【官方報告】信義區(qū)房市2011年第1季量縮價不跌

【官方報告】信義區(qū)房市2011年第1季量縮價不跌

【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】信義區(qū)居住環(huán)境及生活機能良好，區(qū)域機能成熟，房價極具保值性，但2011年第1季信義區(qū)不動產(chǎn)價格漲幅已高，再加上受2月農(nóng)曆年天數(shù)較少影響，不動產(chǎn)交易量與上季相較略有減少，但價格並未見明顯鬆動，呈現(xiàn)量縮價不跌態(tài)勢。

臺北市政府表示，信義商圈百貨公司群聚，並結(jié)合多樣性的娛樂活動，在市府轉(zhuǎn)運站正式營運後，帶動大量轉(zhuǎn)運人潮，促使商業(yè)活動更形蓬勃，進一步推升鄰近地區(qū)房價。商辦部分，因商圈機能已臻成熟，國內(nèi)外知名企業(yè)紛紛搶進，區(qū)內(nèi)辦公大樓成交價格不斷墊高，帶動租金亦有不錯的漲勢，又區(qū)域內(nèi)高級住宅林立，環(huán)境良好，釋出物件稀少，價格居高不下。

臺北市政府指出，捷運信義線沿線受預(yù)期未來捷運通車影響如信義路五、六段、福德街一帶，成交量及房價均穩(wěn)定發(fā)展。捷運南港線沿線及場站周邊地區(qū)如忠孝東路四、五段、松山路、永吉路一帶，因擁有捷運交通便利優(yōu)勢，生活機能健全，買賣成交量大，價格保值性極佳。

逸仙路、仁愛路四段一帶，鄰近國父紀念館、臺北101大樓，生活及景觀視野條件絕佳，屋主惜售心態(tài)濃厚，不動產(chǎn)市場釋出量極少。臺北醫(yī)學(xué)大學(xué)一帶如吳興街、松仁路、莊敬路，鄰近信義商圈，因比價效應(yīng)，房價也普遍上漲；未來捷運信義線完工及陸軍保養(yǎng)廠之遷移與開發(fā)，勢必對當?shù)匕l(fā)展有正面助益。整體而言，信義區(qū)本季不動產(chǎn)價格大致呈平穩(wěn)狀態(tài)。