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筆記起來！一句關(guān)鍵字，省下約6萬元
隨著公部門的便民服務(wù)措施，不動(dòng)產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與或是繼承登記，都會(huì)提供相關(guān)的登記表單的填寫方式，只要備齊相關(guān)身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權(quán)...
房地稅務(wù)
疫情出境！逾2年戶籍遭遷出，地價(jià)稅這么辦
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價(jià)稅之土地，因設(shè)籍人受疫情影響，戶籍於2020年至2021年間遭...
房地稅務(wù)
只要土地移轉(zhuǎn)，即改按一般用地稅率課征
原已享有自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)(買賣、贈(zèng)與、繼承、共有物分割、自益信託、撤銷信託、持分增加的土地)後，納稅義務(wù)人...
房地稅務(wù)
房屋「這情況」地價(jià)稅自宅請記得重新申請
近期接獲民眾詢問，房屋原供營業(yè)或出租使用，該商號(hào)已辦理停業(yè)、遷移或歇業(yè)後，房屋稅已改按住家用稅率課徵，地價(jià)稅是否也會(huì)一併改按自用住宅用地稅率...
房地稅務(wù)
房屋部分供營業(yè)，可「按比例」適用地價(jià)優(yōu)惠稅率
民眾陳先生來電詢問：有一筆土地地上房屋部分供營業(yè)使用，還能繼續(xù)適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率嗎？ 桃園市稅務(wù)局表示，土地地上房...
房地稅務(wù)
建廠期間「這條件」可申請10‰課征地價(jià)稅
楊先生來電詢問：名下有一筆土地出租他人作工廠使用，於建廠期間取得建造執(zhí)照，是否可申請按工業(yè)用地稅率10‰課徵地價(jià)稅？ &nb...
房地稅務(wù)
兄弟分別持有土地及房屋，省地價(jià)稅小撇步
近來接獲民眾陳先生詢問他與弟弟分別持有土地及房屋，應(yīng)如何才能繳納較少地價(jià)稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅按自用住宅用地特...
房地稅務(wù)
戶籍遷出「這個(gè)優(yōu)惠稅率」恐取消
近日接獲民眾陳小姐來電詢問，為了小孩學(xué)區(qū)，將戶籍遷出，實(shí)際上還是住在原址，地價(jià)稅為何被改按一般用地稅率核課? 桃園市政府地...
房地稅務(wù)
法拍土增稅減免應(yīng)退稅款由法院重新分配
高雄市稅捐稽徵處表示，法拍土地係按一般用地稅率核課土地增值稅，嗣後以符合減免要件申請退稅，該退稅款係交由法院依債權(quán)重新分配清償債務(wù)，不會(huì)直接...
房地稅務(wù)
自用住宅稅率省很大「但是有5大要件」
當(dāng)年度地價(jià)稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請於每年地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現(xiàn)在申請者，要自明年開始適用。 稅務(wù)局說...
房地稅務(wù)
提醒注意！戶籍全戶遷出，地價(jià)稅就改變！
近日接獲民眾林小姐來電詢問，原按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，因?yàn)樽优蛯W(xué)緣故，將全家戶籍遷至學(xué)區(qū)，實(shí)際上全家人仍居住該地，為什麼還要補(bǔ)徵地價(jià)稅？...
房地稅務(wù)
房屋變更使用，地價(jià)稅會(huì)「更改稅率」
近日接獲民眾來電詢問，原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，預(yù)計(jì)將地上房屋變更為營業(yè)使用，是否會(huì)影響地價(jià)稅課稅？ 地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
房屋一般稅率地價(jià)稅，「這情況」需于9/22前重新申請
近日接獲民眾張小姐來電詢問，地上房屋2019年變更為營業(yè)使用，經(jīng)稅務(wù)局改按一般用地稅率，2020年因疫情關(guān)係未作營業(yè)使用，是否仍需重新提出申...
房地稅務(wù)
全戶遷出，經(jīng)查獲「這情況」稅務(wù)有麻煩喔
近日接獲民眾陳先生來電詢問，原適用自用住宅用地稅率，因?yàn)樽优蛯W(xué)緣故，將戶籍遷至學(xué)區(qū)，實(shí)際上全家人仍住在該地，並未變更用途，為什麼還要補(bǔ)徵地...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 房屋設(shè)商號(hào)后注銷「要注意地價(jià)稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾蔡先生詢問，我名下房屋原設(shè)有營業(yè)商號(hào)，已申報(bào)註銷，2019年收到地價(jià)稅單上為何仍有部分面積按一般用地稅率核課？ &nb...
房地稅務(wù)
同一種稅 「搞錯(cuò)狀況」稅金相差4倍以上
近日接獲民眾王小姐電話詢問，自己和鄰居的房屋、土地面積相同又無其他房屋及土地，為何地價(jià)稅稅金會(huì)相差4倍？ 稅捐機(jī)關(guān)表示：地...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 田賦土地公設(shè)完竣「稅賦會(huì)改變」
稅捐機(jī)關(guān)表示，課徵田賦之土地，倘都市計(jì)畫法或區(qū)域計(jì)畫法編定為非農(nóng)業(yè)區(qū)或非農(nóng)業(yè)用地，且公共設(shè)施已完竣(即道路、自來水、排水系統(tǒng)、電力等四項(xiàng)設(shè)施...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 一般用地土增稅得申請改自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率為10％，土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報(bào)書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地供旁系血親設(shè)籍，地價(jià)稅「有變化」
近來民眾詢問，房屋供姐姐設(shè)籍居住，為何不能核準(zhǔn)自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法第9條規(guī)定...
房地稅務(wù)
自用住宅 全戶遷出戶籍，「地價(jià)稅跟著改變」
民眾來電詢問，因小孩學(xué)籍問題想將戶籍全戶遷出，可以繼續(xù)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第9條規(guī)定...
房地稅務(wù)