店面

市民大道新路段將荒宅變黃金店面

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市的黃金店面潛力區(qū)塊又將浮現(xiàn)，隨著交通部鐵路改建公程局的南港專案即將完工，新產(chǎn)生的市民大道6~8段，沿該街道旁的老舊房舍一樓後門有機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榈昝?，坪?shù)價(jià)格一夕之間可望翻轉(zhuǎn)倍數(shù)。

南港區(qū)的房仲人士表示，已有投資客在過(guò)去幾年之間，陸續(xù)收購(gòu)這條新大道沿路的一樓房舍，主要看好接下來(lái)轉(zhuǎn)變?yōu)榈昝鎯r(jià)值，一位早年在現(xiàn)在圍風(fēng)廣場(chǎng)旁邊的屋主，就是嚐到房屋價(jià)值翻數(shù)十倍的甜頭後，已在這段新大道沿線購(gòu)入2間一樓，看起來(lái)是原房屋的後門將轉(zhuǎn)變成店面，尤其是一些沿線的工業(yè)住宅一樓價(jià)格更是扶搖直上，目前很難說(shuō)出該區(qū)行情，因?yàn)槭怯行袩o(wú)市狀態(tài)，不是已被投資客打算長(zhǎng)期持有，就是現(xiàn)有屋主不願(yuàn)釋出。

建商人士表示，市民大道新產(chǎn)生的6~8段會(huì)經(jīng)過(guò)饒河夜市、松山車站、大南港計(jì)劃、南港調(diào)車場(chǎng)更新開(kāi)發(fā)計(jì)畫、南港車站、會(huì)展中心及世貿(mào)展覽館，這一段的開(kāi)發(fā)案都甚具漲升潛力價(jià)值，尤其是國(guó)揚(yáng)建設(shè)為主的大南港計(jì)畫及臺(tái)北市府招商的南港調(diào)車場(chǎng)更新開(kāi)發(fā)計(jì)畫，這一段未來(lái)的商業(yè)價(jià)值相當(dāng)高。尤於這個(gè)長(zhǎng)條型區(qū)塊的綠化轉(zhuǎn)變，日後形塑出來(lái)的街道氛圍有機(jī)會(huì)比現(xiàn)在微風(fēng)廣場(chǎng)旁的市民大道還要好。

交通部鐵路改建工程局進(jìn)行松山車站至南港研究院路間之鐵路地下化工程(南港專案)即將完工，其完工後之平面道路已定名為市民大道6段/7段/8段；6~7段(基隆路至玉成街)以中央綠帶及松山車站站體而分為南北兩側(cè)，松山車站西側(cè)松山路通車後，因配合捷運(yùn)松山線施工交通維持，松山路南往北方向於市民大道至八德路之路段僅供南往北單向通行，且車道數(shù)縮減，北往南方向之車輛(含機(jī)車)需由松信路或中坡北路繞行。