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加強(qiáng)宣導(dǎo)！新竹市不動(dòng)產(chǎn)消費(fèi)糾紛下降
內(nèi)政部日前公布2014年第2季不動(dòng)產(chǎn)交易消費(fèi)糾紛案件統(tǒng)計(jì)結(jié)果，全國(guó)489件，新竹市計(jì)有11件比第1季略為減少1件，約占全國(guó)2％。 &nbs...
區(qū)域情報(bào)
打房發(fā)酵！五都會(huì)區(qū)較去年同期衰退近三成
央行2014年6月份祭出新一波打房管控措施，讓全臺(tái)主要都會(huì)區(qū)交易量都受寒，尤其雙北市與桃園縣交易量能有明顯走弱的情況。 永...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
假贈(zèng)與、真賣屋，國(guó)稅局一定會(huì)抓，補(bǔ)繳+罰款
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人出售因贈(zèng)與而取得之房屋，於計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得時(shí)，應(yīng)以賣出房屋之成交價(jià)額，減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)，該時(shí)價(jià)之認(rèn)定，係以受贈(zèng)...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋未交屋前轉(zhuǎn)售，國(guó)稅局會(huì)追查交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房屋在未建造完成前，即將房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，於每年5月份併入個(gè)人綜合...
房地稅務(wù)
低檔徘徊！交易軟趴趴，下半年度難逢曙光
2014年8月1日，臺(tái)北市、新北市、桃園與臺(tái)南地政局均發(fā)布7月份買賣移轉(zhuǎn)，四都表現(xiàn)各見消長(zhǎng)，北市與臺(tái)南分別成長(zhǎng)8.86％與6.48％，新北市...
市場(chǎng)快訊
交易熱區(qū)！7月買賣移轉(zhuǎn)，新北市依序?yàn)椋旱⒘挚?、新莊
臺(tái)北市、新北市、桃園縣及臺(tái)南市地政局2014年8月1日公布7月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)，其中臺(tái)北市及臺(tái)南市移轉(zhuǎn)棟數(shù)分別為2,702棟、1,823棟，月增率...
市場(chǎng)快訊
打房發(fā)酵！開始傷到皮肉，房市交易量低檔修正
政策管制、政經(jīng)局勢(shì)不明，市場(chǎng)買氣停滯，致使2014年7月份臺(tái)北市、新北市、臺(tái)南市與桃園縣等縣市的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)呈現(xiàn)漲跌互見情形，惟增減幅度...
市場(chǎng)快訊
成交清淡！北冷南溫成定局，整體交易衰退8.2％
時(shí)序到了月底，2014年7月份買氣一如上月維持清淡格局，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)旗下加盟店成交量後發(fā)現(xiàn)交易量與上月相比，交易狀況持平，但與去...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
成屋價(jià)跌！北市63.1萬(wàn)，新北40.2萬(wàn)，平均跌2.5％
臺(tái)經(jīng)院上調(diào)2014年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率至3.28％，而景氣燈號(hào)連五綠，加上消費(fèi)者信心指數(shù)再創(chuàng)高，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮眼，不過(guò)央行、財(cái)政部與金管會(huì)攜手管...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)臺(tái)中「鴻福」建案違反公交法，處10萬(wàn)罰鍰
公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2014年7月30日第1186次委員會(huì)議通過(guò)，金亮億建設(shè)有限公司(下稱金亮億公司)銷售「鴻?！菇ò笍V告不實(shí)，於...
市場(chǎng)快訊買氣縮水！雙北房市大幅量縮15％以上
近期政府打房動(dòng)作越發(fā)積極，除了緊縮銀根外，查稅更是一大撒手鐧，也讓買氣直凍，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)2014年上半年五都買賣移轉(zhuǎn)後發(fā)現(xiàn)，雙北市大幅量縮1...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
打出效果！全臺(tái)房屋「待售數(shù)量」暴增，交易再看淡
奢侈稅政策屆滿三年，三年來(lái)一連串的房市政策，再加上近期央行擴(kuò)大房市信用管制措施、房地合一實(shí)價(jià)課稅，不僅將管制範(fàn)圍擴(kuò)大，買屋申貸條件趨嚴(yán)，且未...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)房屋交易，奢侈稅有規(guī)定「申報(bào)期限」
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人銷售特種貨物及勞務(wù)稅條(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅條例)第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，持有期間2年內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)...
房地稅務(wù)
財(cái)政部召開「不動(dòng)產(chǎn)交易所得稅制」第1場(chǎng)座談會(huì)
由於各界對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)稅制改革議題，主要關(guān)注房地之交易所得未合一按實(shí)際價(jià)格課稅，衍生租稅、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)等各層面問(wèn)題，為聽取各界意見，凝聚社會(huì)共識(shí)，...
市場(chǎng)快訊
信心不足！買氣動(dòng)搖，4都店面交易量大幅下滑
臺(tái)灣房屋智庫(kù)2014年7月統(tǒng)計(jì)4都2013年以來(lái)店面交易價(jià)量變化，2014年第一季比起2013年同期皆呈現(xiàn)明顯下滑，其中又以新北市交易量減少...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)真是倒楣！經(jīng)商失敗、房屋拍賣，還要追繳交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋，如能提出交易時(shí)之成交價(jià)額及成本費(fèi)用之證明文件者，其財(cái)產(chǎn)交易所得之計(jì)算，以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得之成本...
房地稅務(wù)
小宅搶手！仁愛A+單價(jià)159.9萬(wàn)，EAT單價(jià)131-142.1萬(wàn)
最新一波2014年5月16-31號(hào)辦妥登記的實(shí)價(jià)登錄資料公布，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，這波公開的資料中，指標(biāo)雙北市的亮點(diǎn)個(gè)案...
市場(chǎng)快訊
趕緊脫手！估計(jì)全臺(tái)豪宅交易年增近1000件
2014年6月央行理監(jiān)事會(huì)宣布擴(kuò)大房市管控範(fàn)圍，並宣布調(diào)整高豪宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)於豪宅市場(chǎng)影響開始出現(xiàn)「負(fù)面效應(yīng)」！根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，若以2...
市場(chǎng)快訊
快被打趴！桃園地區(qū)「豪宅」受新制沖擊大
由於目前政府管控房市將矛頭指向豪宅，那些豪宅市場(chǎng)受央行管控新制衝擊最大？根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，2013年全臺(tái)豪宅交易量最大的五大都會(huì)區(qū)，豪宅...
市場(chǎng)快訊交易熱區(qū)！小資夫妻雙北兩房，中山、淡水奪冠
根據(jù)實(shí)價(jià)資訊，2014年1~5月，雙北小宅較一般住宅房?jī)r(jià)貴1成，尤其是北市交易占比更高達(dá)3成，小資夫妻買房該如何精打細(xì)算？臺(tái)灣房屋智庫(kù)統(tǒng)計(jì)雙...
房地稅務(wù)