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科技人喜歡新屋「這總價(jià)帶」最受歡迎
臺中海線受惠於臺積電中科擴(kuò)廠帶動(dòng)，房市交易持續(xù)熱絡(luò)，市場觀察，科技族群愛好新屋，也因此預(yù)售及新成屋需求節(jié)節(jié)攀升，其中鄰近西屯中科的「龍井區(qū)」...
市場快訊
豪宅門檻降低，臺北這些社區(qū)趴著中槍
財(cái)政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標(biāo)準(zhǔn)下降，讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價(jià)房屋的屋主措手不及，以臺北市為例，從7千萬降為...
市場快訊
2023內(nèi)湖億級商辦「交易增、總銷降」
商用型不動(dòng)產(chǎn)，尤其是臺北內(nèi)湖的廠辦交易穩(wěn)健，臺灣房屋集團(tuán)趨勢中心統(tǒng)計(jì)，近2年內(nèi)湖億元以上商辦及廠辦交易，2022年共24筆，總銷逾220億；...
市場快訊
全臺連「民風(fēng)純樸」的鄉(xiāng)鎮(zhèn)都出現(xiàn)房價(jià)大漲
隨著國內(nèi)少子化、房價(jià)高漲等因素衝擊，全臺颳起「小宅風(fēng)」，而這股風(fēng)潮也逐漸影響南部。以往南部透天交易為房市主力，但觀察實(shí)價(jià)，10年來南部3縣市...
市場快訊
售屋舊制報(bào)稅連4漲，賣家「沒感覺」
財(cái)政部每年初都頒布前一年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定，有鑑於近年房價(jià)漲太多，但適用舊制報(bào)稅的民眾繳納太少財(cái)產(chǎn)交易所得稅，因此近4年以...
房地稅務(wù)
全臺房市交易5大區(qū)「桃、中、淡」前3名
有巢氏房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登錄2023年中古屋交易資料，盤點(diǎn)全臺房市交易前五大行政區(qū)，桃園區(qū)、中壢區(qū)以2字頭房價(jià)吸引雙北市通勤人口入住，加上重劃區(qū)建...
市場快訊
個(gè)人交易「這類房產(chǎn)」持有期間時(shí)得一并計(jì)入
財(cái)政部臺北國稅局表示，依據(jù)財(cái)政部2023年11月2日臺財(cái)稅字第11204619060號令(以下稱財(cái)政部令），個(gè)人交易因連續(xù)繼承或受遺贈(zèng)取得之...
房地稅務(wù)
個(gè)人交易符合「這情況」應(yīng)申報(bào)房地合一稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日上路，個(gè)人交易其直接或間接持有股份或出資額過半數(shù)之國內(nèi)外營利事業(yè)之股份或出資額，該...
房地稅務(wù)
永慶房產(chǎn)集團(tuán)用AI改變房產(chǎn)交易生態(tài)
AI發(fā)展有望大幅改變未來的商業(yè)運(yùn)作、甚至是人類的生活方式。因此不同產(chǎn)業(yè)之間都競相運(yùn)用AI技術(shù)，開創(chuàng)尖端的科技服務(wù)。就連房仲業(yè)也不例外，永慶房...
市場快訊
六都2月交易量年減6.5％，月減40.9％
六都會區(qū)公布2024年2月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為14,786棟，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，2月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月減...
市場快訊
2月交易 桃園強(qiáng)，南二都急起直追
六都地政局公布2月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，因該月天數(shù)少，又逢春節(jié)假期影響，交易量均呈現(xiàn)下滑，六都總計(jì)14,786棟，月減40.9％，前兩月合計(jì)為39...
市場快訊
前2月買賣移轉(zhuǎn)「年增4成」
根據(jù)六都最新公告前兩月移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)，六都前兩月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3.98萬棟，年增4成，主因包括農(nóng)曆年前的市場交易穩(wěn)定，加上大量交屋帶動(dòng)，移轉(zhuǎn)棟數(shù)...
市場快訊
永慶房屋違反公平交易法，罰鍰150萬元
不動(dòng)產(chǎn)交易市場涵蓋多樣的成交情形，包括不動(dòng)產(chǎn)買賣、租賃及預(yù)售屋買賣案件，而在不動(dòng)產(chǎn)交易過程中，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)扮演重要的居間角色，協(xié)助買賣雙方簽...
市場快訊
寬閱不動(dòng)產(chǎn)違反公平交易法，罰鍰10萬元
在房屋買賣過程中，常會因?yàn)殡p方權(quán)益認(rèn)知不同以致發(fā)生交易糾紛，如有第三方履約保證，更能保障買賣雙方價(jià)金及產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，增加買賣交易的安全。 &...
市場快訊
信義房屋2月業(yè)績「？？？』期待3月
信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺門市「前2月」房市交易狀況，選後房市買氣持續(xù)回籠，並且延續(xù)2023年下半年以來年增的趨勢，2024年前兩月的交易表現(xiàn)呈現(xiàn)雙位...
市場快訊
過年期間，永慶2月業(yè)績「月減28％、年減1％」
2月適逢農(nóng)曆春節(jié)7天假期，房市交易天數(shù)減少，影響房市交易狀況，2月全臺交易量較1月減少28％，若與2023年同期相比則量微縮1％，幾乎是持平...
市場快訊
永慶房屋首創(chuàng)「誠實(shí)安心認(rèn)證」標(biāo)章
房市買氣旺，全臺六都2024年1月份的「房屋買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」創(chuàng)22個(gè)月來新高！為協(xié)助消費(fèi)者快速掌握完整房屋資訊，做出最適當(dāng)?shù)臎Q定，永慶房屋20...
市場快訊
機(jī)捷沿線！A7預(yù)售熱，A10房價(jià)吸睛
機(jī)場捷運(yùn)自2007年3月2日正式營運(yùn)通車即將滿7年，帶動(dòng)各個(gè)捷運(yùn)站點(diǎn)周遭房市的發(fā)展。永慶房產(chǎn)集團(tuán)彙整機(jī)場捷運(yùn)2023年各站點(diǎn)周邊800公尺內(nèi)...
市場快訊
2023下半年六都預(yù)售量回暖，臺南例外
2023年7月1日「平均地權(quán)條例」修法正式上路，進(jìn)一步遏止預(yù)售屋投機(jī)炒作行徑，一時(shí)間對於預(yù)售屋市場造成緊張情緒。但是隨著2023年下半年房市...
市場快訊
北北基桃中古屋熱門交易「最熱路段」出爐
臺北、新北、基隆、桃園串聯(lián)而成的生活圈中，哪些中古屋購屋路段最受歡迎？永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，篩選出2023年北北基桃中古屋十大熱門購...
市場快訊