營(yíng)建、資產(chǎn)「多角化」，短線「宜遠(yuǎn)觀」

營(yíng)建股遭逢2011年2月的奢侈稅衝擊之後，雖然出現(xiàn)力圖振作的企圖心，然而，緊接而來(lái)的美債、歐債風(fēng)暴陰影，讓全球經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)緊縮壓力，房地產(chǎn)資金跟...

加價(jià)4萬(wàn)多 蘇一仲標(biāo)下敦南商辦

撿到便宜 中鼎大樓標(biāo)脫價(jià)每坪77萬(wàn)

第一太平戴維斯公告受兆豐國(guó)際商業(yè)銀行股份有限公司委託標(biāo)售「駿馬一號(hào)不動(dòng)產(chǎn)投資信託基金」所屬之不動(dòng)產(chǎn)，有1組投標(biāo)，開(kāi)標(biāo)結(jié)果由金桔投資股份有限公...

政府推出7大招商及4大建設(shè)以促進(jìn)投資

行政院副院長(zhǎng)陳沖2011年12月14日召開(kāi)「經(jīng)濟(jì)景氣因應(yīng)策略小組」第4次會(huì)議，除聽(tīng)取經(jīng)建會(huì)上次會(huì)議結(jié)論辦理情形及「經(jīng)濟(jì)景氣因應(yīng)方案」執(zhí)行進(jìn)度...

行政院推動(dòng)3大計(jì)畫(huà)，可活絡(luò)區(qū)域房市

行政院2011年12月14日召開(kāi)「經(jīng)濟(jì)景氣因應(yīng)策略小組」第4次會(huì)議，除聽(tīng)取經(jīng)建會(huì)上次會(huì)議結(jié)論辦理情形及「經(jīng)濟(jì)景氣因應(yīng)方案」執(zhí)行進(jìn)度報(bào)告外，特...

「日屋臺(tái)售」大直1/2價(jià)買(mǎi)東京灣水岸宅

臺(tái)灣打房厲害，再加上房市及股市投資環(huán)境有所變化，日本建商趁勢(shì)來(lái)臺(tái)吸金，因?yàn)槿毡拘帕x房屋引進(jìn)臺(tái)灣客戶(hù)前進(jìn)日本有佳績(jī)，日本三菱地所RESIDEN...

前景黯淡！ 民眾「購(gòu)屋目標(biāo)總價(jià)」再下修

受政府開(kāi)徵奢侈稅、實(shí)價(jià)課稅政策以及央行擴(kuò)大信用管制區(qū)等政策箝制，加上股市大跌及歐債風(fēng)暴襲擊，連帶衝擊國(guó)內(nèi)消費(fèi)者的購(gòu)屋信心，為洞悉買(mǎi)方的期待房...

實(shí)價(jià)登錄(1)房市不會(huì)崩盤(pán)(2)最多修正10~15%

「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄制度」立法院三讀通過(guò)，其餘住宅法草案、土地徵收條例修正案仍如火如荼審查。其中地政三法(平均地權(quán)條例、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例、地...

地政三法過(guò)關(guān)！房市「低稅」走進(jìn)歷史

地政三法順利三讀過(guò)關(guān)，此案將是國(guó)內(nèi)地產(chǎn)史上重要的里程碑。未來(lái)一旦上路後，民眾不管是自行交易、透過(guò)仲介或代書(shū)經(jīng)手，都得登錄實(shí)際交易價(jià)格，雖然政...

公告現(xiàn)值4年后接近市價(jià)，售屋要快

臺(tái)北市2012年度的土地公告現(xiàn)值，平均調(diào)漲9.87%，其中市中心區(qū)域土地公告現(xiàn)值調(diào)整幅度最高，信義區(qū)、大安區(qū)、松山區(qū)與中正區(qū)，漲幅都在10%...

臺(tái)灣房屋：2012房?jī)r(jià)最多跌10~15%

2011年即將結(jié)束，房市在今年表現(xiàn)可說(shuō)是「先熱後冷」，北市今年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)最高出現(xiàn)在1月7051棟，最低出現(xiàn)在10月3255棟，交易量縮了5...

北市新光摩天蟬聯(lián)14屆「地王」每坪400萬(wàn)元

臺(tái)北市2012年公告土地現(xiàn)值平均漲幅為9.87%，各行政區(qū)地價(jià)均有上漲，臺(tái)北市中山區(qū)位在臺(tái)北火車(chē)站前的新光摩天大樓，公告土地現(xiàn)值每坪400萬(wàn)...

實(shí)價(jià)登錄(1)遏止炒作房?jī)r(jià)(2)不增加課稅

內(nèi)政部部長(zhǎng)江宜樺表示，不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格的公開(kāi)透明將有效促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)的健全發(fā)展，保障消費(fèi)者權(quán)益；未來(lái)將在兼顧個(gè)人隱私的前提下，以去識(shí)別化及...

住宅法(1)健全房市(2)公平補(bǔ)貼

內(nèi)政部部長(zhǎng)江宜樺表示，「住宅法」是國(guó)內(nèi)第一部關(guān)於政府住宅政策的基本法，目的在於健全房屋市場(chǎng)，建立公平的住宅補(bǔ)貼制度，提昇整體居住品質(zhì)。他強(qiáng)調(diào)...

立法通過(guò)！土地征收重6大修正重點(diǎn)

立法院三讀通過(guò)土地徵收條例修正案，規(guī)定未來(lái)土地徵收應(yīng)符合公益性及必要性，避免徵收優(yōu)良農(nóng)地，以及被徵收之土地應(yīng)按照市價(jià)給予補(bǔ)償?shù)?。?nèi)政部部長(zhǎng)江...

央行：實(shí)價(jià)登錄是普世作法

中央銀行在立法院三讀通過(guò)實(shí)價(jià)登錄相關(guān)修正法案後，特別指出這是普世作法，交易實(shí)價(jià)登錄不等於實(shí)價(jià)課稅。 中央銀行指出，「不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄」機(jī)...

2012商辦「肥尾效應(yīng)」3大投資策略

展望2012年商辦市場(chǎng)，全球資產(chǎn)管理公司指出仍延續(xù)2011年的「新常態(tài)」：商辦價(jià)格創(chuàng)新高與流標(biāo)案同時(shí)存在，尤其2012年對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生影響的變數(shù)...

安全交易 東森房屋獲GSP肯定最多

歲末年終，各大房仲品牌拼氣勢(shì)，比尾牙，也比得獎(jiǎng)。東森房屋表示，東森房屋是所有房仲申請(qǐng)業(yè)者中最多店數(shù)通過(guò)GSP優(yōu)良服務(wù)認(rèn)證評(píng)鑑的，足呼應(yīng)「金牌...

「居住正義五法」過(guò)關(guān)，沖擊房市大于奢侈稅

2011年9月份行政院核定(1)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例、(2)土地徵收條例、(3)平均地權(quán)條例、(4)地政士條例四項(xiàng)法規(guī)部分條例修正草案，加上...

財(cái)政部解惑，奢侈稅「7令函、1公告」

財(cái)政部表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例(俗稱(chēng)奢侈稅)施行後，財(cái)政部對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)交易共作成7則令函及1則公告，將稽徵實(shí)務(wù)上所發(fā)生適用疑義及相關(guān)細(xì)節(jié)予以...