【MyGoNews蕭又安/臺北報導(dǎo)】臺北人或多或少都曾經(jīng)在「臺大公館商圈」度過年輕歲月，順帶的也會進(jìn)入「景美夜市商圈」享受生活的豐富多元，這兩個具有特色的臺灣遊憩景點(diǎn)，也是未來陸客自由行開放之後的關(guān)注焦點(diǎn)，所以區(qū)域的房地產(chǎn)價值穩(wěn)健的揚(yáng)升中，位於景美景興路的「綺華翡麗」個案，因?yàn)猷徑概_大公館商圈」與「景美夜市商圈」，讓這件個案的焦點(diǎn)更受到注意。

在「臺大公館商圈」裡，購物、逛街、大餐、小吃應(yīng)有盡有，從百貨型態(tài)的商場美食餐廳，到聞名遐邇的夜市小吃、異國風(fēng)味餐廳，甚至標(biāo)榜頂級食材的蒙古鍋、麻辣鍋、各式火鍋街……可以一次滿足各層次的消費(fèi)族群。在這裡，食、衣、住、行、娛樂的享受，都可以就近取得；外國觀光客、陸客自由行都已經(jīng)陸續(xù)知道，在臺灣的觀光遊憩消費(fèi)景點(diǎn)中，可以把「臺大公館商圈」與「景美夜市商圈」，當(dāng)成「行家景點(diǎn)」。

因?yàn)檫@樣的關(guān)係，生活機(jī)能性的提升對於區(qū)域房價產(chǎn)生正面效應(yīng)，以位於景美景興路的「綺華翡麗」個案來說，就受到陸客的注意，根據(jù)臺灣一位專任朱姓導(dǎo)遊表示：「我近期帶陸客團(tuán)到公館商圈逛街，他們就問到這個區(qū)域的房地產(chǎn)，還好我事前有做功課，所以介紹了景美的『綺華翡麗』個案，也跟他們講解了產(chǎn)品與價格，沒想到陸客團(tuán)的興趣相當(dāng)高，嚷著要去參觀?！怪煨諏?dǎo)遊表示，陸客喜歡買在商區(qū)附近，尤其是能夠一次能夠滿足食、衣、住、行、娛樂的生活圈，因此，對於類似「綺華翡麗」這種商圈旁的房地產(chǎn)就相當(dāng)感興趣。