北縣三重「陸江A+」 重陽(yáng)重劃區(qū)大宅

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】三重重陽(yáng)重劃區(qū)與北市士林僅1橋之隔，吸引北市士林、北投民眾遷居。在地建商陸江機(jī)構(gòu)新成屋案「陸江A+」臨主幹道集賢路，規(guī)劃73~88坪4房格局住家，總戶(hù)數(shù)71戶(hù)，有1戶(hù)店面，每坪開(kāi)價(jià)40~46萬(wàn)元，鎖定北市換屋客層，開(kāi)價(jià)直逼環(huán)河北路三段水景豪宅。

三重重陽(yáng)重劃區(qū)為北縣三重房?jī)r(jià)相對(duì)燙金區(qū)段，儘管全區(qū)屋齡皆在4年以下，但依地段及產(chǎn)品規(guī)劃差異，成交單價(jià)差異極大，每坪行情25~45萬(wàn)皆有。捷運(yùn)環(huán)狀線北環(huán)段，規(guī)劃路線通過(guò)重陽(yáng)重劃區(qū)，但目前相關(guān)單位仍在進(jìn)行可行性研究報(bào)告。集賢路沿線區(qū)段商業(yè)機(jī)能尚未成行，但家樂(lè)福蘆洲店位於五華街，能滿(mǎn)足一般生活採(cǎi)買(mǎi)需求。

交通機(jī)能方面，集賢路有多線公車(chē)可通往北市士林，開(kāi)車(chē)經(jīng)重陽(yáng)橋轉(zhuǎn)環(huán)河快速道路可連接中山高汐五高架橋環(huán)河北路交流道，周邊學(xué)區(qū)有五華國(guó)小、碧華國(guó)小、碧華國(guó)中、三重高中，碧華國(guó)中步行距離較遠(yuǎn)。

建案基地面積1014坪，規(guī)劃2棟電梯大樓，A戶(hù)別面集賢路，採(cǎi)雙併規(guī)劃，B戶(hù)別面三賢街，採(cǎi)3併規(guī)劃，為符合大宅氣勢(shì)，採(cǎi)1戶(hù)1梯廳設(shè)計(jì)。臨集賢路面建物退縮14~16米，將住家棟距拉大，全戶(hù)別面寬近20米。建材配備高檔，除新日鐵制震外，尚配備有中央集塵系統(tǒng)、臉部辨識(shí)系統(tǒng)、TOTO免治馬桶，全案銷(xiāo)售已達(dá)75%。