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地政知識(shí)！申報(bào)地價(jià)稅記得勾選土增稅申報(bào)書(shū)第14欄
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書(shū)第14欄列有「是否申請(qǐng)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！繼承土地別忘了申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅稅率
臺(tái)北市稅捐處表示，依民法規(guī)定，因繼承而取得房地者，無(wú)須登記即發(fā)生取得效力。因此，繼承房地，無(wú)論是否辦妥分割及繼承登記，繼承人都是課徵財(cái)產(chǎn)稅的...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！公同共有土地可申請(qǐng)自用住宅稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，數(shù)人繼承土地，往往因某些因素?zé)o法辦理繼承登記為「分別共有」或「?jìng)€(gè)別所有」，而形成「公同共有」土地。此時(shí)若部分公同共...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！夫妻共有土地符合自用住宅稅率須分別提出申請(qǐng)
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，有位張先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，他與太太最近在竹北市新買(mǎi)房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請(qǐng)自用住宅用...
房地稅務(wù)
成年直系親屬設(shè)戶(hù)籍，自用住宅稅率可不受一處限制
申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率，須土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶(hù)籍登記，無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬...
房地稅務(wù)
申報(bào)土增稅勾選「申請(qǐng)」欄項(xiàng)，要注意
地方稅務(wù)局表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書(shū)第14欄列有「是否申請(qǐng)自本年度起...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！自用住宅稅率課地價(jià)稅的5要件
稅捐機(jī)關(guān)表示，地價(jià)稅自用住宅用地稅率為千分之2，而一般用地如未達(dá)累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)，其稅率為千分之10，兩者稅額相差達(dá)4倍。 稅...
房地稅務(wù)公同共有！土地按自用住宅稅率課征地價(jià)稅的「要件」
臺(tái)北市政府近日作成1件有關(guān)公同共有土地課徵地價(jià)稅之訴願(yuàn)決定。該案?jìng)S公同共有土地經(jīng)全體繼承人辦竣繼承登記，並向臺(tái)北市稅捐稽徵處申請(qǐng)全部按自用住...
房地稅務(wù)
將網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)設(shè)籍于自宅，地價(jià)稅「有條件」調(diào)整
近來(lái)有民眾電話詢(xún)問(wèn)，想在網(wǎng)路上開(kāi)店，將營(yíng)業(yè)地址設(shè)籍登記於自用住宅用地之房屋上，每年地價(jià)稅會(huì)增加？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！申報(bào)自用住宅相關(guān)稅賦小技巧要注意
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書(shū)第14欄列有「是否申請(qǐng)...
房地稅務(wù)
辦理土增稅申報(bào)可同時(shí)申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅稅率
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於購(gòu)得自用住宅用地後，常疏忽對(duì)該筆土地申請(qǐng)依自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，等到當(dāng)年11月接獲稅單，發(fā)現(xiàn)自己的地價(jià)...
房地稅務(wù)
臺(tái)中市非自用住宅稅率1.5％全國(guó)最低
配合立法院修正「房屋稅條例」將非自用住宅稅率調(diào)高為1.5％至3.6％，由於這僅屬通則性的規(guī)定，地方政府必須據(jù)此另定自治條例取得具體適用的法源...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)中市！非自用住宅稅率采最低1.5％，自用住宅1.2％
配合立法院修正《房屋稅條例》將「非自用住宅」稅率調(diào)高為1.5％至3.6％，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局預(yù)計(jì)採(cǎi)最低的1.5％，減輕市民負(fù)擔(dān)，估計(jì)約2....
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人權(quán)益！自用住宅稅率修正 優(yōu)先尊重土地所有權(quán)人主張
內(nèi)政部於2013年10月24日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「平均地權(quán)條例施行細(xì)則」部分條文修正草案，將土地所有權(quán)人與其配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬間，採(cǎi)用自用住宅...
市場(chǎng)快訊
新購(gòu)?fù)＼?chē)位不再花冤枉錢(qián)
民眾先購(gòu)入大樓房屋及持分土地，並依相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，嗣後再購(gòu)入停車(chē)位，就其增加之持分土地面積，如仍作自用住宅用地...
房地稅務(wù)
注意契約書(shū)申報(bào)附聯(lián)有購(gòu)屋權(quán)益
一般民眾於新購(gòu)房屋時(shí)，因不知申請(qǐng)房屋使用情形變更及地價(jià)稅按自用住宅用地稅率課徵，而逾期申請(qǐng)，致當(dāng)年度地價(jià)稅無(wú)法適用優(yōu)惠稅率，房屋稅按非住家用...
房地稅務(wù)
賣(mài)房前，先看是否符合自用住宅稅率
李先生在臺(tái)北市工作，在新北市汐止買(mǎi)了一戶(hù)公寓，2年前因?yàn)楣ぷ麝P(guān)係，舉家遷移到新竹定居，為了讓孩子方便就學(xué)，全家戶(hù)口也遷到了新竹縣，汐止的房子...
房地稅務(wù)
居住正義！ 嘉義財(cái)稅局大查不動(dòng)產(chǎn)
居住正義當(dāng)?shù)?，各地方政府稅?wù)局也積極清查不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)。嘉義縣政府財(cái)政稅務(wù)局表示，本年度將把自用住宅用地稅率列為重點(diǎn)清查項(xiàng)目，此外，總統(tǒng)大選...
區(qū)域情報(bào)
申請(qǐng)自用住宅稅率不得不知的規(guī)定
依土地稅法第9條規(guī)定「自用住宅用地係指『土地所有權(quán)人配偶或直系親屬於該地辦竣戶(hù)籍登記』，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地」。如未符合設(shè)籍要件之規(guī)...
房地稅務(wù)
吳敦義：實(shí)價(jià)課稅以不增加自用住宅稅率為原則
民進(jìn)黨總統(tǒng)參選人蔡英文提出「推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登記制度」，欲推動(dòng)土地及房屋交易所得合一的不動(dòng)產(chǎn)交易所得稅，在實(shí)際交易價(jià)格資料庫(kù)逐漸完備後，將...
市場(chǎng)快訊