臺(tái)北市屋齡31年以上住宅達(dá)38.07％

臺(tái)北市屋齡31年以上住宅達(dá)38.07％

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北住宅數(shù)約49萬(wàn)5千戶，其中屋齡31年以上的有18萬(wàn)8千多戶，占總戶數(shù)的38.07％；屋齡31年以上的住宅中，四、五層樓不易更新者占74％，共有14萬(wàn)戶。臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌指出，這些房舍多為中產(chǎn)階級(jí)，及中下所得階級(jí)所擁有，且戶數(shù)多、整合不易，現(xiàn)況容積高於法定容積，違建加蓋情形嚴(yán)重，現(xiàn)有機(jī)制不易進(jìn)入更新門(mén)檻。

臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌說(shuō)，他看到有許多住在老舊公寓的老人反應(yīng)居住環(huán)境沒(méi)有電梯、出入不便，深感政府必須從協(xié)助弱勢(shì)的角度，協(xié)助加強(qiáng)老舊公寓的更新。所以，郝龍斌積極推動(dòng)「臺(tái)北市老舊中低層建築辦理都市更新擴(kuò)大協(xié)助試辦計(jì)畫(huà)」，他解釋，這個(gè)計(jì)畫(huà)是依據(jù)都市計(jì)畫(huà)法第27條第1項(xiàng)第4款，辦理都市計(jì)畫(huà)細(xì)部計(jì)畫(huà)變更程序，給予上限0.5倍容積獎(jiǎng)勵(lì)，容積上限為法定容積之2倍，並無(wú)違背都市更新規(guī)定及土地使用分區(qū)管制規(guī)定，也不會(huì)排除4、5層樓之外的其他建物。

郝龍斌並強(qiáng)調(diào)，該項(xiàng)專案核定內(nèi)容資訊公開(kāi)透明，絕對(duì)不會(huì)圖利財(cái)團(tuán)，而是希望協(xié)助一般市民改善生活環(huán)境，最多每案可補(bǔ)助520萬(wàn)元；從高房?jī)r(jià)的角度來(lái)看，該項(xiàng)政策宣布後，臺(tái)北市中古屋價(jià)格與去年同季相較，並無(wú)明顯上漲。他強(qiáng)調(diào)，該項(xiàng)政策長(zhǎng)期將使臺(tái)北市房?jī)r(jià)合理化發(fā)展，符合一般市民購(gòu)屋需求。