【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】歐債問題暫解，股災(zāi)風(fēng)暴止穩(wěn)，交易量開始有回溫跡象。從房價(jià)來看，六大都會(huì)區(qū)10月房價(jià)較9月微漲0.53％，僅臺(tái)中市小跌1.32％；從交易量來看，六大都會(huì)區(qū)桃園交易量增加較多，10月較9月增加5％；臺(tái)中市10月較9月交易量縮4％。

臺(tái)灣房屋研究中心表示，歐債危機(jī)暫解，臺(tái)股這一波從9/26指數(shù)6877低點(diǎn)，迄今上揚(yáng)至10/31指數(shù)7587點(diǎn)，總計(jì)上漲了710點(diǎn)，房地產(chǎn)買氣也從9月急凍，10開始有回溫跡象。

大臺(tái)北區(qū)域，臺(tái)北市10月房價(jià)51.7萬/坪，較9月51.4萬/坪，增幅0.58％；新北市10月房價(jià)28.5萬/坪，較9月28.3萬/坪，微增0.71％。房價(jià)似乎沒有下跌跡象。值得注意的是，桃園縣房價(jià)、交易量仍穩(wěn)定成長，10月房價(jià)13.8萬/坪，較9月13.5萬/坪，房價(jià)月增2.22％，交易量上漲5％。

臺(tái)灣房屋研究中心表示，後奢侈稅時(shí)代，房價(jià)交易呈現(xiàn)「L」型，低總價(jià)、低單價(jià)的產(chǎn)品最受市場青睞，且買方以自住客為主；高總價(jià)、高單價(jià)的上億豪宅買氣遲滯，主要是受到奓侈稅，賣價(jià)加10％~15％影響，買方不敢追價(jià)。另外，新北市外圍區(qū)域及桃園縣總價(jià)1000萬以內(nèi)，單價(jià)20萬以下的產(chǎn)品，交易十分活絡(luò)。

不過，臺(tái)中市和高雄市10月交易量較9月持續(xù)萎縮，惟萎縮幅度漸小，影響不大。從房價(jià)來看，臺(tái)中市10月房價(jià)14.9萬/坪，較9月15.1萬坪，下跌1.32％；高雄市10月房價(jià)10.4萬/坪，較9月10.3萬/坪，微增0.97％。