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銷售自二親受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，持有逾2年，免征奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)親屬受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，且該贈(zèng)與人贈(zèng)與前持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間逾2年者，屬特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱...
房地稅務(wù)
買賣實(shí)例！這種「贈(zèng)與、繼承」交易，可免征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，財(cái)政部日前發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅類型，其中第1...
房地稅務(wù)
出售非短期投機(jī)二親等贈(zèng)與房地，免征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，財(cái)政部日前發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅類型，並自2015...
房地稅務(wù)
案例分享！2個(gè)狀況「確屬非短期投機(jī)」免征奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示，為落實(shí)合理課稅避免傷及無辜，財(cái)政部已核釋「確屬非短期投機(jī)」免徵特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)之案件類型，對(duì)於尚未核課或尚未...
房地稅務(wù)
這很重要！銷售二親等持有逾2年受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，免征奢侈稅
所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)親屬受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，且該贈(zèng)與人贈(zèng)與前持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間逾2年者，屬非短期投機(jī)類型之一，得免徵特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱...
房地稅務(wù)
二親等親屬間之土地贈(zèng)與，要小心惹「稅」
二親等親屬間移轉(zhuǎn)土地，為「買賣」且符合自用住宅用地要件，可適用自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅，若為「贈(zèng)與」則以土地漲價(jià)總數(shù)額按20％、...
房地稅務(wù)
需要牢記！二親等親屬間土地移轉(zhuǎn)「小心土增稅」
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：以買賣方式申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但如以「贈(zèng)與」方式移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
二親等財(cái)產(chǎn)買賣，未提證明課征贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局表示，二親等以內(nèi)親屬(含直系、旁系及姻親)間財(cái)產(chǎn)之買賣，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出支付價(jià)款確實(shí)證明者，稽徵機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，應(yīng)否課征贈(zèng)與稅？
財(cái)政部國稅局說明，贈(zèng)與人贈(zèng)與他人財(cái)產(chǎn)，每年免稅額為220萬元，如果贈(zèng)與人在一年內(nèi)贈(zèng)與他人之財(cái)產(chǎn)總價(jià)值超過贈(zèng)與稅免稅額時(shí)，應(yīng)於超過免稅額之贈(zèng)與...
房地稅務(wù)免贈(zèng)與稅！二親等財(cái)產(chǎn)買賣，做好支付價(jià)款證明
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，以贈(zèng)與論，依法課徵贈(zèng)與稅。但能提出已支付價(jià)款之確實(shí)證明，...
房地稅務(wù)躲稅被抓！假借二親等房產(chǎn)買賣 被抓罰更重
財(cái)政部國稅局表示，近日查核發(fā)現(xiàn)納稅義務(wù)人甲君於2013年1月申報(bào)將其所有房屋及土地出售予其子乙君，申報(bào)贈(zèng)與稅時(shí)主張二親等親屬間買賣，依遺產(chǎn)及...
房地稅務(wù)二親等財(cái)產(chǎn)買賣，未提支付證明課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局表示：二親等以內(nèi)親屬(含直系、旁系及姻親)間財(cái)產(chǎn)之買賣，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出付價(jià)款確實(shí)證明者，稽徵機(jī)關(guān)將...
房地稅務(wù)
出售2年內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)與二親等，仍要繳奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，轄內(nèi)甲君於2012年5月4日買進(jìn)得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地1筆，隨即於2012年7月6日以價(jià)金360萬元售予其子，並提出...
房地稅務(wù)
土地「二親等」變更，記得申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率
常有民眾於每年11月地價(jià)稅開徵收到稅單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈(zèng)與所取得的房屋，地價(jià)稅比去年多出4倍！稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人只要...
房地稅務(wù)二等親買賣地產(chǎn) 避贈(zèng)與稅的撇步
財(cái)政部高雄國稅局表示：二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)買賣，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出支付價(jià)款證明，稽徵機(jī)關(guān)將以「贈(zèng)與論」課徵贈(zèng)與稅。...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)「三角移轉(zhuǎn)」避稅，除罰款還有刑責(zé)
財(cái)政部高雄市國稅局表示，近來偶接獲民眾舉發(fā)不動(dòng)產(chǎn)所有人藉買賣方式，經(jīng)由第三人移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)予二親等內(nèi)之特定人，涉嫌逃漏贈(zèng)與稅，此類不正當(dāng)移轉(zhuǎn)方式...
房地稅務(wù)