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上半年全臺房市交易僅剩13.89萬棟
根據(jù)內(nèi)政部最新資料顯示，2023年6月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為26,286棟，月減5.4％，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月的建物買賣移轉(zhuǎn)...
市場快訊
打房有績效！全臺H1買賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年新低
內(nèi)政部公布2023年上半年全臺買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共13萬8,942棟，跟2022年上半年相比減少18.7％，全臺超過8成的縣市上半年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)低...
市場快訊
臨門缺一腳「400萬元免稅額」飛了
2016年實施房地合一稅，持有期間越久，稅率越低，持有期間2年內(nèi)課徵45％，2-5年課徵35％，5-10年課徵20％，10年以上課徵15％，...
房地稅務(wù)
待售新成屋8.2萬戶8年新高 新北、桃、中占一半
根據(jù)內(nèi)政部低度用電調(diào)查，全國待售新成屋2022年第四季增至8萬2307宅，數(shù)量創(chuàng)下統(tǒng)計以來新高，一方面受到近兩年完工量都超過10萬戶，是近1...
市場快訊
內(nèi)政部：2022年H2「空屋率」8.77％，為統(tǒng)計以來次低點
內(nèi)政部2023年7月21日日發(fā)布「2022年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統(tǒng)計」，本期全國低度使用住宅宅數(shù)為79萬5,186宅，占全...
市場快訊
Q2臺北商辦空置率低，B辦租賃穩(wěn)健
據(jù)世邦魏理仕研究部2023年7月21日統(tǒng)計，近幾個月來臺北辦公室市場中A辦與B辦大樓租賃表現(xiàn)已出現(xiàn)分歧。2023年第二季臺北主要商圈優(yōu)質(zhì)辦公...
市場快訊
雙原因！讓高雄房市呈現(xiàn)「小宅化」趨勢
最近高雄房市逐漸熱起來，其中又以25坪以下的小宅最受到歡迎，甚至在熱門行政區(qū)占極高比例，為何小宅會在此時受到青睞呢？21世紀不動產(chǎn)指出主要與...
市場快訊
貸款期數(shù)減少？平均房貸達24.3年
受限於高房價與利率相對偏低，國人房貸期數(shù)一路增加，不過最新統(tǒng)計2023年第一季的房貸期數(shù)為291期，較上一季的297期減少約6期，反映30年...
市場快訊
打炒房！打量立竿見影，打價紋風(fēng)不動
央行自2020年年底到2023年6月，共祭出五波不動產(chǎn)選擇性信用管制，依據(jù)聯(lián)徵中心資料，2023年全國1~4月新增個人房貸總?cè)藬?shù)共8萬2,1...
市場快訊
青安貸款 男性貸款金額為女性的1.1倍
為穩(wěn)定國內(nèi)物價，中央銀行2022年3月起連續(xù)5度升息，累計升息3碼，惟為減輕無自有住宅民眾房貸款資金壓力，政府自2022年3月23日起推出青...
區(qū)域情報
超低利青安優(yōu)！臺灣房屋：市場將有兩變化
中央推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款精進方案」，新青安優(yōu)貸加碼利率補帖，使利率地板價下殺到1.775％；貸款額度則從800萬元拉高到1000萬...
市場快訊
Q1房貸負擔(dān)率升0.94％，趨于穩(wěn)定
內(nèi)政部2023年7月12日發(fā)布2023年第1季全國及6都房價負擔(dān)能力指標，本季全國房貸負擔(dān)率為41.19％，較上季上升0.94％，較2022...
市場快訊
打房有效 前5月建照量5年同期新低
一手市場推案量通常與景氣息息相關(guān)，景氣好開發(fā)商個案銷售順利，就會持續(xù)買地推案，不過統(tǒng)計2023年前5月住宅建照量5.7萬戶，創(chuàng)下5年同期新低...
市場快訊
房屋稅差別稅率2.0方案 出租房屋適用較低稅率
為減輕單一自住房屋稅負、鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，財政部參酌現(xiàn)行地方政府實施非自住住家用房屋差別稅率之成效，規(guī)劃房屋稅差別稅率2.0...
房地稅務(wù)
房屋稅差別稅率2.0方案 不會增加房東稅負
為鼓勵多屋族將住家用房屋釋出，提供出租使用，財政部規(guī)劃自2024年7月1日起實施之房屋稅差別稅率2.0方案(下稱2.0方案)，特別提供房屋所...
房地稅務(wù)六都上半年交易大減近2成，交易陷磨合期
六都地政局2023年7月3日公布6月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都總計20,678棟，月減3.2％、年減2.9％，但統(tǒng)計上半年度買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都總計...
市場快訊
法拍取得房地 土增稅及契稅一次看懂！
近來有民眾詢問向法院標購房地相關(guān)稅務(wù)問題，新竹市稅務(wù)局表示，民眾向法院標購取得土地及房屋，如拍定價格低於公告土地現(xiàn)值及房屋評定標準價格，將以...
房地稅務(wù)
上半年商辦回溫，Q2創(chuàng)單季新高
新光一號標售案帶動，第二季商用不動產(chǎn)買氣回溫，單季交易額達498億元，係2021年以來的單季最高值，但反觀土地買氣持續(xù)低迷，本季成交僅195...
市場快訊
買不起房去嘉義？房仲：嘉義小資房貸族占比創(chuàng)新低
近日有官員發(fā)表了「大家在嘉義應(yīng)該都買得起，歡迎大家來嘉義買房」的言論，引起社會廣泛討論，但在嘉義買房真如想象般輕鬆嗎？依據(jù)財團法人金融聯(lián)合徵...
市場快訊
8縣市第2戶房貸上限7成，無寬限期，房市管制仍嚴
歷經(jīng)一年多的連續(xù)升息後，美國聯(lián)準會6月終於暫停調(diào)息腳步，美方利率按兵不動，中央銀行2023年6月15日下午舉行的理監(jiān)事會議，也決議利率凍漲，...
市場快訊