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提醒注意！避免逾期申報(bào)契稅被加征怠報(bào)金
臺(tái)北市稅捐稽徵處表示，一般房屋移轉(zhuǎn)如不動(dòng)產(chǎn)買賣、交換、贈(zèng)與及分割等案件，應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填寫契稅申報(bào)書表，檢附公定格式契約書及有...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)，買房屋記得要申報(bào)契稅！
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得房屋所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。買賣契稅係按契價(jià)乘以6％稅率計(jì)算，契價(jià)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí)！交換停車位應(yīng)否繳納契稅大不同！
民眾來電詢問，想將自己大樓中的車位跟其他住戶的車位交換，是否需要申報(bào)契稅？稅率為多少？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依據(jù)契稅...
房地稅務(wù)
交換土地 可申請自用住宅稅率課土增稅
近日接獲民眾林先生電話詢問，最近由於土地使用上之因素，想與堂弟交換土地，該筆土地移轉(zhuǎn)時(shí)可否申請適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅？ &nb...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋同時(shí)辦理分割及交換「房契稅」如何辦理？
有民眾詢問甲、乙兩兄弟持分共有房屋乙棟，因房屋重新整修，將原有房屋分隔成A、B二棟房屋，並分別由兄弟二人各取得一棟(甲取得A棟、乙取得B棟)...
房地稅務(wù)
提醒注意！法院拍得房屋，要申報(bào)「這個(gè)稅」
不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅，為契稅條例第2條之規(guī)定?；斗ㄔ号馁u取得房屋，係屬買賣而取得所...
房地稅務(wù)
苗栗縣 都計(jì)私有公設(shè)保留地「交換權(quán)益」
苗栗縣政府表示，2019年度都市計(jì)畫私有公共設(shè)施保留地與公有非公用土地交換作業(yè)已展開，並於2019年4月8日開放申請，符合資格之苗栗縣私有公...
區(qū)域情報(bào)
房地稅務(wù) 合意解除契約返還建物，不課征契稅
謝小姐先前賣出且辦妥移轉(zhuǎn)登記的建物，事後因故與買方合意解除契約返還建物，來電詢問要課徵契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)
注意權(quán)益 都計(jì)私有公設(shè)地可與「這個(gè)」辦理交換
苗栗縣府表示，有關(guān)民眾之都市計(jì)畫私有公共設(shè)施保留地，如欲申請與公有非公用土地交換，依「都市計(jì)畫私有公共設(shè)施保留地與公有非公用土地交換辦法」規(guī)...
房地稅務(wù)
繼承農(nóng)地 5年內(nèi)與共有人協(xié)議分割或與他人交換，補(bǔ)征遺產(chǎn)稅賦大不同
南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，被繼承人所遺與他人共有之農(nóng)地，經(jīng)核免徵遺產(chǎn)稅後5年內(nèi)，其繼承人與其他共有人(非繼承人)協(xié)議分割該農(nóng)地，如分得之免稅...
房地稅務(wù)
侯友宜：汐止、五股國道增設(shè)匝道，盼中央加速審議
新北市長侯友宜2019年1月10日出席行政院會(huì)，針對汐止與五股增設(shè)國道出入口匝道，向中央表達(dá)「加速審議與施工」請求，改善交通壅塞問題，回應(yīng)地...
區(qū)域情報(bào)
侯友宜 爭取新北4區(qū)適用「工業(yè)區(qū)立體化發(fā)展方案」
新北市長侯友宜2019年1月3日出席行政院會(huì)，針對中美貿(mào)易影響下，臺(tái)商回流但土地需求殷切問題，建議中央擴(kuò)大適用「都市型工業(yè)區(qū)立體化發(fā)展方案」...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來 房屋不論交換等價(jià)與否，均要申報(bào)「這個(gè)」
最近接獲張先生來電詢問，跟弟弟交換契價(jià)相同房屋，是否不用繳納契稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第6條規(guī)定，交換契稅，應(yīng)由交換人估價(jià)立契，各就承受...
房地稅務(wù)
范圍不變 交換大樓停車位，免繳契稅
張先生想跟同棟大樓的住戶互換使用停車位，詢問是否要課徵契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，同大樓內(nèi)各建物所有權(quán)人，各自所有共同使用登記的...
房地稅務(wù)
筆記起來 到法院拍賣取得房屋，需要繳納契稅嗎？
不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅，為契稅條例第2條之規(guī)定?；斗ㄔ号馁u取得房屋，係屬買賣而取得所...
房地稅務(wù)
筆記起來 已登記建物因解除契約返還移轉(zhuǎn)，非契稅課征范圍
契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
追殺見效，北市復(fù)層式建案恐絕跡
臺(tái)北市政府自2015年9月1日起，祭出「遏止新增違章建築處理措施」，規(guī)定因買賣、交換、贈(zèng)與、信託辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，得檢附開業(yè)建築師出具3...
市場快訊
稅務(wù)核釋 土地界址異動(dòng)繳納印花稅
財(cái)政部將於2018年5月24日核釋，土地所有權(quán)人協(xié)議依地籍測量實(shí)施規(guī)則第204條第2款規(guī)定調(diào)整土地界址，各所有權(quán)人持有土地面積不變，價(jià)值差額...
市場快訊
合建分屋，地主分配取得房屋應(yīng)課征交換契稅
高雄市稅捐稽徵處提醒民眾，地主提供土地，建商出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，嗣後地主所分得房屋應(yīng)課徵交換契稅。 該處進(jìn)...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 兩棟房屋交換，契稅應(yīng)如何申報(bào)？
日前市民黃先生臨櫃洽詢，兩棟房屋相互交換，是否需申報(bào)繳納契稅？如交換價(jià)格有差額時(shí)，契稅應(yīng)如何課徵？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條...
房地稅務(wù)