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央行三措施松綁信用管制！有效果嗎？
中央銀行2024年10月9日宣布，有前提之下，讓繼承者、換屋族以及已簽約者購(gòu)屋不受信用管制。住商機(jī)構(gòu)盤(pán)點(diǎn)內(nèi)政部數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2024年1~8月繼...
市場(chǎng)快訊
「土地交換」可適用自用住宅土增稅優(yōu)惠稅率
高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條所稱(chēng)「出售」自用住宅用地，包括「交換」之土地在內(nèi)，也就是「交換」視同「買(mǎi)賣(mài)」，雙方不是按土地交換差額申...
房地稅務(wù)
土地交換！按移轉(zhuǎn)土地現(xiàn)值申報(bào)
近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)，為土地使用方便，與鄰居協(xié)議交換土地，將持有甲地與鄰居持有乙地交換，需要申報(bào)繳納土地增值稅嗎？ 新竹縣政府稅...
房地稅務(wù)
攜手NPO年關(guān)送暖 林口社宅春節(jié)安保不打烊
國(guó)家住都中心攜手非營(yíng)利組織、住戶(hù)於林口社宅舉辦年終活動(dòng)，為弱勢(shì)族群舉辦圍爐活動(dòng)，並舉辦「年終市集」，鼓勵(lì)住戶(hù)提供好物交換，讓資源永續(xù)循環(huán)利用...
市場(chǎng)快訊
父母出資以子女為起造人興建房屋「注意這事」
建築物於建造完成前如因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者、應(yīng)由使用執(zhí)照所載起造人申報(bào)繳納契...
房地稅務(wù)
購(gòu)買(mǎi)未辦保存登記房屋也要報(bào)繳契稅
林先生打算購(gòu)買(mǎi)未辦保存登記的房屋，詢(xún)問(wèn)是否要報(bào)繳契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買(mǎi)賣(mài)、承典、...
房地稅務(wù)
契逾期申報(bào)加征「怠報(bào)金」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人應(yīng)於不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、承典、交換、贈(zèng)與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請(qǐng)為所有人之日起30日內(nèi)，填具契稅...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋贈(zèng)與配偶，應(yīng)報(bào)繳契稅
陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，最近想把名下不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給太太，聽(tīng)說(shuō)土地可以不課徵土地增值稅，為什麼房屋卻要繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！土地出租建屋，要繳契稅！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，甲君持A建物使用執(zhí)照向該局申報(bào)設(shè)立房屋稅籍時(shí)，發(fā)現(xiàn)該建物曾中途變更起造人卻未向該局申報(bào)繳納契稅，即請(qǐng)甲君提供工程合約書(shū)...
房地稅務(wù)
合建分屋「這情況」仍要申報(bào)繳納契稅
張先生打算以自有土地和建商合建分屋，詢(xún)問(wèn)若與建商並列起造人取得房屋，是否就不用申報(bào)繳納契稅? 桃園市政府地方稅務(wù)局說(shuō)明，依...
房地稅務(wù)
房地買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)「這情況」免繳納印花稅
近日接獲民眾詢(xún)問(wèn)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)未辦理保存登記之房屋，所書(shū)立契約書(shū)是否需貼用印花稅票？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，設(shè)定典權(quán)及買(mǎi)賣(mài)、...
房地稅務(wù)
房屋「這情況」移轉(zhuǎn)時(shí) 要記得申報(bào)契稅！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，建築物的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報(bào)繳納契稅，但近來(lái)發(fā)現(xiàn)部分民眾在移轉(zhuǎn)建物申報(bào)契稅時(shí)，只有申報(bào)主建物而忽...
房地稅務(wù)
停車(chē)位交換，契稅征免大不同
張小姐想跟同棟大樓的住戶(hù)交換地下停車(chē)位，電話詢(xún)問(wèn)是否要課徵契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例規(guī)定，因買(mǎi)賣(mài)、交換、...
房地稅務(wù)
繼承取得房地，免申報(bào)「這兩個(gè)稅」
翁小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，繼承取得房屋及土地，是否須申報(bào)契稅及土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因繼承而移轉(zhuǎn)的房屋，非屬契稅條...
房地稅務(wù)
父母出資以子女名義為起造人，應(yīng)報(bào)繳契稅
民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，想在兒子成家前幫忙出資並以?xún)鹤用x蓋房子，請(qǐng)問(wèn)要繳納契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例第12條規(guī)...
房地稅務(wù)
地主取得承租人自費(fèi)興建的房屋「要記得這事」
鄭小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，近日要出租土地，承租人打算自行興建餐廳使用，如雙方約定房屋將來(lái)要?dú)w地主所有，並直接以地主為建造執(zhí)照起造人，要不要申報(bào)繳納契稅...
房地稅務(wù)
「這原因」取得房屋，請(qǐng)如期申報(bào)契稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)因買(mǎi)賣(mài)、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。如不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛...
房地稅務(wù)房屋移轉(zhuǎn)請(qǐng)記得如期申報(bào)契稅 以免受罰
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示，一般房屋移轉(zhuǎn)(如買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、承典、交換及分割等)，應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填寫(xiě)契稅申報(bào)書(shū)表，檢附公定格式契約書(shū)及有...
房地稅務(wù)
未保登建物移轉(zhuǎn)不須繳印花稅
屏東縣政府財(cái)稅局表示，有民眾詢(xún)問(wèn)其建物為未辦保存登記的建物，沒(méi)有權(quán)狀，移轉(zhuǎn)時(shí)買(mǎi)方要繳納契稅，但其契據(jù)是否需貼用印花稅票？該局說(shuō)明，民眾買(mǎi)賣(mài)移...
房地稅務(wù)
「這情況」印花稅票誰(shuí)負(fù)責(zé)？
民眾陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，繼承之公同共有土地經(jīng)法院和解載明應(yīng)有持分，由他及弟弟各持有1份和解筆錄，準(zhǔn)備持自己的和解筆錄辦理分別共有登記，應(yīng)由何人負(fù)...
房地稅務(wù)