【MyGoNews宋文欽/臺北報導(dǎo)】來宜蘭礁溪購買溫泉宅的購屋客以外地居多，並且屬於銀髮族佔多數(shù)，不僅來自臺北，也有購屋者從臺中而來，購買溫泉宅的區(qū)域選擇，由以往較靠近郊區(qū)的五峰旗、跑馬古道轉(zhuǎn)進到市區(qū)湯圍溝公園，購屋者考量是靠近市區(qū)的生活機能、便利性強、交通便利，搭乘客運也不用再轉(zhuǎn)車。五峰旗大樓單價行情：屋齡5年約18~20萬元、屋齡10年約10~13萬元；湯圍溝公園附近多為新成屋及屋齡10~15年大樓，單價行情依屋齡，每坪可由11~30萬元。單價達30萬元的產(chǎn)品，位在重劃區(qū)居多，並且是5米~5米5的挑高產(chǎn)品，目前已經(jīng)是屬於絕版產(chǎn)品，所以價位較高。

礁溪的溫泉宅都是屬於自挖井，再加熱供應(yīng)溫泉為主，接管方式較不受購屋族青睞，房仲經(jīng)紀(jì)人介紹物件時，就會先告知購屋者溫泉來源的方式，透天厝在市場流通數(shù)量相當(dāng)稀少，去年曾有一戶是地坪24坪、建坪57坪，成交總價約1,380萬元，但屋況需要再整理。如果採租賃方式，屋齡10年以上的溫泉套房宅，每月約5,000~6,000元，屋齡5、 6年租金約8,000~10,000元，新成屋的租金要10,000元以上，因為宜蘭礁溪地區(qū)有佛光大學(xué)與淡江大學(xué)的學(xué)生，所以也受到學(xué)生租賃數(shù)量的影響，如果學(xué)校宿舍足供學(xué)生使用，市場租賃行情就會下滑。

稍稍瞭解一下宜蘭礁溪的溫泉住宅之後，援例的介紹一家當(dāng)?shù)貥I(yè)者推薦的美食，業(yè)者表示，宜蘭當(dāng)?shù)赜幸婚g知名的日式料理店-「武藏坊」評價還不錯，且在熱鬧的家樂福商圈旁，很好找。於是就出發(fā)囉！

宜蘭美食地產(chǎn)【武藏坊】日式料理店

日式木屋造形外觀的「武藏坊」


店內(nèi)的裝潢及擺飾都很有特色


宜蘭美食地產(chǎn)【武藏坊】日式料理店


相當(dāng)?shù)墓派畔?/p>


 裝潢的用心，讓還沒用餐前的心情跟著好了起來。


 


 也許是宜蘭地大，所以餐廳的規(guī)?？雌饋硪膊恍　?/p>


先來個清爽的醃小黃瓜開開胃


炸糊麻豆腐--外脆內(nèi)嫩，中間很燙，且不是只有豆腐，但不知是啥料，有顆粒的口感，很好吃~推薦必點


生魚片蓋飯--切的厚厚的生魚片，是每間日式料理店的菜單之一



清爽的日式清酒，天冷時可先來一壺暖暖胃，天熱的時候，冰鎮(zhèn)一壺感覺更好！(飲酒過量、有礙健康)


生菜沙拉


 


牛肉串燒--烤得軟嫩的牛肉片，加上不嗆鼻的洋蔥，還沒上來就聞到它的香味。



烤鰻魚



海鮮陶板燒



內(nèi)附的食材都很新鮮


就像現(xiàn)採的一樣


 有饕客說，新鮮的蝦子汆燙之後的尾巴是應(yīng)該張開的


青菜豆腐鍋(素食)


價格不低的烤大明蝦



貴是貴，但肉很結(jié)實，不會鬆鬆的


蘆荀捲(素)


 


酪梨壽司


焗烤茄子(素)，就算是素食，食材和外觀也都很講究。


素食土瓶蒸


湯裡有一些新鮮的食材，加上中藥下去蒸，
擠了檸檬汁下去的湯頭有特別的香味，很好喝～


甜點紅豆湯~~粒粒飽滿，不會太甜


以上的餐點，都不錯吃。


但以當(dāng)?shù)氐膬r格來說，稍微貴了點，大概是賣給觀光客的吧。


都來宜蘭一趟了，買點名產(chǎn)回臺北吧。三合燒餅-宜蘭燒餅遠近馳名，嚴(yán)選三星蔥及天然植物油，鹹香酥脆的口感。


餅不錯吃，很香，大家可去買來吃吃看哦。



店名：日式料理「武藏坊」宜蘭店
地址：宜蘭市舊城南路縣府一巷八號
電話：03-9358855