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專家破解「海砂屋」！找對人、買對屋
買房怕買到俗稱「海砂屋」的標的，但究竟什麼是俗稱的海砂屋呢？海砂屋的正式名稱是「高氯離子含量之混凝土建築物」，指的是建商興建房屋時混凝土所用...
市場快訊
永慶房屋運用AI科技工具加速經(jīng)紀人成交
你對房仲的印象還停留在路邊發(fā)傳單、背著廣告看板當「三明治人」嗎？永慶房屋房仲跟你想的不一樣！將科技導入永慶房仲經(jīng)紀人的日常工作中，讓永慶房屋...
市場快訊
財產(chǎn)禁止處分須「這么辦」始得涂銷
財政部臺北國稅局表示，依稅捐稽徵法第24條第1項第1款規(guī)定，納稅義務人欠繳應納稅捐者，稅捐稽徵機關(guān)得就納稅義務人相當於應繳稅捐數(shù)額之財產(chǎn)，通...
房地稅務
小宅產(chǎn)品當?shù)?首購族「心事誰人知」
以實價登錄及聯(lián)徵中心資料分析近年臺中市不分屋齡之成屋住宅大樓平均成交單價與坪數(shù)(含車位)變化，可發(fā)現(xiàn)兩數(shù)據(jù)已出現(xiàn)明顯差距，交易坪數(shù)逐年下滑、...
市場快訊
英、加、日課征空屋稅結(jié)果「供臺灣省思」
國內(nèi)房價居高不下，為了減輕居住負擔，各界努力提出房市改革方案，其中又以「空屋稅」呼聲最高。馨傳不動產(chǎn)智庫彙整已實施空屋稅的國家如英國、日本、...
趨勢報導
臺南6行政區(qū)重測結(jié)果11/1起公告
2023年度臺南市委託測繪業(yè)辦理地籍圖重測將於11月1日起至12月1日止辦理結(jié)果公告，公告期間可至土地所在地之地政事務所公告場閱覽重測結(jié)果，...
區(qū)域情報
彰化縣投資5計畫，將帶動房地產(chǎn)發(fā)展
彰化縣府積極招商引資，2023年上半年彰化縣登記公司新增資本額達401億元，僅次於臺北市，為全國第二名，5大投資計畫正積極推動中，將可為彰化...
區(qū)域情報
壹起飛建設(shè)屏東「豐云賞」全新公開
買房跟著重大建設(shè)走，屏東在高鐵南延、科學園區(qū)等建設(shè)計畫烘托下，房市正式邁入起漲期。因看好區(qū)域房市發(fā)展，也讓近年來積極佈局的壹起飛建設(shè)，進軍屏...
區(qū)域情報
淡水人口邁向20萬大關(guān)，積極規(guī)劃民生建設(shè)
2023年10月30日新北市副市長劉和然代理市長出席新北市議會總質(zhì)詢，針對淡水區(qū)整體發(fā)展，劉和然及市府團隊分別就地方文化、居住、社福、教育、...
區(qū)域情報
海線「這區(qū)」凈遷入人口居冠 房市穩(wěn)健發(fā)展
臺中海線近年利多不斷，不論是交通、產(chǎn)業(yè)、商場都紛紛到位，而海線地區(qū)更集中臺中六大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在科技、離岸風電產(chǎn)業(yè)的加持下，吸引不少外來及高端就...
市場快訊
「共有人」房地交易，要注意這件事
財政部臺北國稅局表示，個人2015年12月31日以前取得之共有房屋、土地於2016年1月1日以後經(jīng)法院裁判變價分割，並由執(zhí)行法院拍賣，共有人...
房地稅務
永慶房產(chǎn)科技贏國際肯定，持續(xù)招募科技人才
永慶房產(chǎn)集團續(xù)贏得2021年和2022年「IIA國際創(chuàng)新獎(International Innovation Awards，IIA)」獎項之...
市場快訊
被繼承人「這期間」贈與并課遺產(chǎn)稅時「注意這事」
財政部高雄國稅局表示，繼承人王君來電詢問其父2023年8月辭世，因父親曾於2023年初將名下一棟房屋及土地贈與孫女，聽朋友說在申報遺產(chǎn)稅時需...
房地稅務
沒收定金屬「其他所得」應申報綜所稅
財政部臺北國稅局表示，個人買賣不動產(chǎn)，因買方未履行契約而沒收之定金屬其他所得，應於所得取得年度合併當年度各類所得，辦理個人綜合所得稅結(jié)算申報...
房地稅務
繼承未辦保存登記房屋「記得辦這件事」
民眾李先生詢問，過世父親的遺產(chǎn)已在2022年辦理好繼承登記，為何2023年房屋稅單還是父親的名字？原來李先生繼承的房屋是沒有權(quán)狀、未辦保存登...
房地稅務
營業(yè)人出售借名登記土地，應繳營業(yè)稅
財政部高雄國稅局表示，營業(yè)人購買農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣未取得該地所有權(quán)之營業(yè)人出售該農(nóng)地並取得代價，屬債權(quán)買賣行為，依財...
房地稅務
永慶房屋產(chǎn)學合作培養(yǎng)跨域人才
科技發(fā)展加速了產(chǎn)業(yè)變化！大學生最擔心的，莫過於學校所學在畢業(yè)後失去用武之地，已跟不上產(chǎn)業(yè)發(fā)展的速度。永慶房屋攜手多所大專院校產(chǎn)學合作，分享永...
市場快訊
期待后市！林口、淡水「土地買氣依舊旺」
政府打炒房限縮購地貸款，2023年土地交易明顯轉(zhuǎn)冷，不過仍有投資人、開發(fā)商砸重金布局，依據(jù)實價統(tǒng)計2023年至10月資料，林口新市鎮(zhèn)土地交易...
市場快訊
商辦搶手！財團法人2.9億無貸款掃樓
平均地權(quán)條例修法已於2023年7月上路，法人購屋「管住不管商」，讓近期高總價市場，從豪宅轉(zhuǎn)向商用不動產(chǎn)，9月松山區(qū)「航廈大樓」高樓層戶，以總...
市場快訊
「是東騰」北市日式職人美學名宅品牌插旗副都心
帶動新北房市的六大指標重劃區(qū)新板特區(qū)、副都心、頭前、江翠、央北、二重、土城暫緩，在建設(shè)逐步到位、生活圈成熟下，2022年交易總量逾千戶，且預...
市場快訊