沙河灣項目

華固建設在中國第一個建案沙河灣項目位在成都市
圖片來源：華固建設

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】華固建設(2548)預計3年內在臺灣推出6個建案總銷金額為476億元之外，2011年在中國大陸進行第1個投資建案「萬誠多寶沙河灣項目」，該案總銷金額為新臺幣30億元。

華固建設在中國大陸第1個投資案位在四川成都市成華區(qū)，基地面積5700坪，總銷售坪數(shù)為29000坪；該案產品規(guī)劃為中階住商大樓，坪數(shù)規(guī)劃為30~40坪的2~3房，總戶數(shù)為849戶，2011年開工後將在2013年完工。華固除銷售部分戶數(shù)之外，計畫持有商辦部分作為投資性不動產。該案是由華固投資3500萬美元投資當?shù)厝f誠多寶置業(yè)公司，取得超過半數(shù)股權後，雙方進行的第一個合作案。

臺灣推案計畫中，(1)2011年推出總銷金額45億元的新店華城禾豐案，6900坪基地的總銷售坪數(shù)為6500坪；(2)總銷金額54億元的中山區(qū)松江案，320坪基地的總銷坪數(shù)為4100坪。(3)2012年將推出中山區(qū)金泰案總銷金額為80億元，基地面積各為940坪與1880坪，總銷售坪數(shù)為7300坪；(4)松山區(qū)敦北辦的總銷售金額為100億元，948坪基地的總銷售坪數(shù)為4000坪；(5)士林區(qū)天母案的總銷售金額為150億元，基地面積各為851坪與1715坪，總銷售面積為8200坪。(6)2013年推出總銷售金額47億元的中山區(qū)八德案，基地面積各為200坪與651坪，總銷售坪數(shù)為3800坪。

華固建設目前正興建中的個案有5個住宅建案及3個商辦建案，5個住宅建案總銷為121億元，3個商辦建案總銷為189億元，2011年第1季的毛利率為41%，淨利率為36%。