【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣商用不動(dòng)產(chǎn)指標(biāo)個(gè)案，備受各界矚目的大同公司北投廠標(biāo)售案，於2011年11月23日標(biāo)售，由富邦人壽以69.5億元成功得標(biāo)，為大同公司資產(chǎn)活化的策略目標(biāo)再下一城。

尚志資產(chǎn)開(kāi)發(fā)（股）公司委託仲量聯(lián)行標(biāo)售之大同公司北投廠，位於臺(tái)北市承德路七段及公館路交會(huì)口，土地面積 441 6.2坪，總樓地板面積14261坪。伸量聯(lián)行表示，大同公司北投廠，目前出租予國(guó)內(nèi)知名企業(yè)，每年租金約有1億3000多萬(wàn)元。本次公開(kāi)標(biāo)售，富邦人壽以69.5億元取得資產(chǎn)後，短期內(nèi)可以有穩(wěn)定的租金收益，未來(lái)開(kāi)發(fā)的資產(chǎn)利得更是潛力無(wú)窮。

仲量聯(lián)行表示，大同北投廠為北投地區(qū)的地標(biāo)，地段絕佳，廣告效益驚人。基地緊鄰士林北投科技國(guó)區(qū)與奇巖重劃區(qū)，坐擁112公頃關(guān)渡自然公園與水鳥保護(hù)區(qū)景觀，預(yù)期未來(lái)千坪規(guī)模的新開(kāi)發(fā)案，將成為追求高科技與高品質(zhì)生活環(huán)境的科技業(yè)高層、醫(yī)師、專業(yè)經(jīng)理人與品味菁英就業(yè)與置產(chǎn)的首選。

伸量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，雖然臺(tái)灣整體市場(chǎng)受歐債、奢侈稅等影響而趨保守，但本次標(biāo)售物件的稀有性，無(wú)論是做為企業(yè)總部或其他開(kāi)發(fā)用途，潛力無(wú)限。

全案自公告標(biāo)售後即吸引投資人高度興趣，總計(jì)超過(guò)20組國(guó)內(nèi)大型機(jī)構(gòu)型投資人、壽險(xiǎn)及外資領(lǐng)標(biāo)評(píng)估。仲量聯(lián)行表示，本次標(biāo)售順利以高價(jià)脫標(biāo)，顯示在外部景氣不明確的大環(huán)境下，投資人對(duì)於臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)仍充滿信心，精華地段的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的物更是投資人競(jìng)逐焦點(diǎn)。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】大同公司(2371)子公司的尚志資產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2011年11月23日標(biāo)售出臺(tái)北市北投區(qū)北投廠，以69億5398萬(wàn)7000元標(biāo)售出去，由富邦人壽取得，取得價(jià)格比底標(biāo)高出約4.5億元。大同北投廠位在臺(tái)北市北投區(qū)承德路七段400號(hào)、公館路432號(hào)，土地面積14,599平方公尺，約4,416.2坪，建物面積47,144.51平方公尺，約14,261.32坪。

富邦人壽以其龐大資金近期在臺(tái)北市商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)積極尋找標(biāo)的，先前與國(guó)泰人壽在臺(tái)北市大安區(qū)的敦南商辦市場(chǎng)中激戰(zhàn)，又陸續(xù)買下敦南摩天大樓的樓層，這次又 投入大筆資金在北投區(qū)的這塊土地，未來(lái)該土地的利用動(dòng)向受到相當(dāng)大的注意，尤其是對(duì)北投區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)帶動(dòng)性，是否為再擴(kuò)大到關(guān)渡、士林等區(qū)都將受其牽 動(dòng)。