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二親等買賣，賣方帳戶有問題，可以這樣舉證
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在訴訟案件中，主張對(duì)於自己有利的事實(shí)，主張者就要負(fù)舉證責(zé)任，所謂“舉證之所在，敗訴之所在”...
房地稅務(wù)
父母親明算帳，二親等買房也可以重購?fù)硕?/a>
如果您剛剛賣掉一間房屋，手上有近800萬元的閒錢，會(huì)怎麼辦？買股票？買外幣？買基金？放定存？......獲利率2％-5％還是更高？切記！廣告...
房地稅務(wù)
辦理銀行轉(zhuǎn)貸，小心誰是借款人，很重要
購置不動(dòng)產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)除了保值外，就是變現(xiàn)的能力極佳，除了買賣以外，銀行貸款也是變現(xiàn)的好方法。一般的房屋貸款，都是以本息攤還的還款方式，早期的房屋...
房地稅務(wù)
二親等的不動(dòng)產(chǎn)買賣「最好這樣做」
房屋買賣，除了舊制所得稅或是新制房地合一稅，必須繳納的稅費(fèi)是契稅、增值稅，如果是二親等的買賣，無法提出支付價(jià)款證明者，可能還有一筆贈(zèng)與稅要繳...
房地稅務(wù)
二親等親屬間財(cái)產(chǎn)買賣，應(yīng)提出「這個(gè)」證明
民眾楊先生詢問，他想將名下房產(chǎn)賣給弟弟，辦理不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記前，是否要先辦理贈(zèng)與稅申報(bào)？ 財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
外籍人士出售財(cái)產(chǎn)予二等親要「注意這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，近來接獲民眾電話詢問外籍人士將境內(nèi)財(cái)產(chǎn)出售予二親等以內(nèi)親屬是否需申報(bào)贈(zèng)與稅？ 該局說明，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：預(yù)售屋修法無放寬平轉(zhuǎn)不受換約限制
針對(duì)報(bào)載「預(yù)售屋換約限制再放寬，平轉(zhuǎn)可望不受限制」，內(nèi)政部澄清，「平均地權(quán)條例」修正草案已於2022年4月11日送立法院審查，其中限制預(yù)售屋...
市場快訊
二親等以內(nèi)財(cái)產(chǎn)買賣「小心金流」
凡走過必留下痕跡！依據(jù)遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條的規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，以贈(zèng)與論，課徵贈(zèng)與稅。但能提出已支付價(jià)款之確實(shí)證明，不在此限。...
房地稅務(wù)
二親等「這情況的財(cái)產(chǎn)買賣」要申報(bào)贈(zèng)與稅
高雄市張先生來電詢問，兒子向其購買房地，有簽訂買賣契約並支付全額價(jià)款，是否還要申報(bào)贈(zèng)與稅? 財(cái)政部高雄國稅局表示，二親等以...
房地稅務(wù)
二親等親屬間的財(cái)產(chǎn)買賣，應(yīng)提「事實(shí)證明」
民眾王先生詢問，他想將名下房產(chǎn)賣給弟弟，辦理不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記前，是否要先辦理贈(zèng)與稅申報(bào)？ 財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
提醒注意 二親等以內(nèi)財(cái)產(chǎn)買賣「有限制」
林先生來電詢問，要將名下不動(dòng)產(chǎn)出售給兒子，必須申報(bào)贈(zèng)與稅，因?yàn)閼艏谔覉@，但住在臺(tái)北市，可以直接到臺(tái)北國稅局辦理申報(bào)嗎？ ...
房地稅務(wù)
財(cái)產(chǎn)買賣 二親等申報(bào)贈(zèng)與稅，不適用「這個(gè)」
民眾邱先生詢問，其居住地在高雄市，但戶籍在屏東市，近日因出售房地給二親等之弟弟，須申辦贈(zèng)與稅，請(qǐng)問可就近至任一國稅局臨櫃辦理嗎？ &nbs...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 二親等親屬間財(cái)產(chǎn)買賣「小心稅」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，邇來常有民眾詢問，二親等以內(nèi)親屬間(如兄弟姊妹)財(cái)產(chǎn)之買賣應(yīng)否辦理贈(zèng)與稅申報(bào)及是否需要課徵贈(zèng)與稅？ ...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！小心二親等間財(cái)產(chǎn)買賣「變成贈(zèng)與」
財(cái)政部高雄國稅局表示：二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，應(yīng)提出「非由出賣人貸與或提供擔(dān)保向他人借得」之已支付價(jià)款證明，否則將以贈(zèng)與論，課徵贈(zèng)與稅。...
房地稅務(wù)二親等內(nèi) 親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，是否要課贈(zèng)與稅？
父母子女或兄弟姐妹之間，財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)的情形相當(dāng)普遍，故常有民眾詢問二親等間買賣是否要課贈(zèng)與稅？如果為買賣，應(yīng)檢附何種證明文件？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來 二親等財(cái)產(chǎn)買賣，未提付款證明，應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局表示，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，以贈(zèng)與論，依法課徵贈(zèng)與稅。但當(dāng)事人能提出支付價(jià)款之確實(shí)證明，且...
房地稅務(wù)
提醒注意 二親等以內(nèi)財(cái)產(chǎn)買賣，應(yīng)課贈(zèng)與稅？
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，邇來常有民眾向國稅局詢問，二親等以內(nèi)親屬間(如兄弟姊妹)財(cái)產(chǎn)之買賣應(yīng)否辦理贈(zèng)與稅申報(bào)及課徵贈(zèng)與稅？ ...
房地稅務(wù)
注意喔！國稅局「抓稅」很厲害，想逃贈(zèng)與稅，功夫要更高
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，買受人雖能提出已支付價(jià)款之確實(shí)證明，惟該支付價(jià)款如係由出賣人貸與或提供擔(dān)保向他人借得者，仍...
房地稅務(wù)這要注意！二親等以借貸抵付買賣價(jià)款，小心「稅」上身
國稅局表示，二親等以內(nèi)親屬間之財(cái)產(chǎn)買賣，除當(dāng)事人能提出支付價(jià)款之確實(shí)證明者外，應(yīng)於超過免稅額之贈(zèng)與行為發(fā)生後30日內(nèi)，向稽徵機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與稅申...
房地稅務(wù)有但書！二親等間買賣不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)否課征贈(zèng)與稅？
最近接獲許多民眾電話詢問二親等間買賣不動(dòng)產(chǎn)要不要課徵贈(zèng)與稅？如果當(dāng)事人間確有支付價(jià)金，係屬買賣行為而非贈(zèng)與行為，應(yīng)如何提供資料才不會(huì)被課稅？...
房地稅務(wù)