子島拆遷住宅安置草案修正重點(diǎn)
臺(tái)北市政府依內(nèi)政部都委會(huì)2018年6月26日第925次會(huì)議審議社子島開發(fā)主要計(jì)畫修正案附帶決議，於2019年4月13日舉行「臺(tái)北市士林社子島...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市府：持續(xù)以建公宅、租金補(bǔ)貼及包租代管政策并進(jìn)
有關(guān)報(bào)載「臺(tái)北市公宅轉(zhuǎn)彎、不如給予租金補(bǔ)貼」等節(jié)，都市發(fā)展局說明，查住宅法分別訂有社會(huì)住宅及租金補(bǔ)貼專章，顯見政府直接提供公有住宅及提供現(xiàn)金...
區(qū)域情報(bào)
潤(rùn)泰峰匯 臺(tái)日首度合作高品質(zhì)住宅，重磅登場(chǎng)
北市一級(jí)豪宅建商潤(rùn)泰創(chuàng)新首度與日本三菱地所聯(lián)手打造的住宅巨作「潤(rùn)泰峰匯」，於2019年7月4日正式公開，堪稱江翠重劃區(qū)重量級(jí)個(gè)案，準(zhǔn)備以最強(qiáng)...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售市場(chǎng) 呈現(xiàn)「蛋黃保溫、蛋白失溫」極端市況
代表北臺(tái)灣新建案市場(chǎng)概況的住展風(fēng)向球，6月總分為32.2分，比2019年5月減少2.5分，連續(xù)4個(gè)月亮出黃藍(lán)燈。風(fēng)向球6大觀察指標(biāo)「3升3降...
市場(chǎng)快訊
標(biāo)準(zhǔn)不同！房?jī)r(jià)指數(shù)不能跟負(fù)擔(dān)能力直接比較
近日有周刊報(bào)導(dǎo)質(zhì)疑「住宅價(jià)格指數(shù)(俗稱房?jī)r(jià)指數(shù))」及「房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力」計(jì)算方式，對(duì)此，內(nèi)政部特別解釋，房?jī)r(jià)指數(shù)的計(jì)算，是價(jià)格變動(dòng)的「平均數(shù)」；...
房地稅務(wù)
住宅補(bǔ)貼 高雄7/22開辦，5種申請(qǐng)方式任選
為照顧弱勢(shì)家庭，高雄市府2019年的住宅補(bǔ)貼方案，將於7月22日開始受理申請(qǐng)，至8月30日截止，都發(fā)局提醒市民把握時(shí)間申辦。高市都發(fā)局長(zhǎng)林裕...
區(qū)域情報(bào)
住宅補(bǔ)貼，桃園市7/22至8/30受理申請(qǐng)
2019年度住宅補(bǔ)貼將於7月22日起至8月30日止受理申請(qǐng)(為期六週)，民眾可於桃園市政府住宅發(fā)展處 (AM8：00～PM6:00)、桃園市...
區(qū)域情報(bào)
實(shí)價(jià)登錄 分階段修法 逐步實(shí)現(xiàn)居住正義
內(nèi)政部表示，立法院審議之「平均地權(quán)條例」修正草案，將房地交易資訊之申報(bào)登錄，回歸由買賣雙方為申報(bào)義務(wù)人，並於移轉(zhuǎn)登記時(shí)一併辦理，讓實(shí)價(jià)登錄資...
市場(chǎng)快訊
柯文哲：社宅愿景采最有利標(biāo)、小坪數(shù)、低租金方向發(fā)展
臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲2019年7月1日主持興隆公共住宅二期A、E基地新建工程聯(lián)合開工典禮，他在致詞時(shí)講述未來臺(tái)北市社會(huì)住宅的願(yuàn)景除了要採(cǎi)最有利標(biāo)、...
區(qū)域情報(bào)
稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅「怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
營(yíng)建署：住宅補(bǔ)貼方案已提供補(bǔ)貼且核準(zhǔn)率高達(dá)八成
內(nèi)政部營(yíng)建署強(qiáng)調(diào)，有輿論指出單身及婚育租金補(bǔ)貼方案受益者相較於全國(guó)人口比率很低，其實(shí)每年7至8月間辦理之住宅補(bǔ)貼方案已提供相當(dāng)戶數(shù)之租金補(bǔ)貼...
市場(chǎng)快訊
公開閱覽 國(guó)家住都中心三更新案招商草案
眾所矚目的臺(tái)北市圓山站西側(cè)、信義區(qū)兒福B1-1、B1-2等三處都更案，於今日起公開閱覽招商文件草案，並廣徵各界意見至2019年7月10日，之...
市場(chǎng)快訊