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沒收定金屬「其他所得」應(yīng)申報綜所稅
財政部臺北國稅局表示，個人買賣不動產(chǎn)，因買方未履行契約而沒收之定金屬其他所得，應(yīng)於所得取得年度合併當年度各類所得，辦理個人綜合所得稅結(jié)算申報...
房地稅務(wù)
契逾期申報加征「怠報金」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人應(yīng)於不動產(chǎn)買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起30日內(nèi)，填具契稅...
房地稅務(wù)
樹林地所 揭農(nóng)歷七月「樹三鶯」房市交易真相
農(nóng)曆七月鬼門開，傳統(tǒng)上被認為煞氣重、禁忌多且不宜進行產(chǎn)權(quán)登記，然隨著社會觀念的變遷，在不動產(chǎn)市場上已逐漸呈現(xiàn)不同的變化，為促進資訊公開及滿足...
區(qū)域情報
個人仲介房屋交易收取的傭金 應(yīng)報繳綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，民眾居間仲介不動產(chǎn)買賣所收取個人給付的傭金或服務(wù)費，屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定的執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)計入收取年度的...
房地稅務(wù)
愛客戶也愛環(huán)境，這房仲品牌好感度高
不動產(chǎn)買賣交易金額高，專業(yè)和誠信交易都是基本要件，房仲業(yè)進入高品質(zhì)服務(wù)時代，除了房仲人員的工作態(tài)度、人文素養(yǎng)，更講究公司的企業(yè)文化和社會責任...
市場快訊
共有人之間的不動產(chǎn)買賣「這樣規(guī)定」
土地法第34條之1規(guī)定：共有人出賣其應(yīng)有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優(yōu)先承購。所以當部分共有人，出售個人持分時總是如履薄冰，擔心若...
房地稅務(wù)
繼承取得房地，免申報「這兩個稅」
翁小姐來電詢問，繼承取得房屋及土地，是否須申報契稅及土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因繼承而移轉(zhuǎn)的房屋，非屬契稅條...
房地稅務(wù)
二親等的不動產(chǎn)買賣「最好這樣做」
房屋買賣，除了舊制所得稅或是新制房地合一稅，必須繳納的稅費是契稅、增值稅，如果是二親等的買賣，無法提出支付價款證明者，可能還有一筆贈與稅要繳...
房地稅務(wù)
賣房后，才找到這一張，少繳38880元
新制房地合一稅於2016年1月1日起實施，在此之前登記取得的不動產(chǎn)為舊制，不動產(chǎn)買賣時土地只課徵增值稅，不課徵所得稅，房屋課徵交易所得稅。房...
房地稅務(wù)個人仲介不動產(chǎn)傭金收入，應(yīng)申報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人居間仲介不動產(chǎn)買賣獲取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實報繳綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
買房小心「見面談」變成天方夜譚
依據(jù)不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理第21條：經(jīng)紀業(yè)與委託人簽訂委契約書後，方得刊登廣告及銷售......因為業(yè)者競爭的結(jié)果，上有政策，下有對策，以往的專任...
安全家居買房小心！「搞錯這個」要補貼地價稅給賣方
不動產(chǎn)買賣的4大流程：簽約、用印、完稅、點交中，買賣雙方最期待的應(yīng)該是點交。因為買方終於可以取得不動產(chǎn)，賣方可以取得最終價金，互道恭喜。點交...
房地稅務(wù)
以房屋抵繳遺產(chǎn)稅，不須繳納契稅喔
陳先生來電詢問，因父親過世無現(xiàn)金繳納遺產(chǎn)稅，想要用房屋抵繳遺產(chǎn)稅，但不知是否要申報繳納契稅？桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人以房屋抵繳遺...
房地稅務(wù)
個人仲介賣房收傭，應(yīng)申報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人居間仲介不動產(chǎn)買賣，依市場交易習(xí)慣收取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定的執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)併入取得年...
房地稅務(wù)
妙招！不動產(chǎn)「分進合擊」可以完全免稅
不動產(chǎn)買賣登記的所有權(quán)人，攸關(guān)未來財產(chǎn)權(quán)的歸屬及處分權(quán)的行使，所以共用人越少越好，可避免未來處分不動產(chǎn)時，共用關(guān)係複雜，而無法處分，所以，登...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)買賣「這情況」免課印花稅
地方政府財稅局接獲民眾來電詢問：原訂立不動產(chǎn)買賣契約，因?qū)ζ跫s有爭議，嗣後雙方訂立解除契約協(xié)議書，合意解除原買賣契約再登記回原所有權(quán)人，該協(xié)...
房地稅務(wù)
7/1起不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記可免附紙本稅單
申辦不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記更便民！內(nèi)政部與財政部推動整合服務(wù)，自2022年7月1日起，民眾可透過「地方稅網(wǎng)路申報作業(yè)入口網(wǎng)」線上申報土地增值稅或契稅...
房地稅務(wù)
剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)「注意這事」
民眾王小姐因離婚行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)而取得房屋，但不知是否要申報繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶一方依民法...
房地稅務(wù)
契稅逾期申報，每逾3日應(yīng)加征1％怠報金
近日接獲民眾來電詢問，逾期申報契稅，除應(yīng)納稅額外，還要加徵怠報金，怠報金如何計算？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人應(yīng)...
房地稅務(wù)
桃園7月不動產(chǎn)買賣登記案量月減27.36％、年減38.39％
依桃園市買賣移轉(zhuǎn)登記案件統(tǒng)計資料顯示，2021年7月買賣登記案件量共計3,816件，較前月(5,253件)減少1,437件，幅度約為-27....
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