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不可不知！房地合一課稅一定要扣除成本費(fèi)用
國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個(gè)人房屋、土地交易所得要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或房屋使用權(quán)完成交易的次日起算30天內(nèi)申報(bào)...
房地稅務(wù)
重要筆記！房地合一稅「聰明計(jì)算案例」
房地合一稅2016年即將正式上路，卻仍有高達(dá)9成的民眾對於課稅內(nèi)容並不清楚，因此遲遲無法下定決心購屋，導(dǎo)致錯(cuò)失購屋良機(jī)，信義代書建議民眾可從...
房地稅務(wù)
筆記起來！「囤房稅」免房屋稅爆增教戰(zhàn)
5月即將開徵繳納2015年房屋稅，預(yù)期「擁有4戶以上房屋的屋主」、「房屋位處精華地段的屋主」房屋稅都將大幅調(diào)高，甚至可能增加20倍！信義代書...
房地稅務(wù)
想減稅！「2稅7費(fèi)」的房屋交易單據(jù)一定要保留
民眾來電詢問：個(gè)人出售房屋計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益，繳納的房屋稅及房屋貸款利息得否列入成本費(fèi)用減除？財(cái)政部國稅局表示，基本上「2稅7費(fèi)」(契稅、印花...
房地稅務(wù)別輕信！代書、仲介保證「不牢靠」奢侈稅自己要搞懂
財(cái)政部臺北國稅局表示，稽徵機(jī)關(guān)對出售持有期間在2年以內(nèi)之不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，屬於銷售稅性質(zhì)，與盈虧無關(guān)。因此，民眾...
房地稅務(wù)
房市理財(cái)！4個(gè)步驟，轉(zhuǎn)貸先做房貸健檢
消費(fèi)者為大的時(shí)代，連銀行都難免陷入紅海戰(zhàn)爭，在房貸市場上用低利搶轉(zhuǎn)貸客戶。想打轉(zhuǎn)貸的如意算盤，除了要看轉(zhuǎn)貸銀行的利率，還得盤算轉(zhuǎn)貸的隱藏成本...
房地稅務(wù)
比房貸? 注意銀行沒說的小祕密！
許多人在辦理房貸時(shí)也都懂得比價(jià)的必要性，不過你真的比「對」了嗎?臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，一般人最直接受到房貸專案上利率的數(shù)字吸引，所以...
房地稅務(wù)
臺北市地政士業(yè)務(wù)檢查 違規(guī)比例偏高
臺北市政府法務(wù)局及臺北市政府地政局2013年6月27日召開記者會，公布2013年1月至5月地政士業(yè)務(wù)檢查執(zhí)行情形，發(fā)現(xiàn)21例違規(guī)，主要違規(guī)項(xiàng)...
市場快訊
搶購平價(jià)屋 臺灣金聯(lián)專案銷售近四成
臺灣金聯(lián)資產(chǎn)管理公司從3月15日起推出年度售屋專案活動(dòng)「百戶平價(jià)屋，成家迎幸?！梗俣仍斐擅癖姛崃一仨?，因物件價(jià)格透明且低於市場行場，還提供...
市場快訊
6折搶市！臺灣金聯(lián)三推百戶平價(jià)宅
臺灣金聯(lián)公司2013年3月15日再啟動(dòng)「百戶平價(jià)屋」銷售專案，推出物件約為市價(jià)六折起跳，推出的半數(shù)物件總價(jià)不到200萬元。這次除了免投標(biāo)、免...
市場快訊
【銷售Queen】林祉言入行首月就成交 五天賣出一間房
能夠無經(jīng)驗(yàn)，卻享有年薪百萬的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，有什麼撇步? 入行僅一年多，任職於21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)桃園藝文加盟店的林祉言，就締造一年成交70件的佳...
市場快訊
內(nèi)政部提醒臺中 容積移轉(zhuǎn)新規(guī)定要「多加宣導(dǎo)」
臺中市2013年5月1日將實(shí)施容積移轉(zhuǎn)新規(guī)定，副市長黃國榮2013年3月7日表示，內(nèi)政部次長蕭家淇提醒市府都市發(fā)展局多做宣導(dǎo)；媒體質(zhì)疑曾任副...
市場快訊
都市計(jì)畫「住宅區(qū)」供作道路之土地移轉(zhuǎn)不得免征土增稅
稅務(wù)局表示，都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn)，依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠，但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地，就沒有免稅規(guī)定的適用。 ...
房地稅務(wù)
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價(jià)稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
開小門！國有非公用地上權(quán)土地 可灌入容積移轉(zhuǎn)
為提升國有非公用土地運(yùn)用效益，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。財(cái)政部自20101年起，積極推動(dòng)辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，並訂定「國有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)
房東難當(dāng)！房客租屋押金還得申報(bào)所得
個(gè)人之財(cái)產(chǎn)出租，收有押金或任何款項(xiàng)類似押金者，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第3款規(guī)定，就押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之1年期存款利率，計(jì)算租賃收...
房地稅務(wù)
房屋出租，房東需申報(bào)綜所稅租賃所得
財(cái)政部國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類之租賃所得，須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計(jì)算並辦理結(jié)算申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
房屋現(xiàn)值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅的計(jì)算方式，不是按房屋造價(jià)或市價(jià)計(jì)算，而是以「房屋現(xiàn)值」乘以「適用稅率」計(jì)算出來的(所謂房屋現(xiàn)值是稽徵機(jī)關(guān)，依據(jù)縣市不動(dòng)...
房地稅務(wù)節(jié)稅、老化 2012年繼承、贈與移轉(zhuǎn)多
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布2012年1~9月全臺繼承贈與棟數(shù)資料顯示，1~9月繼承棟數(shù)為32,351棟、贈與棟數(shù)為34,953棟，超越去年同期31...
市場快訊
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財(cái)政部臺北市國稅局表示，所有權(quán)人出售持有期間2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條規(guī)定者...
房地稅務(wù)