別錯過！自宅優(yōu)惠稅率9月22日前申請

【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】2011年地價稅即將於11月1日開徵，稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人在2011年8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優(yōu)惠稅率課徵地價稅者，應(yīng)在9月22日前提出申請，經(jīng)稽徵機關(guān)審核符合規(guī)定者，2011年度地價稅即可按千分之2自用住宅用地稅率課徵地價稅，否則將被以一般用地稅率(即千分之10以上之累進稅率)核課。

稅務(wù)機關(guān)表示，適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的要件包括：
(1)地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記。
(2)該房屋為土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬所有。
(3)無出租或供營業(yè)用之情形。
(4)都市土地面積以300平方公尺(約90坪)，非都市土地以700平方公尺(約210坪)為限。
(5)土地所有權(quán)人與配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納地價稅者，以一處為限。

稅捐單位提醒民眾，原已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅之土地，除不得變更供營業(yè)、出租使用，土地所有權(quán)人或配偶、已成年之直系親屬中任何1人保留在原戶籍內(nèi)未全部遷出，始可繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅。

若土地所有權(quán)人、配偶及已成年之直系親屬戶籍全部遷出，縱有居住之事實，亦不符合自用住宅用地規(guī)定，且應(yīng)於戶籍遷出30日內(nèi)向稅捐機關(guān)申報恢復(fù)按一般用地稅率課徵，以免經(jīng)查獲而遭補稅及裁處罰鍰?；蜻w出後於2011年9月22日前已由土地所有權(quán)人或配偶、已成年之直系親屬任一人辦竣戶籍登記者，亦應(yīng)於2011年9月22日前向土地所在之稅捐機關(guān)重新提出申請，2011年度地價稅始可適用自用住宅用地稅率課徵。