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信義代書吁看清2常見違法房貸避免吃虧
第七波信用管制持續(xù)影響著正在購(gòu)屋流程中或準(zhǔn)備購(gòu)屋的民眾，信義代書指出，目前許多購(gòu)屋族因不清楚現(xiàn)況而認(rèn)為一貸難求，若不幸求助於不肖業(yè)者，可能引...
房地稅務(wù)
信用管制升級(jí)！小心房貸違法
央行日前宣布第七波信用管制措施，對(duì)正在購(gòu)屋流程中或準(zhǔn)備購(gòu)屋的民眾造成重大影響。信義代書地政業(yè)務(wù)組執(zhí)行經(jīng)理葉惠玲指出，新政策不僅影響未來(lái)交易，...
房地稅務(wù)
勿輕信高獲利投資 避免抵押借款受騙
近日媒體報(bào)導(dǎo)，有不法分子利用「高獲利投資」或假冒政府機(jī)關(guān)名義，誘騙民眾將房地產(chǎn)作為抵押向所謂的金主借款，並勾結(jié)專用代書辦理抵押設(shè)定。此類手法...
房地稅務(wù)
多一份代書費(fèi)，少一筆房地合一稅
不動(dòng)產(chǎn)買賣契約書分為私契及公契，所謂私契就是買賣雙方的合約書；所謂公契就是向公部門申報(bào)房屋契稅或是土地增值稅的移轉(zhuǎn)契約書。當(dāng)名下的多筆土地要...
房地稅務(wù)
信義房屋代書「這些招數(shù)」解密報(bào)稅難題
隨著5月報(bào)稅季到來(lái)，各種稅單如雪片般飛來(lái)，信義代書劉蕙瑛表示，實(shí)務(wù)中，財(cái)產(chǎn)交易稅的新舊制最讓消費(fèi)者困擾，其實(shí)重點(diǎn)就是抓住「過(guò)戶日」來(lái)做區(qū)分，...
市場(chǎng)快訊
代書≠地政士，地政士不得「做這些事」
臺(tái)南市地政局近來(lái)屢接獲民眾檢舉「○○代書」於報(bào)紙、網(wǎng)站刊登各類借(貸)款廣告或於事務(wù)所張貼借(貸)款之服務(wù)項(xiàng)目，依規(guī)定，借(貸)款業(yè)務(wù)非地政...
房地稅務(wù)
安新建經(jīng)推電子合約系統(tǒng) 為ESG盡一份心力
現(xiàn)代人數(shù)位化使用從生鮮採(cǎi)買、餐點(diǎn)外送遍布日常每一角落，帶動(dòng)各產(chǎn)業(yè)的業(yè)者提供各項(xiàng)數(shù)位服務(wù)。安新建經(jīng)身為履保業(yè)的代表品牌之一，日前正式推出全新線...
市場(chǎng)快訊
有抵押權(quán)的房子 信義房屋展現(xiàn)專業(yè)助售屋
客戶陳阿姨持有一戶過(guò)世丈夫留下來(lái)的公寓，與建商談妥「合建分屋」，但原本談定分建費(fèi)用約200多萬(wàn)，因建商變更規(guī)劃，每戶屋主能分得的坪數(shù)變大，分...
市場(chǎng)快訊
信義房屋全直營(yíng)優(yōu)勢(shì) 房仲積極、代書流程詳盡
「不只為房屋找到好歸宿，更為客戶規(guī)劃人生」信義房屋八德大和店主任佘凱文協(xié)助屋主售屋前，會(huì)先幫屋主釐清出售後的居住大小事，細(xì)心又專業(yè)讓客戶賴先...
市場(chǎng)快訊
簽約日？點(diǎn)交日？房屋交易所得稅是那一日？
又到了申報(bào)綜合所得稅的日子，最近詢問(wèn)申報(bào)所得稅的電話特別多，除了新制房地合一稅，必須於登記完成30日內(nèi)完成繳納及申報(bào)外，舊制財(cái)產(chǎn)交易所得則於...
房地稅務(wù)
地主出售前「請(qǐng)做這件事」方便管理
有土斯有財(cái)！土地越多筆、面積越大，表示財(cái)富驚人，多多益善。如果是虛有其表，那可能就麻煩了。正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在表示，如果您買了1間房...
房地稅務(wù)
信義房屋背后的隱藏戰(zhàn)隊(duì)大揭密
委託信義房屋售屋，竟然有專業(yè)攝影師免費(fèi)提供服務(wù)？信義房屋發(fā)揮全臺(tái)直營(yíng)優(yōu)勢(shì)，不只有房仲、鑑價(jià)、代書等部門一條龍式提供協(xié)助，還有一組「隱藏版戰(zhàn)隊(duì)...
市場(chǎng)快訊
購(gòu)屋族辦房貸最怕「這些事」
央行2022年以來(lái)升息兩次，市場(chǎng)預(yù)期美國(guó)還有強(qiáng)勁升息機(jī)會(huì)，國(guó)內(nèi)利率可能還會(huì)再有調(diào)整。面對(duì)利率恐「升升不息」，信義代書觀察，成交買方比過(guò)去更擔(dān)...
市場(chǎng)快訊
房地合一稅，找地政士辦理，手續(xù)費(fèi)打55折？
2016年房地合一稅上路，對(duì)投資客是一種高額的負(fù)擔(dān)，對(duì)於地政士卻是一筆額外的收入，原本將本求利的投資客，往往在代書費(fèi)用上斤斤計(jì)較，許多抵押權(quán)...
房地稅務(wù)
買屋賣屋找同一個(gè)代書，賺回12.3萬(wàn)元大紅包
坊間的各大仲介品牌林立，買賣成交後的代書作業(yè)，也由各大品牌的代書部門或特約地政士辦理，早年的家族式代書式微，所以代書的業(yè)務(wù)，也從以前的連續(xù)式...
房地稅務(wù)
減房屋稅，建議可把握5大重點(diǎn)
5月是房屋稅開徵的時(shí)候，信義代書特別提醒，有二大變動(dòng)，一是房屋現(xiàn)值在10萬(wàn)1仟到10萬(wàn)8仟元間可免徵房屋稅，老舊房屋及小套房將受惠，新規(guī)定適...
市場(chǎng)快訊
房地稅制，信義代書教你2017年節(jié)稅妙招
2016年算是房地稅制變動(dòng)相對(duì)多的一年，公告地價(jià)調(diào)幅增大、地價(jià)稅變多、「房地合一」新制上路，更有不少消息傳出2017年房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)各地區(qū)會(huì)有...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！慎選合法地政士，交易安全有保障
近來(lái)有不法人士，無(wú)地政士考試合格資格，卻開代書事務(wù)所，對(duì)外營(yíng)業(yè)宣稱專門辦理法拍屋、不良債權(quán)不動(dòng)產(chǎn)買賣及土地房屋仲介等業(yè)務(wù)，從中使詐，將一些沒(méi)...
房地稅務(wù)
聰明點(diǎn)！3件事搞懂你的房屋稅單
五月已經(jīng)過(guò)了一大半，尚未繳納房屋稅的民眾別忘了仔細(xì)檢視稅單！信義代書特別提醒大家，拿到房屋稅單除了注意繳納總金額之外，應(yīng)該先搞懂房屋「使用情...
房地稅務(wù)
新制滿月！房地合一「3問(wèn)題5招術(shù)」教你輕松破解
房地合一新制上路滿月，不少民眾對(duì)法規(guī)內(nèi)容一知半解，但任何一個(gè)錯(cuò)誤決定都可能會(huì)導(dǎo)致荷包縮水，信義代書整理近一個(gè)月來(lái)民眾諮詢內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)以下三大問(wèn)...
房地稅務(wù)