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夫妻間贈(zèng)與土地可不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻之間相互贈(zèng)與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈(zèng)與土地時(shí)，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售自配偶贈(zèng)與的房地「注意這事」
財(cái)政部高雄國稅局說明，依據(jù)財(cái)政部2017年3月2日臺財(cái)稅字第10504632520號令及房地合一課徵所得稅申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)第5點(diǎn)規(guī)定，個(gè)人取得配...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋贈(zèng)與配偶，應(yīng)報(bào)繳契稅
陳先生來電詢問，最近想把名下不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給太太，聽說土地可以不課徵土地增值稅，為什麼房屋卻要繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
夫妻間贈(zèng)與土地可不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻之間相互贈(zèng)與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈(zèng)與土地時(shí)，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
夫妻互贈(zèng)土地 可選擇先不繳納土增稅
地方政府財(cái)稅局表示，土地增值稅是指在土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)的時(shí)候，按照土地漲價(jià)總數(shù)額採用倍數(shù)累進(jìn)稅率計(jì)算繳納的一種租稅，土地漲價(jià)總數(shù)額則是指土地移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)原則免稅 但有例外
財(cái)政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，雖免課徵贈(zèng)與稅，仍應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，於被繼承人死亡時(shí)，視為被繼承人之...
房地稅務(wù)
配偶相互贈(zèng)與土地「節(jié)稅攻略」
最近有民眾來電詢問，有筆土地要贈(zèng)與給配偶，因土地持有期間超過20年，公告現(xiàn)值翻漲，有沒有相關(guān)免徵土地增值稅規(guī)定？ 桃園市政...
房地稅務(wù)配偶間相互贈(zèng)與房屋，仍應(yīng)報(bào)繳契稅
大部分民眾都知道配偶間相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不課徵贈(zèng)與稅，且相互贈(zèng)與土地得申請不課徵土地增值稅，民眾比較疑惑的是，為什麼贈(zèng)與房屋卻要報(bào)繳契稅？ &n...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與土地可以申請不課征土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，配偶相互贈(zèng)與土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)依法應(yīng)課徵土地增值稅時(shí)，以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原規(guī)定地...
房地稅務(wù)配偶互贈(zèng)土地「這動(dòng)作一定要做」維護(hù)權(quán)益！
近日接獲民眾來電詢問，因配偶贈(zèng)與取得原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，是否要重新申請，才能繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納地價(jià)稅？ &...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 夫妻間相互贈(zèng)與房屋是否應(yīng)報(bào)繳契稅？
王先生在自有土地出資蓋透天厝，於建造完成前，中途變更起造人為配偶王太太並由王太太取得使用執(zhí)照，因接獲稽徵機(jī)關(guān)「申報(bào)契稅輔導(dǎo)函」，遂詢問，夫妻...
房地稅務(wù)
筆記起來 出售配偶贈(zèng)與之房地「取得日」要厘清
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人取得配偶贈(zèng)與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第6款配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額規(guī)定者，出售時(shí)應(yīng)以...
房地稅務(wù)
都更條例 權(quán)利變換取得土地，配偶相互贈(zèng)與「有新規(guī)定」
為落實(shí)政府推動(dòng)都市更新之政策目的，財(cái)政部2018年12月19日發(fā)布解釋令，對於原土地所有權(quán)人依都市更新條例權(quán)利變換規(guī)定取得之應(yīng)分配土地，經(jīng)配...
房地稅務(wù)
筆記起來 夫妻互贈(zèng)地「這個(gè)稅」可免
高雄市稅捐稽徵處表示，夫妻間相互贈(zèng)與土地，須向土地所在地之地方稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，可選擇課徵或不課徵土地增值稅，惟不課徵並非免稅，而是...
房地稅務(wù)贈(zèng)與稅務(wù)！夫妻互贈(zèng)土地，須辦理「這個(gè)手續(xù)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻間相互贈(zèng)與土地，得申請不課徵土地增值稅，惟須向土地所在地之地方稅稽徵機(jī)關(guān)辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)。 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)筆記起來！夫妻互贈(zèng)建物是否須繳納契稅？
近日有民眾臨櫃詢問，贈(zèng)與一棟建築物給妻子是否須申報(bào)繳納契稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，依照契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占...
房地稅務(wù)
提醒注意！因「這3種」取得房地，應(yīng)重新申請自用住宅
常有民眾於每年11月地價(jià)稅開徵收到稅單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈(zèng)與所取得的房屋，地價(jià)稅比2016年多出4倍！ 稅捐...
房地稅務(wù)
筆記起來 配偶相互贈(zèng)財(cái)產(chǎn)雖免稅「但這個(gè)例外」
國稅局表示，配偶相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條規(guī)定不計(jì)入贈(zèng)與總額，無需課徵贈(zèng)與稅；但是贈(zèng)與人若於贈(zèng)與事實(shí)發(fā)生後2年內(nèi)過世，依規(guī)定應(yīng)併...
房地稅務(wù)
這要注意 配偶互贈(zèng)土地，不課土增稅非免稅
配偶相互贈(zèng)與之土地，得依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定申請不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)第三人時(shí)，以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為...
房地稅務(wù)
配偶節(jié)稅！互贈(zèng)房地可申請不課土增稅但須課契稅
民眾陳先生來電詢問，他將房地贈(zèng)與妻子，詢問可否免徵契稅及土地增值稅？ 稅捐機(jī)關(guān)說明，房屋移轉(zhuǎn)須繳納契稅，夫妻贈(zèng)與亦不例外；...
房地稅務(wù)