新聞摘要
  • 購屋貸款及建築貸款續(xù)揚，但增幅趨緩。

2011年11月購屋貸款餘額緩步攀升

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】中央銀行公布2011年11月購屋貸款與建築貸款餘額，兩餘額繼續(xù)攀高，不過，已明顯出現(xiàn)增加幅度趨緩，購屋貸款餘額為5兆2582億元，增加金額為47億6500餘萬元，建築貸款餘額為1兆3833億元，增加金額為56億5700萬元。

由於房市交易量在第4季更為萎縮，購屋貸款的需求下降，再加上建商推出新建案的速度也減緩，來自建築貸款的需求也逐漸降低，預計在2012年第1季的數(shù)據(jù)會更明顯見到房市降溫的現(xiàn)象。近日要召開的中央銀行理監(jiān)事會議，外界也預期會有降息的機會，這也成為房市的正向因素之一，但還要視政府是否會有進一步的優(yōu)惠房貸方案出現(xiàn)，才能看銀行的貸款是否能繼續(xù)挺升。

中央銀行公布2011年11月的五大行庫平均的購屋貸款利率為1.888%，比10月降低0.001%，房仲人士認為，利率雖有下滑卻還不致大幅下降，以目前產(chǎn)業(yè)景氣及政治選舉氛圍，尚不夠構(gòu)成購屋的誘因。