【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市都市發(fā)展局2012年1月11日標(biāo)售臺(tái)北市士林基河國(guó)宅、南港國(guó)宅、萬(wàn)芳社區(qū)、內(nèi)湖大湖國(guó)宅、延壽國(guó)宅等8標(biāo)商業(yè)使用店面。僅出現(xiàn)3組投標(biāo)，均針對(duì)第二標(biāo)而來(lái)，不過(guò)，其中1組送達(dá)時(shí)間不符投標(biāo)規(guī)定，僅2封有效標(biāo)單。

第二標(biāo)為士林區(qū)基河路130號(hào)B1(含11車位)，共580.52坪，底價(jià)1億6500萬(wàn)、單價(jià)28.42萬(wàn)；結(jié)果由現(xiàn)有承租方臺(tái)南海鮮餐廳董事郭豐春等三人以1億8166萬(wàn)8880元、每坪?jiǎn)蝺r(jià)31.29萬(wàn)得標(biāo)，溢價(jià)率10％。

臺(tái)灣房屋研究中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，以基河國(guó)宅地下室每坪成交31.29萬(wàn)，地下市成交這種價(jià)格偏高，不過(guò)，得標(biāo)業(yè)主臺(tái)南海鮮在地承租超過(guò)十餘年，生意相當(dāng)不錯(cuò)，即使全球景氣低迷，仍舊出手搶標(biāo)，顯示有需求的業(yè)主，還是會(huì)積極搶標(biāo)。

25年前，臺(tái)南海鮮董事長(zhǎng)郭國(guó)正在財(cái)神酒店海鮮廳擔(dān)任臺(tái)南擔(dān)仔麵掌廚，後來(lái)自行創(chuàng)業(yè)掛起臺(tái)南擔(dān)仔麵招牌，1992年，郭國(guó)正在士林大南路開(kāi)店，延用臺(tái)南擔(dān)仔麵名號(hào)，擴(kuò)大營(yíng)業(yè)更名為「臺(tái)南海產(chǎn)」，專營(yíng)臺(tái)菜海鮮料理、喜慶宴會(huì)、公司行號(hào)聚餐廣受好評(píng)，2002年10月，更名為「臺(tái)南海鮮喜宴廣場(chǎng)」，並遷移至基河國(guó)宅地下室一樓，營(yíng)運(yùn)迄今超過(guò)十年。如今從房客變房東，也算是美事一樁。