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房仲業(yè)者指出，選擇納骨塔要特別注意土地使用的合法性、業(yè)者的財(cái)務(wù)狀況，以及交通的便利性，更重要的是不要將納骨塔當(dāng)成投資工具。
美商ERA不動產(chǎn)研究中心經(jīng)理李恆宇指出，納骨塔也屬不動產(chǎn)市場的一部分，前幾年因?yàn)殛幷袌鰢?yán)重供過於求，沉寂了很長一段時(shí)間，2011年來在陽宅市場熱絡(luò)的帶動下，陰宅市場也有再動起來的跡象，最近更在鬼月的旺季效應(yīng)下大舉促銷，廣告不僅強(qiáng)調(diào)是建築大師代表作，建材甚至宣稱與帝寶同級。
根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計(jì)，近幾年國人往生人數(shù)都維持在每年14.5萬人上下，以9成採火葬來推算，每年納骨塔陰宅的需求約在13萬個(gè)左右，若依市場納骨塔平均單位價(jià)6萬元計(jì)算，納骨塔陰宅產(chǎn)品市場規(guī)模最大可達(dá)78億元，若再加入先前土葬轉(zhuǎn)「進(jìn)塔」者之需求，每年全國納骨塔的市場規(guī)模約可達(dá)到90億元。
不肖業(yè)者就經(jīng)常用上述理由慫恿民眾，宣稱現(xiàn)在若用投資價(jià)3萬進(jìn)場，將來公司會用牌價(jià)10萬出售，中間的差額就是獲利。不過，內(nèi)政部的資料顯示，至2009年底全臺共有公私立納骨塔415座，總共可提供納骨塔位801萬個(gè)，但實(shí)際「進(jìn)住」的納骨塔位只有219萬7535個(gè)，空置率高達(dá)7成2，即使未來不再新增塔位，光以現(xiàn)在每年的需求推算，至少要45年才能消化掉現(xiàn)有的供給量。
李恆宇表示，在地狹人稠的臺灣，進(jìn)行土葬是越來越困難，「進(jìn)塔」是必然的趨勢，以現(xiàn)在嚴(yán)重供過於求的情況，民眾切記不要拿納骨塔位來當(dāng)投資工具。再者，納骨塔跟房子一樣也會有折舊率的問題，塔位隨著時(shí)間越來越舊，賣相越來越差，而新的納骨塔又一直出現(xiàn)，賣不掉的投資塔位最後反成為「陰宅套房」，民眾不可不慎。
