新莊副都心推案一觸即發(fā) 各家已積極備戰(zhàn)

[MyGoNews廖賢龍臺(tái)北報(bào)導(dǎo)]臺(tái)北縣房地產(chǎn)熱絡(luò)中，下半年開(kāi)始，臺(tái)北縣新莊副都心推案一觸即發(fā)，一些股票上市上櫃公司已開(kāi)始積極準(zhǔn)備推案，把近年購(gòu)入土地進(jìn)行規(guī)劃，金革科技(9946)、亞盺(5213)、宏普(2536)及冠德建設(shè)(2520)都已開(kāi)始進(jìn)行推案規(guī)劃。

亞昕建設(shè)在新莊市中原段173地號(hào)基地為1211.52平方公尺，規(guī)劃地下4層、地上19層住宅大樓，約54戶。宏普建設(shè)在中原段準(zhǔn)備推出兩個(gè)建案，中原段88地號(hào)基地為920.94平方公尺，規(guī)劃為地下3層、地上12層；中原段102地號(hào)基地為2938平方公尺，規(guī)劃地下5層、地上16層。冠德建設(shè)在中原段175至177等3筆地號(hào)基地面積為3000.09平方公尺，規(guī)劃地下4層、地上28層，一共約145戶。金格科技在中原段283及284地號(hào)基地為2425.29平方公尺，地下4層、地上18層。

目前還有懋麟建設(shè)在中原段172地號(hào)規(guī)劃地下3層、地上19層住宅大樓，這塊土地為商業(yè)區(qū)，建蔽率為70%及容積率320%，地上2及3層為金融證券業(yè)，4層以上為集合住宅。

建商人士表示，新莊副都心下半年是一級(jí)戰(zhàn)區(qū)，價(jià)格再創(chuàng)新高勢(shì)所難免，但是預(yù)期競(jìng)爭(zhēng)激烈，現(xiàn)在各家建商都推案的單價(jià)都持觀望態(tài)度，雖有腹案也不輕易說(shuō)出，一切等指標(biāo)性個(gè)案推出後再確地單價(jià)。